О ПРЕИМУЩЕСТВЕННОМ ПРАВЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ СУБЪЕКТАМИ
МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ПРИВАТИЗИРУЕМОГО
ГОСУДАРСТВЕННОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ДОБРОСОВЕСТНО
АРЕНДУЕМОГО ИМИ БОЛЕЕ ТРЕХ ЛЕТ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
24 ноября 2008 г.
N Д05-5267
(Д)
Департамент государственного регулирования в экономике рассмотрел
обращение о порядке предоставления субъектам малого
предпринимательства помещений, находящихся в государственной и
муниципальной собственности, и в рамках своей компетенции информирует.
22 июля 2008 г. Президент Российской Федерации подписал
Федеральный закон N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого
имущества, находящегося в государственной собственности субъектов
Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого
субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",
который вступил в силу 5 августа 2008 г.
Указанным Федеральным законом предусмотрено преимущественное
право приобретения субъектами малого и среднего предпринимательства
добросовестно арендуемого более трех лет недвижимого имущества при
принятии уполномоченными органами власти субъектов Российской
Федерации и органами местного самоуправления решения о приватизации
данного имущества.
При этом решение о включении объектов недвижимости, арендуемых
субъектами малого и среднего предпринимательства, в программу
приватизации регионального (муниципального) имущества или в Перечень
государственного (муниципального) целевого имущества, предназначенного
для предоставления в аренду субъектам малого и среднего
предпринимательства, принимается органами власти субъектов Российской
Федерации (органами местного самоуправления).
На основании изложенного, предложения о предоставлении
преимущественного права выкупа или о включении арендуемых объектов в
указанный Перечень необходимо направить на рассмотрение в органы
исполнительной власти города.
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от
15.05.2008 N 797 "О неотложных мерах по ликвидации административных
ограничений при осуществлении предпринимательской деятельности"
органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации
рекомендовано предоставлять включенные в Перечень помещения субъектам
малого и среднего предпринимательства в аренду на долгосрочной основе,
в том числе по льготным ставкам арендной платы.
Также отмечаем, что органы государственной власти и органы
местного самоуправления самостоятельно управляют и распоряжаются
имуществом, находящимся в собственности субъекта Российской Федерации
или органа местного самоуправления, в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, федеральными законами и издаваемыми в
соответствии с ними нормативными правовыми актами Президента
Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, а также в
соответствии с конституцией (уставом), законами и иными нормативными
правовыми актами субъекта Российской Федерации.
Заместитель директора
Департамента государственного
регулирования в экономике
П.В.ПУСТЕЛЕНИН
24 ноября 2008 г.
N Д05-5267 |