ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ
ПИСЬМО
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
29 октября 2008 г.
N 3-5-03/655@
(Д)
Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение о
предоставлении имущественного налогового вычета по налогу на доходы
физических лиц по расходам на приобретение квартиры и сообщает
следующее.
Согласно положениям подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового
кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщик имеет
право на получение имущественного налогового вычета в сумме,
израсходованной им на новое строительство либо приобретение на
территории Российской Федерации жилого объекта, а также направленной
на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от
российских кредитных и иных организаций на новое строительство либо
приобретение на территории России такого жилого объекта.
При приобретении жилого объекта в собственность одного
физического лица размер фактически предоставляемого вычета по расходам
на приобретение квартиры не подлежит какому-либо распределению или
корректировке, несмотря на то, что указанный выше целевой заем
(кредит) может быть привлечен не только этим налогоплательщиком, но и
другими лицами (солидарными заемщиками).
Упомянутый вычет предоставляется на основании платежных
документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств
налогоплательщиком - владельцем жилого объекта. К таким документам
относятся как расписка продавца квартиры о факте получения денежных
средств от покупателя, так и мемориальный ордер банка-кредитора о
переводе средств со счета налогоплательщика на счет продавца квартиры.
Право на получение имущественного налогового вычета в сумме
уплаченных процентов по целевым займам имеет только созаемщик -
собственник квартиры, при условии, что именно на него оформляются
документы по оплате таких процентов.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации 2 класса
С.Н.ШУЛЬГИН
29 октября 2008 г.
N 3-5-03/655@ |