СУПРУГИ ПРИОБРЕЛИ В ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
С РАВНЫМИ ДОЛЯМИ ЖИЛОЙ ДОМ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ ИПОТЕКИ.
ССУДНЫЙ СЧЕТ ОТКРЫВАЛСЯ НА ИМЯ СУПРУГА, ОН ЖЕ ПРОИЗВОДИЛ
ВСЕ РАСЧЕТЫ, ВСЕ ПЛАТЕЖНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ОФОРМЛЕНЫ НА ЕГО
ИМЯ. БРАЧНЫЙ ДОГОВОР НЕ ЗАКЛЮЧЕН.
ВПРАВЕ ЛИ СУПРУГ НАПРАВИТЬ В НАЛОГОВЫЙ ОРГАН
ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО
ВЫЧЕТА ПО НДФЛ В РАЗМЕРЕ 1 000 000 РУБ.?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
24 ноября 2008 г.
N 03-04-05-01/439
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу
на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового
кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое
строительство либо приобретение на территории Российской Федерации
жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере
фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на
погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от
кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически
израсходованным им на новое строительство либо приобретение на
территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или
доли (долей) в них.
Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать
1 000 000 руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов по
целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций
Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком
на новое строительство либо приобретение на территории Российской
Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную
собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в
соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами в
соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным
заявлением (в случае приобретения квартиры в общую совместную
собственность).
Из рассматриваемого письма следует, что супруги приобрели жилой
дом в общую долевую собственность с равными долями.
Поскольку жилой дом находится в общей долевой собственности
супругов, то имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1
ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с
их долями в праве собственности на жилой дом в размере 500 000 руб.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
24 ноября 2008 г.
N 03-04-05-01/439 |