ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО - ПЕНСИОНЕР В 2002 Г. ПРИОБРЕЛО КВАРТИРУ. ИМЕЕТ ЛИ ДАННОЕ ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРАВО НА ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ?. Письмо. Министерство финансов РФ (Минфин России). 03.10.08 03-04-05-01/373

           ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО - ПЕНСИОНЕР В 2002 Г. ПРИОБРЕЛО
           КВАРТИРУ. ИМЕЕТ ЛИ ДАННОЕ ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРАВО
              НА ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ?

                                ПИСЬМО

                       МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ

                          3 октября 2008 г.
                          N 03-04-05-01/373

                                 (Д)


     Департамент  налоговой  и  таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо  и  в  соответствии  со  ст. 34.2 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
     В  соответствии  со  ст.  209  Кодекса  объектом  налогообложения
налогом   на   доходы  физических  лиц  признается  доход,  полученный
налогоплательщиками,  являющимися  налоговыми  резидентами  Российской
Федерации,  от источников в Российской Федерации и (или) от источников
за пределами Российской Федерации.
     Пунктом  3  ст.  210  Кодекса  установлено,  что  для  доходов, в
отношении   которых   предусмотрена  налоговая  ставка  13  процентов,
налоговая  база  определяется  как  денежное  выражение таких доходов,
подлежащих  налогообложению,  уменьшенных  на сумму налоговых вычетов,
предусмотренных ст. ст. 218 - 221 Кодекса.
     В  соответствии  с  пп.  2  п.  1 ст. 220 Кодекса при определении
размера  налоговой  базы  налогоплательщик  имеет  право  на получение
имущественного    налогового    вычета,    в   частности,   в   сумме,
израсходованной   им  на  новое  строительство  либо  приобретение  на
территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей)
в  них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 1 000
000 руб.
     Следовательно,   доход  налогоплательщика  уменьшается  на  сумму
имущественного налогового вычета, израсходованного им на строительство
либо приобретение жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.
     Поэтому   воспользоваться  имущественным  налоговым  вычетом  при
приобретении   дома,   квартиры   или   доли   (долей)   в  них  могут
налогоплательщики,  получающие  доходы в налоговом периоде, подлежащие
налогообложению.
     Из  письма  следует, что лицо достигло пенсионного возраста, т.е.
получает   доходы   в  виде  пенсии  по  государственному  пенсионному
обеспечению.
     Вместе  с  тем  п.  2  ст. 217 Кодекса установлено, что пенсии по
государственному    пенсионному   обеспечению   и   трудовые   пенсии,
назначаемые  в  порядке,  установленном действующим законодательством,
освобождаются от налогообложения.
     Следовательно,  поскольку с доходов физического лица сумма налога
в  соответствующий  бюджет  не  удерживалась  и  не  перечислялась, то
ставить  вопрос  о  возврате  суммы  уплаченного налога представляется
некорректным.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
                                                          С.В.РАЗГУЛИН
3 октября 2008 г.
N 03-04-05-01/373