ВПРАВЕ ЛИ БАНК УЧИТЫВАТЬ В ЦЕЛЯХ ИСЧИСЛЕНИЯ НАЛОГА
НА ПРИБЫЛЬ РАСХОДЫ В ВИДЕ АМОРТИЗАЦИИ НЕОТДЕЛИМЫХ
УЛУЧШЕНИЙ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА, ЕСЛИ БАНК ПРОИЗВЕЛ
ДАННЫЕ НЕОТДЕЛИМЫЕ УЛУЧШЕНИЯ С СОГЛАСИЯ АРЕНДОДАТЕЛЯ
И БЕЗ КОМПЕНСАЦИИ С ЕГО СТОРОНЫ? ОСТАЕТСЯ ЛИ ПРАВО У
БАНКА УЧИТЫВАТЬ УКАЗАННЫЕ РАСХОДЫ В ВИДЕ АМОРТИЗАЦИИ В
ПЕРИОД ДЕЙСТВИЯ КРАТКОСРОЧНОГО ДОГОВОРА АРЕНДЫ И ПОСЛЕ
ЕГО ОКОНЧАНИЯ В СВЯЗИ С ЗАКЛЮЧЕНИЕМ ДОЛГОСРОЧНОГО
ДОГОВОРА АРЕНДЫ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
8 октября 2008 г.
N 03-03-06/2/140
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу учета в целях налогообложения прибыли организаций
расходов в виде амортизации неотделимых улучшений арендованного
имущества и исходя из содержащейся в письме информации сообщает
следующее.
В соответствии с п. 1 ст. 256 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс) в целях налогообложения прибыли организаций
амортизируемым имуществом признаются капитальные вложения в
предоставленные в аренду объекты основных средств в форме неотделимых
улучшений, произведенных арендатором с согласия арендодателя.
Пунктом 1 ст. 258 Кодекса предусмотрено, что капитальные вложения
в арендованные объекты основных средств амортизируются в следующем
порядке:
капитальные вложения, стоимость которых возмещается арендатору
арендодателем, амортизируются арендодателем в порядке, установленном
Кодексом;
капитальные вложения, произведенные арендатором с согласия
арендодателя, стоимость которых не возмещается арендодателем,
амортизируются арендатором в течение срока действия договора аренды
исходя из сумм амортизации, рассчитанных с учетом срока полезного
использования, определяемого для арендованных объектов основных
средств в соответствии с Классификацией основных средств, утверждаемой
Правительством Российской Федерации.
При этом следует иметь в виду, что амортизируются только те
неотделимые улучшения в арендованное имущество, которые носят
капитальный характер, т.е. связаны с реконструкцией, модернизацией,
техническим перевооружением имущества. Если расходы осуществляются с
целью текущего поддержания основных средств в рабочем состоянии, то
такие затраты единовременно учитываются в составе прочих расходов как
расходы на ремонт согласно положениям ст. 260 Кодекса.
Таким образом, арендатору предоставлено право учитывать расходы в
виде амортизации на сумму капитальных вложений, произведенных в форме
неотделимых улучшений, на период действия договора аренды.
По окончании срока договора аренды арендатор прекращает
начисление амортизации по амортизируемому имуществу в виде капитальных
вложений в форме неотделимых улучшений для целей налогообложения.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
8 октября 2008 г.
N 03-03-06/2/140 |