КАКОВ ПОРЯДОК УЧЕТА В ЦЕЛЯХ ИСЧИСЛЕНИЯ НАЛОГА
НА ПРИБЫЛЬ РАСХОДОВ ОРГАНИЗАЦИИ ПО СОДЕРЖАНИЮ
УЧАСТКОВ АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
В ГРАНИЦАХ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫХ ПЕРЕЕЗДОВ, В
СЛУЧАЯХ ЕСЛИ ДАННЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
ЯВЛЯЮТСЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ И
ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ОРГАНИЗАЦИИ
НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
3 декабря 2008 г.
N 03-03-06/1/661
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу учета расходов, связанных с содержанием
предоставленных в аренду земельных участков, являющихся федеральной
собственностью, и исходя из содержащейся в письме информации сообщает
следующее.
В соответствии с п. 2 ст. 616 Гражданского кодекса Российской
Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном
состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на
содержание имущества, если иное не установлено законом или договором
аренды.
Следовательно, в договоре аренды земельных участков оговариваются
все права и обязанности сторон по эксплуатации и содержанию объектов
аренды.
Таким образом, организация, заключив договор аренды земельных
участков, находящихся в федеральной собственности, помимо расходов по
уплате арендных платежей, предусмотренных пп. 10 п. 1 ст. 264
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), учитывает
для целей налогообложения прибыли расходы по содержанию арендуемых
земельных участков в исправном состоянии.
Расходы по содержанию объектов аренды в исправном состоянии
арендатор учитывает в зависимости от их назначения в составе расходов,
установленных положениями гл. 25 Кодекса.
Например, расходы по оплате труда обслуживающего персонала
учитываются для целей налогообложения прибыли согласно положениям ст.
255 Кодекса, материальные расходы - соответственно ст. 254 Кодекса и
т.п.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
3 декабря 2008 г.
N 03-03-06/1/661 |