ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРОДАЕТ В ОДНОМ НАЛОГОВОМ ПЕРИОДЕ
НЕСКОЛЬКО ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ЕМУ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
МЕНЕЕ ТРЕХ ЛЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ. ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО
УКАЗАННОЕ ЛИЦО НА ПОЛУЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО
ВЫЧЕТА ПО НДФЛ В РАЗМЕРЕ 1 МЛН РУБ. ПО КАЖДОМУ
ПРОДАВАЕМОМУ УЧАСТКУ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
24 октября 2008 г.
N 03-04-05-01/397
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета при
продаже нескольких земельных участков и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета, в частности, в суммах, полученных
налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов,
квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач,
садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе,
находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не
превышающих в целом 1 000 000 руб.
Каких-либо ограничений в отношении количества объектов
недвижимости (долей в них), при продаже которых может быть получен
имущественный налоговый вычет, в указанной статье Кодекса не
установлено.
С учетом изложенного при продаже принадлежащих на праве
собственности менее трех лет нескольких земельных участков,
поименованных в свидетельстве о государственной регистрации права
собственности, физическое лицо имеет право на получение имущественного
налогового вычета в размере, не превышающем в целом по всем объектам 1
000 000 руб.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
24 октября 2008 г.
N 03-04-05-01/397 |