ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ
ПИСЬМО
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
8 сентября 2008 г.
N 3-5-04/491@
(Д)
Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение о
предоставлении имущественного налогового вычета по налогу на доходы
физических лиц по расходам на приобретение квартиры и сообщает
следующее.
В соответствии с положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 220
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекса) при
определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на
получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме,
направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам),
полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и
фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение
на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или
доли (долей) в них.
При приобретении жилого объекта в общую долевую собственность
размер фактически предоставляемого вычета по указанным выше расходам
распределяется между совладельцами в соответствии с их долями
собственности. Вычет предоставляется на основании платежных
документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств
налогоплательщиком - любым из совладельцев жилого объекта или ими
обоими одновременно.
Таким образом, право на получение имущественного налогового
вычета в сумме уплаченных процентов по целевым займам имеют оба
супруга (созаемщики), приобретшие квартиру в долевую собственность за
счет средств, полученных ими на основании заключенного кредитного
договора, независимо от того, на кого из супругов оформлены документы
по оплате процентов по целевому кредиту.
В случае приобретения жилого объекта в равную долевую
собственность размер предоставляемого одному налогоплательщику
имущественного налогового вычета в отношении расходов по оплате
процентов по целевому кредиту не может превышать половины от суммы
таких расходов, произведенных созаемщиками за истекший налоговый
период.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации 2 класса
С.Н.ШУЛЬГИН
8 сентября 2008 г.
N 3-5-04/491@ |