01.03.2001 ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ
ПРИОБРЕТЕНО ЗДАНИЕ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. 27.08.2007
ЗДАНИЕ БЫЛО ПРОДАНО. ПРИ РЕГИСТРАЦИИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ИМ НЕ ЗАЯВЛЯЛСЯ ТАКОЙ ВИД
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, КАК ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ,
НАПРАВЛЕННЫЕ НА СИСТЕМАТИЧЕСКОЕ ПОЛУЧЕНИЕ ДОХОДОВ.
ВПРАВЕ ЛИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ
ИМУЩЕСТВЕННЫМ НАЛОГОВЫМ ВЫЧЕТОМ ПО НДФЛ
ПРИ ПРОДАЖЕ УКАЗАННОГО ЗДАНИЯ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
11 января 2009 г.
N 03-04-05-01/2
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу имущественного налогового вычета по налогу на доходы
физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Статьей 220 Кодекса поименованы случаи предоставления
имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц. В
частности, в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественных налоговых вычетов при продаже жилых домов, квартир,
комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых
домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе,
находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а
также при продаже иного имущества, находившегося в собственности
налогоплательщика три года и более, в сумме, полученной
налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
Индивидуальный предприниматель вправе воспользоваться
имущественным налоговым вычетом при продаже нежилого помещения,
используемого для осуществления предпринимательской деятельности,
только в том случае, если расходы на приобретение такого помещения не
учитывались при налогообложении доходов, получаемых от осуществления
предпринимательской деятельности.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
11 января 2009 г.
N 03-04-05-01/2 |