Страницы: 1 2
обстоятельств, ранее неизвестных при приеме документов;
- отрицательное заключение органа исполнительной власти города
Москвы, городской организации, а также экспертизы, необходимой для
обоснования принятия решения (согласования) органа исполнительной
власти города Москвы или городской организации, которое отнесено к
полномочиям данного органа (организации) в соответствии с федеральным
законодательством, законами и иными нормативными актами города Москвы;
- требование заявителя выдать документ в срок меньший, чем
установлено для данного вида документа в Едином реестре документов,
утвержденном постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г.
N 856-ПП;
- отказ заявителя оплатить работы (услуги), выполняемые
(оказываемые) на возмездной основе или на безвозмездной основе с
оплатой промежуточного согласования (экспертизы), а также представить
надлежащим образом оформленные документы об оплате;
- основания, предусмотренные пп. 5.1, 11.2, 13.3 Порядка,
утвержденного постановлением Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N
431-ПП "О передаче земельных участков на территории города Москвы в
частную собственность" (приложение 1);
- иные основания для отказа в приеме документов, предусмотренные
федеральным законодательством, законами и иными нормативными актами
города Москвы.
Отказ в оформлении и выдаче запрашиваемых документов должен быть
мотивированным, оформленным в письменном виде и содержать рекомендации
о том, что нужно сделать, чтобы получить требуемый документ.
Отказ может быть обжалован в соответствии с действующим
законодательством в установленном порядке.
Заявитель вправе отозвать свое заявление в любой момент
рассмотрения, согласования или подготовки документа держателем "одного
окна". При этом заявитель собственноручно делает соответствующую
запись на бланке ранее поданного заявления. В случае произведенной
оплаты стоимости услуг по подготовке заключений (согласований)
городских структур, участвующих в процедуре оформления, стоимость уже
выполненных работ удерживается.
4.2. Подготовленный документ или мотивированный отказ в выдаче
запрашиваемого документа передается сотрудникам службы "одного окна"
для выдачи заявителю.
4.3. Выдача запрашиваемого конечного документа или
мотивированного отказа производится заявителю:
4.3.1. Физическому лицу - при наличии документа, удостоверяющего
личность, либо представителю заявителя - при наличии оформленной в
установленном порядке доверенности на право получения документа и
документа, удостоверяющего личность.
4.3.2. Представителю юридического лица - при наличии документов,
удостоверяющих личность и подтверждающих полномочия представителя
юридического лица действовать от имени юридического лица.
4.4. При выдаче запрашиваемого документа либо мотивированного
отказа сотрудники службы "одного окна" обязаны выдать запрашиваемый
документ или мотивированный отказ в установленные сроки.
Заявитель подтверждает получение документов личной подписью с
указанием фамилии, имени и отчества в соответствующей графе второго
экземпляра выписки из электронного журнала регистрации и контроля за
обращениями заявителей в службу "одного окна", который хранится вместе
с заявлением в службе "одного окна".
Приложение
к Регламенту
РЕГЛАМЕНТНАЯ ТАБЛИЦА
ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ ДЕПАРТАМЕНТОМ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ
ГОРОДА МОСКВЫ В РЕЖИМЕ "ОДНОГО ОКНА" ПРИ ПЕРЕДАЧЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| Наименование | Наименование документов, требуемых от | Срок выдачи | Наименование органов | Срок согласования |
| документа, | заявителя при оформлении документов в | документа (в | исполнительной власти | (выдачи заключения) |
| выдаваемого в | режиме "одного окна" | рабочих днях) | города Москвы, | в пределах общего |
| режиме "одного | | | государственных | срока подготовки и |
| окна" | | | унитарных предприятий, | выдачи конечного |
| | | | территориальных органов | документа (в рабочих |
| | | | федеральных органов | днях) |
| | | | исполнительной власти, | |
| | | | участвующих в подготовке| |
| | | | и/или согласовании | |
|-------------------|---------------------------------------|------------------|-------------------------|----------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|-------------------|---------------------------------------|------------------|-------------------------|----------------------|
| Договор | Для единственных собственников зданий,| Не более 105 дней| ГУП МосгорБТИ | Не более 10 дней <*> |
| купли-продажи | строений, сооружений. | или 37 дней (при | Москомархитектура и | Не более 14 дней |
| земельного участка| Для физических лиц и индивидуальных | наличии у | подведомственные ГУПы: | |
| и/или акт | предпринимателей: | заявителя | "НИиПИ Генплана | |
| приема-передачи | - заявление; | кадастрового | Москвы", | |
| земельного участка| - гражданский паспорт (копия при | плана земельного | "Мосгоргеотрест" | |
| | предъявлении подлинника); | участка) | Государственная | Не более 20 дней |
| | - документы, подтверждающие полномочия| | инспекция по контролю за| |
| | представителя (подлинник); | | использованием объектов | |
| | - документы, удостоверяющие личность | | недвижимости города | |
| | представителя (копия при предъявлении | | Москвы | |
| | подлинника); | | Управление Федеральной | Не более 7 дней |
| | - свидетельство о регистрации | | регистрационной службы | |
| | предпринимателя без образования | | по Москве | |
| | юридического лица (при наличии, копия | | Префектура | Не более 14 дней |
| | при предъявлении подлинника); | | административного округа| |
| | - свидетельство о государственной | | города Москвы | |
| | регистрации права собственности на | | Москомнаследие для | Не более 7 дней |
| | здание, строение, сооружение, | | Центрального | |
| | находящееся на земельном участке | | административного округа| |
| | (нотариально заверенная копия); | | (для других | |
| | - кадастровый план земельного участка | | административных округов| |
| | (при наличии); | | при необходимости) | |
| | - иные имеющиеся в распоряжении | | | |
| | заявителя документы. | | | |
| | Для юридических лиц: | | | |
| | - заявление; | | | |
| | - учредительные документы (нотариально| | | |
| | заверенные копии); | | | |
| | - свидетельство о внесении записи в | | | |
| | Единый государственный реестр | | | |
| | юридических лиц (нотариально | | | |
| | заверенная копия); | | | |
| | - свидетельство о постановке на учет в| | | |
| | налоговом органе (копия, заверенная | | | |
| | печатью организации); | | | |
| | - выписка из протокола общего собрания| | | |
| | учредителей (акционеров) об избрании | | | |
| | исполнительного органа юридического | | | |
| | лица (подлинник); | | | |
| | - документы, подтверждающие полномочия| | | |
| | представителя (подлинник); | | | |
| | - документы, удостоверяющие личность | | | |
| | представителя (копия при предъявлении | | | |
| | подлинника); | | | |
| | - свидетельство о государственной | | | |
| | регистрации права собственности на | | | |
| | здание, строение, сооружение, | | | |
| | находящееся на земельном участке | | | |
| | (нотариально заверенная копия); | | | |
| | - кадастровый план земельного участка | | | |
| | (при наличии); | | | |
| | - иные имеющиеся в распоряжении | | | |
| | заявителя документы | | | |
| |---------------------------------------|------------------|-------------------------|----------------------|
| | Для собственников частей зданий, | Не более 105 дней| ГУП МосгорБТИ | Не более 10 дней <*> |
| | строений, сооружений. | или 37 дней (при | Москомархитектура и | Не более 14 дней |
| | Для физических и юридических лиц, | наличии у | подведомственные ГУПы: | |
| | индивидуальных предпринимателей: | заявителя | "НИиПИ Генплана Москвы",| |
| | - заявление от собственников всех | кадастрового | "Мосгоргеотрест" | |
| | частей зданий, строений, сооружений, | плана земельного | Государственная | |
| | находящихся на земельном участке; | участка) | инспекция по контролю за| Не более 20 дней |
| | - свидетельство о государственной | | использованием объектов | |
| | регистрации права собственности на | | недвижимости города | |
| | здание, строение, сооружение, | | Москвы | |
| | находящееся на земельном участке | | Управление Федеральной | Не более 7 дней |
| | (нотариально заверенная копия); | | регистрационной службы | |
| | - иные имеющиеся в распоряжении | | по Москве | |
| | заявителя документы. | | Префектура | Не более 14 дней |
| | Дополнительно для физических лиц, | | административного округа| |
| | индивидуальных предпринимателей: | | города Москвы | |
| | - гражданский паспорт (копия при | | Москомнаследие для | Не более 7 дней |
| | предъявлении подлинника); | | Центрального | |
| | - документы, подтверждающие полномочия| | административного округа| |
| | представителя (подлинник); | | (для других | |
| | - документы, удостоверяющие личность | | административных округов| |
| | представителя (копия при предъявлении | | при необходимости) | |
| | подлинника); | | | |
| | - свидетельство о регистрации | | | |
| | предпринимателя без образования | | | |
| | юридического лица (при наличии, копия | | | |
| | при предъявлении подлинника). | | | |
| | Дополнительно для юридических лиц: | | | |
| | - учредительные документы (нотариально| | | |
| | заверенные копии); | | | |
| | - свидетельство о внесении записи в | | | |
| | Единый государственный реестр | | | |
| | юридических лиц (нотариально | | | |
| | заверенная копия); | | | |
| | - свидетельство о постановке на учет в| | | |
| | налоговом органе (копия, заверенная | | | |
| | печатью организации); | | | |
| | - выписка из протокола общего собрания| | | |
| | учредителей (акционеров) об избрании | | | |
| | исполнительного органа юридического | | | |
| | лица (подлинник); | | | |
| | - документы, подтверждающие полномочия| | | |
| | представителя (подлинник); | | | |
| | - документы, удостоверяющие личность | | | |
| | представителя (копия при предъявлении | | | |
| | подлинника) | | | |
| |---------------------------------------|------------------|-------------------------|----------------------|
| | Для граждан, имеющих в фактическом | Не более 105 дней| ГУП МосгорБТИ | Не более 10 дней <*> |
| | пользовании земельный участок с | или 37 дней (при | Москомархитектура и | Не более 14 дней |
| | расположенным на нем жилым домом, | наличии у | подведомственные ГУПы: | |
| | приобретенным в результате сделки, | заявителя | "НИиПИ Генплана Москвы",| |
| | совершенной до вступления в силу | кадастрового | "Мосгоргеотрест" | |
| | Закона СССР от 6 марта 1990 г. | плана земельного | Государственная | Не более 20 дней |
| | N 1305-1 "О собственности в СССР": | участка) | инспекция по контролю за| |
| | - заявление; | | использованием объектов | |
| | - гражданский паспорт (копия при | | недвижимости города | |
| | предъявлении подлинника); | | Москвы | |
| | - документы, подтверждающие полномочия| | Управление Федеральной | Не более 7 дней |
| | представителя (подлинник); | | регистрационной службы | |
| | - документы, удостоверяющие личность | | по Москве | |
| | представителя (копия при предъявлении | | Префектура | Не более 14 дней |
| | подлинника); | | административного округа| |
| | - свидетельство о государственной | | города Москвы | |
| | регистрации права собственности на | | Москомнаследие для | Не более 7 дней |
| | здание, строение, сооружение, | | Центрального | |
| | находящееся на земельном участке | | административного округа| |
| | (нотариально заверенная копия); | | (для других | |
| | - иные имеющиеся в распоряжении | | административных округов| |
| | заявителя документы | | при необходимости) | |
| |---------------------------------------|------------------|-------------------------|----------------------|
| | Для многоквартирных домов: | Не более 105 дней| ГУП МосгорБТИ | Не более 10 дней <*> |
| | - заявление лица, уполномоченного | или 37 дней (при | Москомархитектура и | Не более 14 дней |
| | общим собранием собственников | наличии у | подведомственные ГУПы: | |
| | помещений в многоквартирном доме; | заявителя | "НИиПИ Генплана Москвы",| |
| | - документы, удостоверяющие личность | кадастрового | "Мосгоргеотрест" | |
| | уполномоченного представителя (копия | плана земельного | Государственная | Не более 20 дней |
| | при предъявлении подлинника); | участка) | инспекция по контролю за| |
| | - решение общего собрания | | использованием объектов | |
| | собственников помещений в | | недвижимости города | |
| | многоквартирном доме о формировании | | Москвы | |
| | земельного участка; | | Управление Федеральной | Не более 7 дней |
| | - выписка из протокола Комиссии по | | регистрационной службы | |
| | обеспечению реализации решений общих | | по Москве | |
| | собраний собственников помещений в | | Префектура | Не более 14 дней |
| | многоквартирных домах | | административного округа| |
| | | | города Москвы | |
| | | | Москомнаследие для | Не более 7 дней |
| | | | Центрального | |
| | | | административного округа| |
| | | | (для других | |
| | | | административных округов| |
| | | | при необходимости) | |
| |---------------------------------------|------------------|-------------------------|----------------------|
| | Для юридических лиц, владеющих | Не более 105 дней| ГУП МосгорБТИ | Не более 10 дней <*> |
| | земельным участком на праве | или 37 дней (при | Москомархитектура и | Не более 14 дней |
| | постоянного бессрочного пользования: | наличии у | подведомственные ГУПы: | |
| | - заявление; | заявителя | "НИиПИ Генплана Москвы",| |
| | - учредительные документы (нотариально| кадастрового | "Мосгоргеотрест" | |
| | заверенные копии); | плана земельного | Государственная | Не более 20 дней |
| | - свидетельство о внесении записи в | участка) | инспекция по контролю за| |
| | Единый государственный реестр | | использованием объектов | |
| | юридических лиц (нотариально | | недвижимости города | |
| | заверенная копия); | | Москвы | |
| | - свидетельство о постановке на учет в| | Управление Федеральной | Не более 7 дней |
| | налоговом органе (копия, заверенная | | регистрационной службы | |
| | печатью организации); | | по Москве | |
| | - выписка из протокола общего собрания| | Префектура | Не более 14 дней |
| | учредителей (акционеров) об избрании | | административного округа| |
| | исполнительного органа юридического | | города Москвы | |
| | лица (подлинник); | | Москомнаследие для | Не более 7 дней |
| | - документы, подтверждающие полномочия| | Центрального | |
| | представителя (подлинник); | | административного округа| |
| | - документы, удостоверяющие личность | | (для других | |
| | представителя (копия при предъявлении | | административных округов| |
| | подлинника); | | при необходимости) | |
| | - свидетельство о государственной | | | |
| | регистрации права собственности на | | | |
| | здание, строение, сооружение, | | | |
| | находящееся на земельном участке | | | |
| | (нотариально заверенная копия), при | | | |
| | наличии; | | | |
| | - документ, подтверждающий право | | | |
| | постоянного (бессрочного) пользования | | | |
| | земельным участком (нотариально | | | |
| | заверенная копия); | | | |
| | - свидетельство о государственной | | | |
| | регистрации права (с приложением плана| | | |
| | земельного участка) по форме, | | | |
| | утвержденной постановлением | | | |
| | Правительства Российской Федерации от | | | |
| | 18 февраля 1998 г. N 219 "Об | | | |
| | утверждении Правил ведения Единого | | | |
| | государственного реестра прав на | | | |
| | недвижимое имущество и сделок с ним", | | | |
| | или государственный акт о праве | | | |
| | постоянного (бессрочного) пользования | | | |
| | земельным участком (с приложением | | | |
| | плана земельного участка) по форме, | | | |
| | утвержденной постановлением Совета | | | |
| | Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г.| | | |
| | N 493 "Об утверждении форм | | | |
| | государственного акта на право | | | |
| | собственности на землю, пожизненного | | | |
| | наследуемого владения, бессрочного | | | |
| | (постоянного) пользования землей"; | | | |
| | - иные имеющиеся в распоряжении | | | |
| | заявителя документы, в т.ч. | | | |
| | удостоверяющие права на земельный | | | |
| | участок | | | |
| |---------------------------------------|------------------|-------------------------|----------------------|
| | Для граждан, которым предоставлены | Не более 30 дней | ГУП МосгорБТИ | Не более 10 дней <*> |
| | земельные участки для ведения личного | | Москомархитектура и | Не более 14 дней |
| | подсобного, дачного хозяйства, | | подведомственные ГУПы: | |
| | огородничества, садоводства, | | "НИиПИ Генплана Москвы",| |
| | индивидуального гаражного или | | "Мосгоргеотрест" | |
| | индивидуального жилищного | | Государственная | Не более 20 дней |
| | строительства: | | инспекция по контролю за| |
| | - заявление; | | использованием объектов | |
| | - гражданский паспорт (копия при | | недвижимости города | |
| | предъявлении подлинника); | | Москвы | |
| | - документы, подтверждающие полномочия| | Управление Федеральной | Не более 7 дней |
| | представителя (подлинник); | | регистрационной службы | |
| | - документы, удостоверяющие личность | | по Москве | |
| | представителя (копия при предъявлении | | Префектура | Не более 14 дней |
| | подлинника). | | административного округа| |
| | Один из следующих документов: | | города Москвы | |
| | - акт о предоставлении гражданину | | Москомнаследие для | Не более 7 дней |
| | земельного участка, изданный органом | | Центрального | |
| | государственной власти в пределах его | | административного округа| |
| | компетенции и в порядке, установленном| | (для других | |
| | законодательством, действовавшим в | | административных округов| |
| | месте издания такого акта на момент | | при необходимости) | |
| | его издания (копия при предъявлении | | | |
| | подлинника); | | | |
| | - акт (свидетельство) о праве | | | |
| | гражданина на данный земельный | | | |
| | участок, выданный уполномоченным | | | |
| | органом государственной власти в | | | |
| | порядке, установленном | | | |
| | законодательством, действовавшим в | | | |
| | месте издания такого акта на момент | | | |
| | его издания (копия при предъявлении | | | |
| | подлинника); | | | |
| | - выписка из похозяйственной книги о | | | |
| | наличии у такого гражданина права на | | | |
| | данный земельный участок (в случае, | | | |
| | если этот земельный участок | | | |
| | предоставлен для ведения личного | | | |
| | подсобного хозяйства); | | | |
| | - иной документ, устанавливающий или | | | |
| | удостоверяющий право такого гражданина| | | |
| | на данный земельный участок. | | | |
| | Планы земельного участка, межевые | | | |
| | планы, схема расположения земельного | | | |
| | участка на кадастровом плане или | | | |
| | кадастровой карте соответствующей | | | |
| | территории, др. графические и | | | |
| | справочные материалы (при наличии) | | | |
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------
<*> В соответствии с Единым реестром документов, подлежащих
выдаче заявителям на территории города Москвы органами исполнительной
власти, государственными учреждениями и государственными унитарными
предприятиями города Москвы в режиме "одного окна".
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июня 2006 года
N 431-ПП
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ ГОРОДА МОСКВЫ
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
N ------------------
"--" --------- г.
Департамент земельных ресурсов города Москвы, именуемый в
дальнейшем "Продавец", в лице -----------------------, действующего на
основании ---------, с одной стороны, и ----------------, именуемый в
дальнейшем "Покупатель", в лице ------------------------- на основании
распоряжения Правительства Москвы (префекта административного округа)
от ------------------ N ---------------- заключили настоящий Договор о
нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель
принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный
участок, относящийся к категории земель поселения с кадастровым N ----
-----------------------------, находящийся по адресу (имеющий адресные
ориентиры): город Москва, --------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
(улица, дом, строение и др.)
----------------------------------------------------------------------
(иные адресные ориентиры)
(далее - Участок), для использования в целях: ------------------------
----------------------------------------------------------------------
(разрешенное использование)
в границах, указанных в кадастровом плане Участка (приложение 1 к
Договору), общей площадью --------------------- кв. м, находящийся на
праве --------------------------------------------------, на основании
----------------------------------------------------------------------
(реквизиты правоустанавливающего документа)
1.2. Целевое назначение Участка: земли поселений.
1.3. Установленный вид разрешенного использования Участка: ------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
1.4. Установленный вид разрешенного и соответствующий ему вид
функционального использования Участка, применяемый для целей расчета
кадастровой стоимости: -----------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
1.5. На Участке находятся ---------------------------------------
(перечень зданий, строений, сооружений, принадлежащих на праве
собственности Покупателю).
1.6. Кадастровая стоимость Участка составляет ------ рублей.
2. Плата по Договору
2.1. Цена Участка согласно расчету цены Участка (приложение 2 к
Договору) составляет -------------------------------------------------
2.2. Покупатель перечисляет денежные средства в сумме согласно п.
2.1 в течение семи дней с момента заключения настоящего Договора в
бюджет города Москвы в порядке, установленном федеральным
законодательством.
2.3. Полная оплата цены Участка по Договору должна быть
произведена до государственной регистрации права собственности на
указанный Участок.
3. Ограничения использования и обременения Участка
3.1. Покупатель обязуется использовать Участок в соответствии с
установленным для него разрешенным использованием и соблюдать
следующие обременения Участка и ограничения по его использованию:
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
3.2. Обременения и ограничения по использованию Участка,
установленные до заключения настоящего Договора, сохраняются до их
прекращения в порядке, установленном законодательством.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Продавец обязуется предоставить Покупателю сведения,
необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном
Договором.
4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных
настоящим Договором и правовых актов, принятых в соответствии с
законодательством Российской Федерации об ограничении использования
Участка и установленных публичных сервитутов.
4.2.3. С момента подписания Договора и до момента государственной
регистрации права собственности на Участок не отчуждать в
собственность третьих лиц здания, строения, сооружения, находящиеся на
Участке.
4.2.4. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права
собственности на Участок и представить копии документов о
государственной регистрации Продавцу.
4.2.5. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам
соответствующих органов государственной власти, создавать необходимые
условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и
установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать
доступ и проход на Участок их представителей.
5. Ответственность сторон
5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за
последствия отчуждения зданий, строений, сооружений, расположенных на
Участке, с момента заключения Договора до государственной регистрации
своего права собственности на Участок.
5.2. Стороны несут ответственность за неисполнение или
ненадлежащее исполнение условий Договора в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
5.3. За нарушение срока внесения платы, указанного в пункте 2.2
Договора, Покупатель выплачивает пени из расчета 1/300 от цены Участка
за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в бюджет
города Москвы в порядке, установленном федеральным законодательством.
6. Заключительные положения
6.1. Договор вступает в силу с момента его государственной
регистрации.
6.2. Все приложения, указанные в Договоре, являются его составной
и неотъемлемой частью.
Приложения к Договору:
кадастровый план Участка;
расчет цены Участка;
распоряжение от ---------- N ----;
доверенность, подтверждающая полномочия представителя;
акт приема-передачи Участка.
7. Юридические адреса сторон
Департамент земельных ресурсов Покупатель:
города Москвы:
Адрес Адрес
Реквизиты Реквизиты
8. Подписи сторон
Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах на -------
листах, включая приложения к Договору, имеющих равную юридическую силу
для каждой из сторон по Договору.
От Продавца: От Покупателя:
----------------- ----------------
(подпись) (подпись)
Дата Дата
М.П. М.П.
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июня 2006 года
N 431-ПП
ПРИМЕРНЫЕ ФОРМЫ
РЕШЕНИЙ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
Форма 1
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
(ПРЕФЕКТ АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от ---------- N ----
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ
-------------------------------------------------------
(кому)
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ПО АДРЕСУ:
------------------------------------------------------)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,
Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации
государственного и муниципального имущества", Законом города Москвы от
14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве":
1. Предоставить в собственность ---------------------------------
----------------------------------------------------------------------
(Ф.И.О. гражданина или наименование юридического лица)
земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов,
с кадастровым номером ----- площадью ---- га, находящийся по адресу:
---------------------, в границах согласно кадастровому плану
земельного участка (приложение 1) для использования в соответствии с
его разрешенным использованием: -------------------------------------,
с оплатой цены земельного участка в размере ----------------- рублей в
соответствии с ----------------------------------------------------
(расчет цены земельного участка - приложение 2), за исключением ------
---------------------------------------------------------------------
2. <*> Установить запрет на строительство, реконструкцию объектов
капитального строительства на земельном участке, за исключением
реконструкции объектов капитального строительства, использование
которых предусмотрено частью 8 статьи 36 Градостроительного кодекса
Российской Федерации или реконструкция которых не приведет к изменению
вида разрешенного использования земельного участка.
----------------------------
<*> Устанавливается для:
- коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей,
являющихся собственниками расположенных на таких земельных участках
зданий, строений, сооружений, в том числе возведенных на месте
разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений,
сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из
государственной или муниципальной собственности;
- граждан и некоммерческих организаций, являющихся собственниками
расположенных на таких земельных участках зданий, строений,
сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания,
строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса
Российской Федерации и если федеральными законами для указанных
собственников не установлен иной порядок приобретения земельных
участков в собственность.
3. Установить публичные сервитуты -------------------------------
4. Установить иные обременения и ограничения по использованию
земельного участка.
5. <**> Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
----------------------------
<**> Для распоряжений префектов административных округов пункт 5
может излагаться в следующей редакции:
"5. Принять к сведению, что договор купли-продажи земельного
участка (п. 1) заключается Департаментом земельных ресурсов города
Москвы с -------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
(Ф.И.О. гражданина или наименование юридического лица)
5.1. Заключить с ------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
(Ф.И.О. гражданина или наименование юридического лица)
договор купли-продажи земельного участка (п. 1).
5.2. Внести в сведения государственного земельного кадастрового
учета земельного участка (п. 1) установленные ограничения по
использованию земельного участка и обременения, а также
откорректировать границы и площадь земельного участка в связи с
исключением -------
5.3. Указать в акте приема-передачи земельного участка
установленные публичные сервитуты и иные ограничения по использованию
земельного участка и обременения.
6. Предложить (гражданину или юридическому лицу) ---------------:
6.1. Оплатить цену земельного участка в сроки, установленные
договором купли-продажи земельного участка.
6.2. Подписать акт приема-передачи земельного участка.
6.3. Выступить заказчиком и оплатить проведение необходимых
геодезических работ по земельному участку (п. 1) для внесения сведений
в государственный земельный кадастр.
6.4. Обеспечить государственную регистрацию права собственности
на земельный участок за свой счет с представлением копий документов о
государственной регистрации в Департамент земельных ресурсов города
Москвы.
7. Установить, что в случае неподписания договора купли-продажи
(гражданином или уполномоченным должностным лицом юридического лица) в
месячный срок с момента направления настоящее распоряжение утрачивает
силу.
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
----------------
Приложения:
1. Кадастровый план земельного участка.
2. Расчет цены земельного участка.
Мэр Москвы
(префект административного округа)
Форма 2
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
(ПРЕФЕКТ АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от ---------------- N -----------
О БЕЗВОЗМЕЗДНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ -----------------------
(кому)
В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ПО АДРЕСУ:
---------------------------------------------------------)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом
города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и застройке в
городе Москве":
1. Предоставить в собственность гражданину ----------------------
находящийся у него (на праве постоянного (бессрочного) пользования или
пожизненного наследуемого владения или в фактическом пользовании)
земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов,
с кадастровым номером ------------------------ площадью ---------- га
по адресу: --------------------- в границах согласно кадастровому
плану земельного участка (приложение) для использования в соответствии
с его разрешенным использованием.
2. Установить публичные сервитуты ----------------------, иные
обременения и ограничения по использованию земельного участка --------
----------------------, подлежащие включению в акт приема-передачи
земельного участка.
3. Гражданину --------------------------------------------------:
3.1. В месячный срок с даты издания настоящего распоряжения
подписать с Департаментом земельных ресурсов города Москвы акт
приема-передачи земельного участка в собственность.
3.2. Обеспечить государственную регистрацию права собственности
на земельный участок.
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
----------------------------------------------------------------------
Приложение. Кадастровый план земельного участка.
Мэр Москвы
(префект административного округа)
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июня 2006 года
N 431-ПП
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
АКТА ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
по адресу: ---------------------
"--" --------- г. г. Москва
Департамент земельных ресурсов города Москвы, именуемый в
дальнейшем "Департамент", в лице ----------------, действующего на
основании -----------, с одной стороны, и -----------, именуемый в
дальнейшем "Приобретатель", в лице ------------, с другой стороны, на
основании распоряжения Правительства Москвы (префекта
административного округа) от ------- N ---- (договора купли-продажи)
составили настоящий акт о том, что земельный участок (кадастровый
номер ----------------; адресные ориентиры) передан Приобретателю (для
договора о возмездной передаче добавляются следующие слова: "а
денежные средства за земельный участок в полном объеме перечислены в
соответствии с договором купли-продажи").
Соблюдение перечисленных в приложении к настоящему акту
приема-передачи публичных сервитутов и иных ограничений по
использованию земельного участка и обременений является обязанностью
собственника земельного участка.
От Департамента: От Приобретателя:
---------------- -----------------
(подпись) (подпись)
Дата Дата
М.П. М.П.
Страницы: 1 2 |