Страницы: 1 2 арматуры, масляных насосов, вентиляторов, смена масла, проведение полного комплекса испытаний в объеме, предусмотренном Правилами технической эксплуатации и Правилами техники безопасности, замена электрического оборудования. 5.92. Основной объем работ при капитальном ремонте устанавливается при последнем текущем ремонте или техническом обслуживании (осмотре). 5.93. В объем работ по капитальному ремонту электродвигателей входят работы текущего ремонта, а также проверка целостности обмоток, проверка осевого разбега ротора (якоря) с подшипниками скольжения; проверка зазоров между щеткой вала и вкладышем подшипника; проверка воздушных зазоров между сталью ротора (якоря) и статора; полная разборка машины, очистка и промывка всех механических узлов и деталей; очистка, продувка, протирка сохраняемых обмоток, изоляционных деталей, коллекторов, колец; ремонт деталей узла корпуса и магнитопровода; ремонт сердечника активной стали статора и ротора; ремонт вала; ремонт коллектора; ремонт ротора (якоря); напайка кабельных наконечников; замена обмоток (в случае необходимости); сборка и окраска; проведение приемо-сдаточных испытаний и оформление сдачи в эксплуатацию, замена электродвигателей. 5.94. В объем работ при капитальном ремонте санитарно - технического оборудования входят работы текущего ремонта, а также полная или частичная замена сантехприборов. Капитальный ремонт отопительного оборудования 5.95. В объем работ по капитальному ремонту газового оборудования входят работы текущего ремонта, замена газового оборудования, а также соответственно по видам оборудования: для газораспределительных пунктов (задвижки, краны, запорно-регулирующая арматура, фильтры) - замена износившихся частей и прокладок (для задвижек); протирка запорных органов, замена уплотнений, прокладок и шпилек (для кранов); восстановление или замена рычажной передачи (для предохранительно-запорных кранов); замена мембраны, пружины резинового уплотнения, регулировка клапана (для предохранительно-сбросного клапана); для регуляторов давления - замена мягкой прокладки или притирка золотника к седлу, замена мембраны, замена и подгонка отдельных деталей рычажной передачи, испытание поплавков; для теплообменников - полная разборка аппарата с заменой труб, запорно-предохранительной арматуры, контрольно-измерительных приборов: сборка, установка на место, испытание на герметичность. 5.96. В объем работ по капитальному ремонту системы электроотопления входят работы текущего ремонта, а также полная переборка и замена нагревательных элементов с проверкой и подбором их по сопротивлению, замена изношенных деталей и узлов, проверка изоляции в соответствии с паспортными данными или ГОСТ, полная замена фужировки и других видов теплоизоляции, ремонт уплотняющих устройств, ремонт или замена проводов первичной или вторичной коммутации, пускорегулирующих аппаратов, ремонт трубопроводной арматуры. 5.97. В объем работ по капитальному ремонту котлоагрегатов входят работы текущего ремонта, замена котлоагрегатов, а также производятся следующие работы: для поверхностей нагрева собственно котла, перегревателя и обмуровки - полный наружный осмотр поверхностей нагрева котла и перегревателя, а также барабана и коллекторов с частичным снятием изоляции и разборкой обшивки котлоагрегата, устранение выявленных дефектов, замена более 25% изношенных экранных, кипятильных, перепускных и соединительных труб и змеевиков пароперегревателя, промывка змеевиков химически очищенной водой или конденсатом, вскрытие барабана котла, полная разборка сепарирующих устройств, замена или ремонт отдельных узлов, восстановление изоляции барабана, ремонт и замена гарнитуры котлоагрегата, трубопроводной обвязки и арматуры, ремонт обшивки котла с заменой вышедших из строя участков, ремонт обмуровки с применением улучшенного изоляционного материала; для воздухоподогревателей - разборка обшивки, замена более 25% поверхности нагрева или отдельных блоков воздухоподогревателя, устранение неплотностей в стенках обшивки; для механических и полумеханических топок - осмотр решетки с выкатом наружу, полная переборка полотна и механизма решетки с детальным осмотром всех колосников, бимсов, роликов, зубчаток, цепей, смена более 25% колосников, бимсов, звеньев цепи и других изношенных деталей, ремонт или замена регулировочного топливного шибера, обмуровки сводов и стен топки, перезаливка комплекта подшипников решетки, смена или правка валов, замена подшипников топочных валов, полный внутренний осмотр топочной гарнитуры и смена изношенной, ремонт механизма шлакоснимателя и шлаковых затворов, полная разборка редуктора с заменой червячной пары, опробование решетки на холостом ходу. Капитальный ремонт элементов зданий и сооружений 5.98. В объем работ при капитальном ремонте элементов зданий и сооружений входят работы текущего ремонта, а также перепланировка внутренних помещений общественных туалетов, оборудование системами горячего водоснабжения, газоснабжения с подключением к магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 мм; устройство газоходов, водоподкачек, бойлерных; устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления; автоматизация котельных, тепловых сетей, инженерного оборудования; благоустройство прилегающих территорий (асфальтирование, озеленение); изменение конструкций крыш; замена существующего и установка нового технологического оборудования; утепление зданий; ремонт помещений, а также проведение всех общестроительных работ. 5.99. Работы по капитальному ремонту оборудования общественных туалетов должны проводиться на основании акта общего технического осмотра стационарных туалетов, приведенного в приложении N 11. Стационарные общественные туалеты-кабины 6. Классификация стационарных общественных туалетов-кабин 6.1. Стационарные общественные туалеты-кабины классифицируются на следующие виды: - автоматические; - неавтоматические. 6.2. Автоматические общественные туалеты-кабины оборудованы системой автоматической чистки "арен", системой автоматического мытья полов, тремя загорающимися индикаторами: зеленый (свободно), оранжевый (занято), красный (не работает). 6.3. Неавтоматические общественные туалеты-кабины оборудованы ручным управлением кнопкой "слив воды", ручной защелкой внутри с индикатором "свободно/занято" снаружи, ручным дозатором мыла. 7. Режим функционирования стационарных общественных туалетов-кабин 7.1. Режим функционирования стационарных общественных туалетов-кабин устанавливается заказчиками городского государственного заказа на эксплуатацию общественных туалетов. 7.2. Режим функционирования устанавливается для каждого общественного туалета-кабины исходя из его посещаемости, месторасположения, размеров выделенного финансирования и других факторов. 7.3. Общая продолжительность функционирования общественного туалета-кабины не должна быть менее 8 часов. 7.4. В праздничные дни и дни культурно-массовых гуляний, общественных и зрелищных мероприятий окончание работы туалетов-кабин приурочивается к завершению указанных мероприятий по предварительному согласованию с заказчиком с выделением финансирования на работу туалета в особом режиме. 7.5. Функционирование общественного туалета-кабины может быть прервано: - для проведения аварийно-восстановительных работ (не более 3 суток); - в течение уборки туалета-кабины (не более 1 часа); - на период проведения текущего ремонта в тех случаях, когда невозможно пользование сантехприборами. 7.6. Функционирование общественных туалетов обеспечивается обслуживающим персоналом: - уборщик общественных туалетов; - слесарь-сантехник; - электромонтер по ремонту электрооборудования; - электромонтажник-наладчик; - водитель автомобиля; - дорожный рабочий. 7.7. Уборщики общественных туалетов обеспечивают содержание в чистоте помещений-кабин и оборудования, поддержание в них надлежащего порядка и предотвращение поломки и хищения. Уборщики общественных туалетов на весь период функционирования туалета-кабины должны находиться в непосредственной близости от туалета-кабины (или группы туалетов-кабин, расположенных по одному адресу во временном помещении, смонтированном и оформленном в установленном порядке. Уборка туалета-кабины должна осуществляться не менее 2 раз в течение смены в зависимости от посещаемости и режима работы туалета. 7.8. Кратность уборки туалетов-кабин определяется подрядной организацией по согласованию с организацией-заказчиком. 7.9. Закрепление туалетов-кабин за уборщиками общественных туалетов осуществляется подрядной организацией. 7.10. Одним уборщиком осуществляется уборка одного или нескольких туалетов-кабин, расположенных по одному адресу. 7.11. Уборщики общественных туалетов-кабин должны быть оснащены следующим производственным инвентарем: - щетка-ерш (промывка унитаза); - щетка половая (мытье пола); - рукав водонапорный (мытье пола); - ткань хлопчатобумажная (влажная протирка зеркал, стен); - щетка-горбыль (мытье стен); - емкость для дезинфицирующего раствора; - метла (уборка прилегающей территории); - скребок (уборка снега с прилегающей территории); - лопата уборочная (уборка снега с прилегающей территории); - движок. 7.12. Работы по уборке туалетов-кабин должны проводиться в спецодежде: халат, резиновые перчатки, резиновые сапоги, головной убор (косынка, берет и т.д.), брезентовый фартук, респиратор, в зимний период дополнительно телогрейка, валенки. 7.13. Остальной обслуживающий персонал выполняет работы по технической эксплуатации общественных туалетов-кабин. 7.14. Численность обслуживающего персонала зависит от объемов работ, работа носит разъездной характер. Закрепление объектов за рабочими конкретных профессий осуществляется организацией-подрядчиком. 7.15. Контроль за состоянием оборудования туалетов-кабин осуществляется мастером совместно с представителями организации - заказчика. 8. Регламентное состояние стационарных общественных туалетов-кабин 8.1. Регламентное состояние определяется для оборудования туалетов-кабин, находящегося в эксплуатации и не выведенного в данный момент в текущий и капитальный ремонт. 8.2. Регламентное состояние определяется для оборудования туалетов-кабин состоянием отдельных элементов, которые должны соответствовать паспортным данным оборудования, требованиям проекта, а также ПЭУ, ПЭЭП, ПТБ, Правилам санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в г. Москве. 8.3. Скорость затвора гидравлического дверного запора должна быть отрегулирована с помощью установленных винтов. 8.4. При отпирании двери спуск воды в унитазе должен происходить автоматически. 8.5. Электрический дверной контакт должен быть отрегулирован. 8.6. При отпирании двери свет должен загораться автоматически. 8.7. При запирании задвижки двери свет должен гореть все время нахождения посетителя в кабине. 8.8. При отпирании задвижки свет должен гаснуть через 10-15 секунд. 8.9. Корпус кабины должен быть заземлен. 8.10. Управление умывальником должно осуществляться бесконтактно из отсека посетителей с помощью фотодатчика. 8.11. Вода в умывальнике должна течь все время, пока активирован фотодатчик блока управления. 8.12. Управление сушкой для рук должно осуществляться бесконтактно с помощью фотодатчика. 8.13. Сушка для рук должна функционировать все время, пока активирован фотодатчик блока управления. 8.14. Сушилки для рук должны быть отрегулированы на продолжительность разового действия сушилки. 8.15. Управление дозатором мыла должно осуществляться бесконтактно с помощью фотодатчика. 8.16. Дозировка мыла должна осуществляться посетителям индивидуально. 8.17. Дозатор жидкого мыла должен быть установлен на разовую порцию подачи мыла. 8.18. Над входной дверью туалета должно находиться светящееся внешнее табло. 8.19. Время включения и выключения подсветки должно устанавливаться в зависимости от продолжительности светового дня. 8.20. В умывальниках и унитазах должен быть отрегулирован объем водоподачи. 8.21. В умывальниках и унитазах должна быть отрегулирована продолжительность водоподачи. 8.22. Продолжительность подачи теплого воздуха должна быть отрегулирована. 8.23. Все объекты из высококачественной керамики (унитазы, умывальники) не должны иметь трещин, сколов и других повреждений. 8.24. Умывальники, унитазы, ручки должны быть надежно закреплены. 8.25. Эластичные швы долгой сохранности должны быть уплотнены. 8.26. Покрытие крыши должно быть водонепроницаемо. 8.27. Водопроводная станция должна быть герметична. 8.28. Фильтр водопроводной станции должен быть очищен от грязи. 8.29. Трубопровод должен быть герметичен, в стыках иметь уплотняющие прокладки. 8.30. Водоотлив крыши не должен иметь засорения во впускных фильтрах. 8.31. Освещение должно исправно функционировать. 8.32. Между внутренней частью панно и внешней обивкой должен находиться изоляционный слой, состоящий из стекловаты. 8.33. Контакты пускорегулирующих аппаратов должны быть очищены от грязи и наплывов. 8.34. Нагревательные элементы и тепловые реле должны соответствовать номинальному току у токоприемников. 8.35. Осветительная сеть должна быть защищена от токов короткого замыкания предохранителями (освещения, сушилки для рук, регулирования слива, регулирования функций умывальника, прибора очистки под высоким давлением, отопления). 8.36. При температуре воздуха -35 град.C снаружи температура в кабине должна быть не менее +16 град.C. 8.37. Все элементы электроавтоматики должны четко срабатывать. 8.38. Над дверью туалета должны быть расположены освещенный сводчатый кессон с передней частью из поликарбоната белого цвета, рассеивающий, пиктограмма "мужчина/женщина" и маркировка "ТУАЛЕТ". 8.39. Над дверью туалета должны быть расположены освещенный сводчатый кессон с передней частью из поликарбоната белого цвета, рассеивающий, пиктограмма "мужчина/женщина" и маркировка "ТУАЛЕТ". 8.40. Вентиляция должна обеспечиваться с помощью двух вентиляторных решеток из белой эмалированной стали. 8.41. Пол общественного отдела туалета должен состоять из алюминиевой основы, включая систему отвода воды к водосточному желобу технического отдела, предусмотренной для избегания накопления воды на полу туалета. 8.42. Пол должен иметь уклон 5 мм на 1 м, отводящий воду к водосточному желобу технического отдела. 8.43. Освещение в кабине должно производиться осветительным кессоном. 8.44. Туалет-кабина должен быть очищен от крупного мусора. 8.45. Решетчатые стены должны быть освобождены от листьев и другого мусора. 8.46. Подходы к туалету-кабине на расстоянии до 1 м должны быть очищены. 8.47. Приборы контроля температуры и электрообогрев с наступлением периода холодов должны быть включены. 8.48. Туалеты-кабины должны быть оборудованы крючком-вешалкой. 8.49. Стены туалетов-кабин должны быть очищены от надписей фломастером или баллончиком с краской. 9. Состав работ по технической эксплуатации стационарных общественных туалетов-кабин 9.1. Техническая эксплуатация общественных стационарных туалетов - кабин состоит из работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту. Содержание общественных стационарных туалетов-кабин 9.2. При содержании общественных стационарных туалетов-кабин выполняют следующие виды работ: - надзор; - уборка; - техническое обслуживание. 9.3. Надзор за состоянием общественных туалетов осуществляют органы санэпиднадзора, Объединения административно-технических инспекций города Москвы, организации-заказчики. 9.4. Надзор заключается в периодической проверке соответствия состояния общественного туалета-кабины требованиям строительных норм и правил, санитарных правил и норм, нормативных документов, а также состояния внешнего благоустройства прилегающей территории. 9.5. Уборке подлежат туалет-кабина и подходы к нему в радиусе 1 м. 9.6. Уборка производится ежедневно с закрытием туалета-кабины для посетителей. 9.7. При уборке выполняются следующие виды работ: - мытье внутреннего помещения туалета-кабины; - удаление крупного мусора; - транспортировка мусора до контейнера; - высушивание стен и пола с помощью щетки; - протирка зеркала; - мойка унитаза и умывальника; - устранение засоров сантехприборов с помощью хозяйственных средств; - очистка деталей из высококачественной стали от загрязнений; - заполнение приборов для выдачи туалетной бумаги; - заполнение дозатора жидкого мыла. В объем технического обслуживания оборудования общественных стационарных туалетов-кабин входят следующие виды работ: Двери 9.8. Проверка работы гидравлического дверного запора. 9.9. Регулировка скорости запора с помощью установочных винтов. Проверка работы электрического дверного контакта. 9.10. Регулировка электрического дверного контакта. 9.11. Проверка работы дверного замка, обработка замков графитом. 9.12. Регулировка запора дверного замка с помощью установочных и монтажных винтов. Кабины 9.13. Проверка эластичных швов долгой сохранности на плотность, устранение дефектов в случае необходимости. 9.14. Проверка покрытия крыши на водопроницаемость. 9.15. Проверка облицовки пола и стен кабины. Санитарно-техническое оборудование 9.16. Проверка водопроводных труб на герметичность, уплотнение в случае необходимости. 9.17. Проверка трубопровода сточных вод на герметичность, уплотнение в случае необходимости. 9.18. Проверка водоотлива крыш, устранение засорения во впускных фильтрах. 9.19. Проверка фильтра водопроводной станции на герметичность. 9.20. Выявление протечек в местах подсоединения сантехприборов к трубопроводам, регулировка смывных бачков с устранением утечек. 9.21. Устранение засоров сантехтеприборов внутренних коммуникационных сетей при помощи средств высокого давления или хозяйственных средств (спираль, резиновый отсос). Электроника 9.22. Проверка работы электросушилок, установка продолжительности разового действия сушилки. 9.23. Проверка правильности управления умывальниками и унитазами, установка правильности объема подачи воды. 9.24. Проверка продолжительности подачи воды, регулировка продолжительности подачи воды. 9.25. Проверка продолжительности подачи теплого воздуха воздуходувкой, регулировка продолжительности подачи теплого воздуха. 9.26. Проверка работы реле сушилки, реле умывальника, реле резервуара для мыла, реле внешнего источника, реле счетчика, реле контакта двери, реле освещения отдела для посетителей, реле электрозатвора спуска воды, устранение неустойчивости в работе реле. 9.27. Регулировка включения и выключения подсветки в зависимости от продолжительности дня. Электротехнические работы 9.28. Проверка: электроосвещения на функциональность, надежности подключения контура заземления к корпусу туалета-кабины, сопротивления изоляции; проверка исправности электроагрегатов, входящих в состав туалетов (умывальников, дозаторов мыла, фенов для сушки рук); управляемых по сигналам фотоэлементов, проверка систем спуска воды в унитазах. 9.29. Осмотр, проверка технического состояния счетчиков электрической энергии, электрической силовой коммуникационной аппаратуры, автоматов токовой защиты, плавких вставок предохранителей, УЗО, проверка и при необходимости регулировка источников питания в зависимости от типа кабин, тепловых конверторов или нагревательных элементов полов в холодное время года, проверка и регулировка терморегуляторов систем обогрева. 9.30. Осмотр и проверка технического состояния вводно-распределительных устройств (щиты), проверка отсутствия перегрева в контактных соединениях, нагара и грязи на них, трещин и сколов в изоляторах, ослаблений в болтовых креплениях, повреждений арматуры, вытекания кабельной массы из концевых заделок и воронок, повреждения защитного заземления, проверка плотности прилегания контактных поверхностей, чистка и подтяжка контактных соединений и болтовых креплений, устранение мелких дефектов. 9.31. Осмотр и проверка работы блока питания, выявление неисправностей и дефектов, подтяжка контактов и креплений, протирка и чистка доступных частей. Объекты из высококачественной керамики 9.32. Проверка унитазов, умывальников на внешние повреждения. 9.33. Проверка унитазов, умывальников, ручек на надежность крепления, при необходимости затягивания креплений. Отопление 9.34. Проверка температуры в кабине туалета. 9.35. Регулировка температуры через воздуходувный шланг горячего воздуха. 9.36. Внешний осмотр системы электроотопления, проверка технического состояния, проверка температуры внешних поверхностей, осмотр деталей, особенно изоляционных, очистка оборудования от пыли, грязи, флюсов, очистка контактных поверхностей, проверка заземляющих устройств, проверка состояния электрообогревателей. 9.37. Работы по техническому обслуживанию стационарных туалетов-кабин осуществляются слесарями-сантехниками, электромонтерами по ремонту электрооборудования. Текущий (планово-предупредительный) ремонт В объем текущего ремонта оборудования общественных стационарных туалетов-кабин входят следующие виды работ: Двери 9.38. Устранение выявленных дефектов работы гидравлического дверного запора, при необходимости частичная замена оборудования. 9.39. Устранение выявленных дефектов работы электрического дверного контакта, при необходимости частичная замена оборудования. 9.40. Устранение выявленных дефектов работы дверного замка, при необходимости частичная замена оборудования. Кабины 9.41. Ремонт покрытия крыши. 9.42. Частичная замена облицовки пола и стен кабины. Санитарно-техническое оборудование 9.43. Замена отдельных участков внутренних и наружных трубопроводов, замена прокладок и вышедшей из строя арматуры, смена сальниковой набивки, ремонт изоляции, восстановление антикоррозийного покрытия, частичная окраска. 9.44. Устранение течи в арматуре и трубопроводах путем подтягивания муфт, контргаек, постановка хомутов на резиновых прокладках. 9.45. Демонтаж фильтра водопроводной станции, очистка и монтаж, при необходимости частичная замена оборудования. 9.46. Устранение засоров сантехприборов, колодцев, внутренних и наружных сетей канализации с проверкой исправности канализационных вытяжек, при необходимости частичная замена сантехприборов. 9.47. Устранение течи в местах присоединения трубопроводов к сантехприборам. Электротехнические работы 9.48. Устранение выявленных дефектов и повреждений в работе вводно-распределительных устройств, ревизия и при необходимости замена кабельных наконечников, автоматов входящих направлений, контактных соединений, деталей устройств релейной защиты и автоматики. 9.49. Восстановление или замена конструкций крепления кабелей, исправление раскладки, устранение коррозии оболочки, замена отдельных участков внутренних и наружных сетей, при необходимости частичная замена ламп освещения. Электроника 9.50. Устранение выявленных дефектов и неисправностей в работе электросушилок, при необходимости частичная замена оборудования. 9.51. Устранение выявленных дефектов и неисправностей в системе управления умывальниками и унитазами, при необходимости частичная замена оборудования. 9.52. Устранение выявленных дефектов и неисправностей в системе управления подачей теплого воздуха, при необходимости частичная замена оборудования. 9.53. Устранение выявленных дефектов и неисправностей в системе управления продолжительностью подачи воды, при необходимости частичная замена оборудования. 9.54. Устранение выявленных дефектов и неисправностей в работе реле сушилки, реле умывальника, реле резервуара для мыла, реле внешнего источника освещения, реле счетчика, реле контакта двери, реле освещения отдела для посетителей, реле электрозатвора спуска воды, при необходимости частичная замена оборудования. 9.55. Устранение выявленных дефектов и неисправностей в работе блока питания, при необходимости частичная замена оборудования. Отопление 9.56. Устранение выявленных дефектов и неисправностей в системе электроотопления, проверка состояния всей электрической части, частичная замена нагревательных элементов, проверка мегомметром электрической цепи, частичный ремонт кожуха, уплотняющих устройств, типовой сальниковой арматуры, проверка заземляющих устройств. 9.57. Работы по текущему ремонту оборудования общественных стационарных туалетов-кабин осуществляются слесарями-сантехниками, электромонтерами по ремонту электрооборудования. Капитальный ремонт 9.58. К работам по капитальному ремонту оборудования общественных стационарных туалетов-кабин относятся все виды работ, не выполняемые при техническом обслуживании и текущем ремонте этих туалетов, а также частичная или полная замена наружных коммуникационных сетей (водопровода, канализации, электрокабелей), работы по благоустройству прилегающей территории (асфальтировка, укладка плитки, озеленение и т.д.), частичная или полная замена электрооборудования и электроники, наружные и внутренние общестроительные работы, частичная или полная замена сантехнического оборудования. 9.59. Работы по капитальному ремонту элементов оборудования туалетов-кабин должны проводиться на основании акта технического осмотра туалетов-кабин, указанного в приложении N 11. Приложение N 1 к Регламенту (рекомендуемое) ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРОВ (ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ) ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ НАРУЖНЫХ И ВНУТРЕННИХ КОММУНИКАЦИЙ, САНТЕХПРИБОРОВ ОБЩЕСТВЕННЫХ ТУАЛЕТОВ -------------------------------------------------------------- | Элементы зданий и сооружений |Периодичность |Примечание | | |осмотров | | | |(технического | | | |обслуживания) | | |-------------------------------|----------------|-----------| | 1 | 2 | 3 | |-------------------------------|----------------|-----------| | Трубопроводы различного |1 раз в 3 месяца| | | назначения | | | |-------------------------------|----------------|-----------| | Насосное оборудование |1 раз в 3 месяца| | |-------------------------------|----------------|-----------| | Задвижки и обратные клапаны |1 раз в 3 месяца| | |-------------------------------|----------------|-----------| | Трансформаторы |1 раз в 2 месяца| | |-------------------------------|----------------|-----------| | Вводно-распределительные |1 раз в год | | | устройства | | | |-------------------------------|----------------|-----------| | Рубильники |1 раз в год | | |-------------------------------|----------------|-----------| | Выключатели |2 раза в год | | |-------------------------------|----------------|-----------| | Кабели и провода |1 раз в год | | |-------------------------------|----------------|-----------| | Светильники |1 раз в 3 месяца| | |-------------------------------|----------------|-----------| | Счетчики электрической энергии|1 раз в 3 месяца| | |-------------------------------|----------------|-----------| | Электродвигатели |2 раза в год | | |-------------------------------|----------------|-----------| | Водоподогреватели |1 раз в 3 месяца| | |-------------------------------|----------------|-----------| | Сантехприборы |3 раза в год | | |-------------------------------|----------------|-----------| | Элеваторный узел |1 раз в год | | |-------------------------------|----------------|-----------| | Манометр |1 раз в 3 месяца| | |-------------------------------|----------------|-----------| | Термометр |1 раз в 3 месяца| | |-------------------------------|----------------|-----------| | Водомер |1 раз в 3 месяца| | -------------------------------------------------------------- Приложение N 2 к Регламенту (рекомендуемое) ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРОВ (ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ) ОТОПИТЕЛЬНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ОБЩЕСТВЕННЫХ ТУАЛЕТОВ ------------------------------------------------------------------ | Элементы зданий и сооружений | Периодичность | Примечание | | | осмотров | | | | (технического | | | | обслуживания) | | |--------------------------------|------------------|------------| | 1 | 2 | 3 | |--------------------------------|------------------|------------| | Газовое оборудование и приборы | Ежедневно | | |--------------------------------|------------------|------------| | Запорная арматура | 1 раз в месяц | | |--------------------------------|------------------|------------| | Фильтр газовый | 1 раз в месяц | | |--------------------------------|------------------|------------| | ПЗК | После ремонта и | | | | 1 раз в 2 месяца | | |--------------------------------|------------------|------------| | Регулятор давления | После ремонта | | | | и 1 раз в месяц | | |--------------------------------|------------------|------------| | Сбросные устройства | Ежедневно | | |--------------------------------|------------------|------------| | Разъемные соединения | 1 раз в неделю | | | и сальники | | | |--------------------------------|------------------|------------| | Помещение котельной с газовым | Постоянно | | | оборудованием | при работе | | | | оборудования 1 | | | | раз в месяц | | |--------------------------------|------------------|------------| | Газогорелочные устройства | Ежедневно | | |--------------------------------|------------------|------------| | Система электроотопления | 1 раз в 2 месяца | | |--------------------------------|------------------|------------| | Котлоагрегаты | 1 раз в 3 месяца | | ------------------------------------------------------------------ Приложение N 3 к Регламенту (рекомендуемое) ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРОВ (ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ) ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ОБЩЕСТВЕННЫХ ТУАЛЕТОВ --------------------------------------------------------------- | Элементы зданий и сооружений | Периодичность |Примечание | | | осмотров | | | | (технического | | | | обслуживания) | | |-------------------------------|-----------------|-----------| | 1 | 2 | 3 | |-------------------------------|-----------------|-----------| | Фундаменты | 1 раз в год | | |-------------------------------|-----------------|-----------| | Стены | 1 раз в год | | |-------------------------------|-----------------|-----------| | Перекрытия | 1 раз в год | | |-------------------------------|-----------------|-----------| | Оконные и дверные заполнения | 1-2 раза в год | | |-------------------------------|-----------------|-----------| | Перегородки | 1 раз в год | | |-------------------------------|-----------------|-----------| | Лестницы, крыльца. Козырьки | 1 раз в год | | | над входами в тамбур | | | |-------------------------------|-----------------|-----------| | Наружная и внутренняя отделка | 1-2 раза в год | | |-------------------------------|-----------------|-----------| | Прилегающая территория | 1 раз в год | | |-------------------------------|-----------------|-----------| | Полы | 1 раз в год | | |-------------------------------|-----------------|-----------| | Крыши | 2-4 раза в год | | --------------------------------------------------------------- Примечание. Текущий ремонт элементов зданий и сооружений выполняется в течение года. Приложение N 4 к Регламенту (рекомендуемое) ПЕРИОДИЧНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ ТЕКУЩЕГО (ПЛАНОВО-ПРЕДУПРЕДИТЕЛЬНОГО) РЕМОНТА ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ НАРУЖНЫХ И ВНУТРЕННИХ КОММУНИКАЦИЙ, САНТЕХПРИБОРОВ ОБЩЕСТВЕННЫХ ТУАЛЕТОВ ------------------------------------------------------------------ | Элементы зданий | Периодичность | Примечание | | и сооружений | выполнения текущего | | | | (планово- | | | | предупредительного) | | | | ремонта | | |-----------------------------|---------------------|------------| | 1 | 2 | 3 | |-----------------------------|---------------------|------------| | Трубопроводы различного | 1 раз в год | | | назначения | | | |-----------------------------|---------------------|------------| | Насосное оборудование | 1 раз в год | | |-----------------------------|---------------------|------------| | Задвижки и обратные клапаны | 2 раза в год | | |-----------------------------|---------------------|------------| | Трансформаторы | 1 раз в 3 года | | |-----------------------------|---------------------|------------| | Вводно-распределительные | 1 раз в год | | | устройства | | | |-----------------------------|---------------------|------------| | Рубильники | 1 раз в год | | |-----------------------------|---------------------|------------| | Выключатели | 2 раза в год | | |-----------------------------|---------------------|------------| | Кабели и провода | 1 раз в 2 года | | |-----------------------------|---------------------|------------| | Светильники | 2 раза в год | | |-----------------------------|---------------------|------------| | Электродвигатели | 1 раз в год | | |-----------------------------|---------------------|------------| | Водоподогреватели | 2 раза в год | | |-----------------------------|---------------------|------------| | Сантехприборы | 1 раз в год | | |-----------------------------|---------------------|------------| | Элеваторный узел | 1 раз в год | | |-----------------------------|---------------------|------------| | Счетчик электрической | 1 раз в год | | | энергии | | | |-----------------------------|---------------------|------------| | Манометр | 1 раз в год | | |-----------------------------|---------------------|------------| | Термометр | 1 раз в год | | |-----------------------------|---------------------|------------| | Водомер | 1 раз в год | | ------------------------------------------------------------------ Приложение N 5 к Регламенту (рекомендуемое) ПЕРИОДИЧНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ ТЕКУЩЕГО (ПЛАНОВО-ПРЕДУПРЕДИТЕЛЬНОГО) РЕМОНТА ОТОПИТЕЛЬНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ОБЩЕСТВЕННЫХ ТУАЛЕТОВ ------------------------------------------------------------------ | Элементы зданий | Периодичность | Примечание | | и сооружений | выполнения | | | | работ | | |--------------------------|---------------|---------------------| | 1 | 2 | 3 | |--------------------------|---------------|---------------------| | Газогорелочные | 1 раз в год | | | устройства | | | |--------------------------|---------------|---------------------| | Запорная арматура | 1 раз в год | | |--------------------------|---------------|---------------------| | Фильтр газовый | 1-4 раза | | | | в год | | |--------------------------|---------------|---------------------| | ПЗК | 1 раз в год | | |--------------------------|---------------|---------------------| | Сбросные устройства | 1-4 раза | Клапан и мембрана - | | | в год | 1 раз, | | | | гидропредохранитель | | | | - 4 раза | |--------------------------|---------------|---------------------| | Регулятор давления | 1 раз в год | | |--------------------------|---------------|---------------------| | Система электроотопления | 1 раз в год | | |--------------------------|---------------|---------------------| | Котлоагрегаты | 1 раз в год | | ------------------------------------------------------------------ Приложение N 6 к Регламенту (обязательное) СРОКИ УСТРАНЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТЕЙ ЭЛЕМЕНТОВ ОБЩЕСТВЕННЫХ ТУАЛЕТОВ -------------------------------------------------------------- | Элементы здания и их неисправность <*> |Предельный срок | | |устранения | | |неисправностей | | |(с момента их | | |выявления), сутки | |-----------------------------------------|------------------| | 1 | 2 | |------------------------------------------------------------| | Кровля | |------------------------------------------------------------| | Протечки | 1 | |-----------------------------------------|------------------| | Неисправности: | | |-----------------------------------------|------------------| | в системе организованного водоотвода | 5 | | (водосточных труб, воронок, колеи, | | | отметов и пр.) | | |-----------------------------------------|------------------| | внутреннего водостока | 2 | |-----------------------------------------|------------------| | наружного водостока | 5 | |------------------------------------------------------------| | Стены | |------------------------------------------------------------| | Утрата связи отдельных кирпичей |1 (с немедленным | | с кладкой наружных стен, угрожающая |ограждением | | безопасности людей |опасной зоны) | |-----------------------------------------|------------------| | Протечки стыков панелей | 7 | |------------------------------------------------------------| | Оконные и дверные заполнения | |------------------------------------------------------------| | Разбитые стекла и сорванные створки | | | оконных переплетов, форточек, балконных | | | дверных полотен, витражей, стеклоблоков | | | и т.п.: | | |-----------------------------------------|------------------| | в зимнее время | 1 | |-----------------------------------------|------------------| | в летнее время | 3 | |------------------------------------------------------------| | Печи | |------------------------------------------------------------| | Трещины и другие неисправности, |1 (с немедленным | | угрожающие пожарной безопасности |прекращением | | и проникновению в помещение дымовых |эксплуатации) | | газов | | |------------------------------------------------------------| | Внутренняя и наружная отделка | |------------------------------------------------------------| | Отслоение штукатурки потолка или верхней|5 (с немедленным | | части стен, угрожающее ее обрушению |принятием мер | | |безопасности) | |-----------------------------------------|------------------| | Нарушение связи наружной облицовки |Немедленно | | со стенами на высоте свыше 1,5 м |с принятием мер | | |безопасности | |-----------------------------------------|------------------| | То же на цокольной части | 5 | |------------------------------------------------------------| | Санитарно-техническое оборудование | |------------------------------------------------------------| | Течи водопроводных кранов и смывных | 1 | | бачков | | |-----------------------------------------|------------------| | Неисправности: | | |-----------------------------------------|------------------| | аварийного характера в трубопроводах |Немедленно | | и их сопряжениях | | |-----------------------------------------|------------------| | фекальных и дренажных насосов | 1 | |------------------------------------------------------------| | Электротехнические устройства | |------------------------------------------------------------| | Неисправности: | | |-----------------------------------------|------------------| | электросетей и оборудования аварийного |Немедленно | | характера (короткое замыкание и т.д.) | | |-----------------------------------------|------------------| | то же неаварийного характера | 1 | |-----------------------------------------|------------------| | объединенных диспетчерских систем |Немедленно | |-----------------------------------------|------------------| | автоматики противопожарной защиты |Немедленно | -------------------------------------------------------------- Приложение N 7 к Регламенту (рекомендуемое) ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРОВ (ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ) ОБОРУДОВАНИЯ СТАЦИОНАРНЫХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ТУАЛЕТОВ-КАБИН ------------------------------------------------------------------ | Элементы оборудования | Периодичность | Примечание | | | осмотров | | | | (технического | | | | обслуживания) | | |--------------------------------|------------------|------------| | 1 | 2 | 3 | |--------------------------------|------------------|------------| | 1. Электроника (реле) | Ежедневно | | |--------------------------------|------------------|------------| | 2. Объекты из | Не реже 3 раз | | | высококачественной керамики | в год | | | (умывальник, унитаз, бачок) | | | |--------------------------------|------------------|------------| | 3. Сооружение (кабина) | Не реже 3 раз | | | | в год | | |--------------------------------|------------------|------------| | 4. Санитарно-техническое | Не реже 1 раза | | | оборудование | в 3 месяца | | |--------------------------------|------------------|------------| | 5. Электротехническое | Не реже 1 раза | | | оборудование | в 3 месяца | | |--------------------------------|------------------|------------| | 6. Отопительное оборудование | Не реже 1 раза | В зимний | | | в 2 месяца | период | ------------------------------------------------------------------ Приложение N 8 к Регламенту (рекомендуемое) ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ ТЕКУЩЕГО (ПЛАНОВО-ПРЕДУПРЕДИТЕЛЬНОГО) РЕМОНТА ОБОРУДОВАНИЯ СТАЦИОНАРНЫХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ТУАЛЕТОВ-КАБИН ---------------------------------------------------------------- | Виды оборудования | Периодичность | Примечание| | | выполнения | | | | текущего (планово- | | | | предупредительного)| | | | ремонта | | |-----------------------------|--------------------|-----------| | 1 | 2 | 3 | |-----------------------------|--------------------|-----------| | 1. Электроника (реле) | По мере | | | | необходимости | | |-----------------------------|--------------------|-----------| | 2. Сооружение (кабина) | 1 раз в год | | |-----------------------------|--------------------|-----------| | 3. Санитарно-техническое | 1 раз в год | | | оборудование | | | |-----------------------------|--------------------|-----------| | 4. Электротехническое | 2 раза в год | | | оборудование | | | |-----------------------------|--------------------|-----------| | 5. Отопительное оборудование| 1 раз в год | | ---------------------------------------------------------------- Приложение N 9 к Регламенту (обязательное) ПЕРЕЧЕНЬ И РЕЖИМ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ СТАЦИОНАРНЫХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ТУАЛЕТОВ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ПЕРВОЙ КАТЕГОРИИ ОБСЛУЖИВАНИЯ ------------------------------------------------------------------- |N | Адрес туалета |Режим |Кратность | |п/п| |функционирования,|проведения | | | |час |генеральной | | | | |уборки, раз | |---|------------------------------|-----------------|------------| |1 | Манежная ул., 2-10, сооруж. 1|12-24 |До 8 | |---|------------------------------|-----------------|------------| |2 | Манежная ул., 2-10, сооруж. 2|12-24 |До 8 | |---|------------------------------|-----------------|------------| |3 | Красная площадь, д. 1, |12-24 |До 8 | | | сооруж. 1 | | | |---|------------------------------|-----------------|------------| |4 | Кремлевский проезд, д. 1, |12-24 |До 8 | | | сооруж. 1 | | | |---|------------------------------|-----------------|------------| |5 | Площадь Победы, д. 3а |12-24 |До 8 | |---|------------------------------|-----------------|------------| |6 | Площадь Победы, д. 3г |12-24 |До 8 | |---|------------------------------|-----------------|------------| |7 | Косыгина ул., вл. 29 |12-24 |До 8 | |---|------------------------------|-----------------|------------| |8 | 1-я Останкинская ул., д. 55д |12-24 |До 8 | |---|------------------------------|-----------------|------------| |9 | Проспект Мира, д. 119, |12-24 |До 8 | | | стр. 609 | | | ------------------------------------------------------------------- Приложение N 10 к Регламенту (информационное) СОКРАЩЕНИЯ, ПРИНЯТЫЕ В ТЕКСТЕ РЕГЛАМЕНТА ПУЭ - Правила устройства электроустановок. ПТБ - Правила техники безопасности при эксплуатации электроустановок потребителем. ПЭЭП - Правила эксплуатации электроустановок потребителей. ПБГХ - Правила безопасности эксплуатации газового хозяйства. Приложение N 11 к Регламенту (обязательное) Утверждаю: Директор (главный инженер) -------------------------- "--" ------------ 2---- г. АКТ ОБЩЕГО ТЕХНИЧЕСКОГО ОСМОТРА СТАЦИОНАРНЫХ ТУАЛЕТОВ (ТУАЛЕТОВ-КАБИН) ПО СОСТОЯНИЮ НА ----------- 2--- Г. Комиссия в составе: -------------------------------------------------- (фамилия, инициалы, должность) ---------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------, назначенная приказом директора --------------------------------------- (наименование организации) -------------------------------- от "---" ------------ 2---- г. N ---, в период с ----- по ----- 2----- г. произвела общий технический осмотр нижеуказанных зданий и сооружений ------------------------------------ ---------------------------------------------------------------------- (наименование организации) и отметила: -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |N | Наименование | Краткое описание | Вид необходимой | Намеченный | Единица | Ориентировочный| Фактически | |п/п| здания, | отмеченных при | работы и ремонта | срок ремонта | измерения| объем основной | выполненный| | | сооружения, | осмотре дефектов | (КР - капитальный | (год, квартал,| | работы | объем | | | строительной | и повреждений | ремонт, | в аварийном | | | основной | | | конструкции | строительных | ТР - текущий | случае месяц, | | | работы | | | и места их | конструкций, | ремонт, | числа) | | | | | | расположения | инженерного | АР - аварийный | | | | | | | | оборудования, | ремонт и т.д.) | | | | | | | | требующих | | | | | | | | | проведения | | | | | | | | | ремонтных работ | | | | | | |---|--------------|------------------|-------------------|---------------|----------|----------------|------------| | | | | | | | | | -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- На основании данного акта и объемов работ графы 7 комиссия предлагает руководителю организации-заказчика ------------------------ составить ведомости объемов ремонтно-строительных и специализированных работ раздельно для каждого сооружения, учтенного в настоящем акте, для последующего составления сметной документации на ремонтные работы. Подписи членов комиссии ------------------------------------- Страницы: 1 2 |