ОРГАНИЗАЦИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЛЕДОВОГО ДВОРЦА
СПОРТА ПРИОБРЕЛА В 2004 Г. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ
10 ГА. В 2006 Г. ДВОРЕЦ ПОСТРОЕН; НА ОСТАВШЕЙСЯ
ПЛОЩАДИ НАЧАТО СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ДОМОВ. В 2008 Г.
ПОЛУЧЕНО РАЗРЕШЕНИЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ЕЕ ПОД
МНОГОКВАРТИРНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА С ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ПЕРВЫХ ЭТАЖЕЙ ПОД ОБЪЕКТЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ.
ПРАВОМЕРНО ЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ В 2006 - 2009 ГГ. УПЛАЧИВАЛА
ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ БЕЗ ПРИМЕНЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА 2?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
9 декабря 2008 г.
N 03-05-05-02/88
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу применения при исчислении земельного налога
повышающих коэффициентов, установленных пп. 15 ст. 396 Налогового
кодекса Российской Федерации, и сообщает следующее.
На основании п. 15 ст. 396 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс) (в редакции, действовавшей до 01.01.2008) в
отношении земельных участков, приобретенных в собственность
физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них
жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного
строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по
налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего
срока проектирования и строительства вплоть до государственной
регистрации прав на построенный объект недвижимости.
В отношении земельных участков, приобретенных в собственность
физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них
жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного
строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по
налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода
проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть
до государственной регистрации прав на построенный объект
недвижимости.
При этом п. 3 ст. 8 Федерального закона от 29.11.2004 N 141-ФЗ "О
внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской
Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской
Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных
законодательных актов (положений законодательных актов) Российской
Федерации" установлено, что действие п. 15 ст. 396 Кодекса
распространяется на правоотношения по налогообложению земельных
участков, приобретенных в собственность физическими или юридическими
лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства после
вступления в силу данного Федерального закона.
Указанный Федеральный закон вступил в силу с 1 января 2005 г.
Учитывая изложенное, повышающие коэффициенты в отношении
земельных участков, приобретенных в собственность физическими и
юридическими лицами для осуществления жилищного строительства,
применяются при исчислении земельного налога в отношении земельных
участков, которые были приобретены и права собственности на которые
зарегистрированы после 1 января 2005 г.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
9 декабря 2008 г.
N 03-05-05-02/88 |