О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА
ПИСЬМО
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
7 ноября 2008 г.
N 3-5-04/662@
(Д)
Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение о порядке
определения срока нахождения недвижимого имущества в собственности для
предоставления имущественного налогового вычета, предусмотренного
подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - Налоговый кодекс), и сообщает следующее.
Согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской
Федерации (далее - Гражданский кодекс) права на имущество, подлежащие
государственной регистрации, возникают с момента регистрации
соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса определено, что переход
права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к
покупателю подлежит государственной регистрации.
Таким образом, исходя из приложенных к обращению документов, срок
нахождения в собственности квартиры исчисляется с 27.05.2004 (даты
государственной регистрации договора от 19.05.2004) по 29.05.2007
(дату государственной регистрации договора от 23.05.2007).
Следовательно, в рассматриваемом случае реализованное по договору
от 23.05.2007 имущество находилось в собственности более трех лет.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации 2 класса
С.Н.ШУЛЬГИН
7 ноября 2008 г.
N 3-5-04/662@ |