ОБ УЧЕТЕ АРЕНДОДАТЕЛЕМ В ДОХОДАХ ПРИ ИСЧИСЛЕНИИ
НАЛОГА, УПЛАЧИВАЕМОГО В СВЯЗИ С ПРИМЕНЕНИЕМ УСН, СУММ
ВОЗМЕЩЕНИЯ АРЕНДАТОРОМ КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ, А ТАКЖЕ
СУММ, ПОСТУПАЮЩИХ ОТ ТРЕТЬИХ ЛИЦ В СЧЕТ ИСПОЛНЕНИЯ ИМ
ДОГОВОРА ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
7 апреля 2008 г.
N 03-11-04/2/67
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу применения упрощенной системы налогообложения и на
основании информации, изложенной в письме, сообщает следующее.
В соответствии с п. 1 ст. 346.15 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщики при применении упрощенной
системы налогообложения должны включать в состав доходов, учитываемых
при определении объекта налогообложения по налогу, доходы от
реализации и внереализационные доходы. Указанные доходы определяются
соответственно исходя из положений ст. ст. 249 и 250 Кодекса. При этом
доходы, предусмотренные ст. 251 Кодекса, в составе доходов не
учитываются.
Согласно ст. 249 Кодекса доходом от реализации признаются выручка
от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства,
так и ранее приобретенных, и выручка от реализации имущественных прав.
Выручка от реализации определяется исходя из всех поступлений,
связанных с расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или
имущественные права, выраженные в денежной и (или) натуральной формах.
Учитывая изложенное, налогоплательщик-арендодатель, применяющий
упрощенную систему налогообложения, вне зависимости от выбранного
объекта налогообложения сумму дохода, полученного по договору аренды
недвижимого имущества, определяет по правилам ст. 249 Кодекса, исходя
из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные услуги.
Таким образом, суммы возмещения арендаторами коммунальных услуг
учитываются налогоплательщиком-арендодателем в доходах при исчислении
налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением
упрощенной системы налогообложения. Также в целях налогообложения
учитываются суммы, поступающие налогоплательщику от третьих лиц в счет
исполнения им договора энергоснабжения.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
7 апреля 2008 г.
N 03-11-04/2/67 |