ФИЗЛИЦО В 2005 Г. ПРИОБРЕЛО ПРАВО НА КВАРТИРУ БЕЗ
ОТДЕЛКИ В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ СТОИМОСТЬЮ 800 000 РУБ.
И СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ОТДЕЛКИ ЭТОЙ КВАРТИРЫ
СТОИМОСТЬЮ 30 000 РУБ. ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ,
ЗАЯВЛЕННЫЙ В ДЕКЛАРАЦИИ ПО НДФЛ ЗА 2005 Г. В СУММЕ
830 000 РУБ., ПРЕДОСТАВЛЕН В 2006 Г. ДЛЯ ПРОДОЛЖЕНИЯ
ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ В 2006 Г. ЗАКУПЛЕНЫ ОТДЕЛОЧНЫЕ
МАТЕРИАЛЫ НА СУММУ 170 000 РУБ., ЧТО ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ
СООТВЕТСТВУЮЩИМИ ДОКУМЕНТАМИ. ВПРАВЕ ЛИ ФИЗЛИЦО
ЗАЯВИТЬ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ В СУММЕ, ИЗРАСХОДОВАННОЙ
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ОТДЕЛОЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ В 2006 Г., В
КАЧЕСТВЕ НЕИСПОЛЬЗОВАННОГО ОСТАТКА ИМУЩЕСТВЕННОГО
НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА В НАЛОГОВЫХ ДЕКЛАРАЦИЯХ ЗА
ПОСЛЕДУЮЩИЕ НАЛОГОВЫЕ ПЕРИОДЫ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
25 сентября 2008 г.
N 03-04-05-01/362
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса налогоплательщик имеет право
на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной
им на новое строительство либо приобретение на территории Российской
Федерации квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не
более 1 000 000 руб.
При этом налогоплательщик имеет право уменьшить облагаемый
налогом на доходы физических лиц доход на:
расходы на приобретение квартиры или прав на квартиру в
строящемся доме;
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры.
Принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры
возможно в том случае, если в договоре, на основании которого
осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры (прав
на квартиру) без отделки.
Таким образом, пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса налогоплательщику
предоставлено право воспользоваться имущественным налоговым вычетом в
случае наличия у него документально подтвержденных расходов по
достройке квартиры, приобретенной без отделки. При этом общая сумма
имущественного налогового вычета не может превышать 1 000 000 руб.
Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не был
использован полностью, то его остаток может быть перенесен на
последующие налоговые периоды до полного его использования.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
25 сентября 2008 г.
N 03-04-05-01/362 |