ОБ ИСЧИСЛЕНИИ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СРОКА АРЕНДЫ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ СУБЪЕКТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ИЛИ В
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И АРЕНДУЕМОГО СУБЪЕКТАМИ
МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, ОБУСЛОВЛЕННОМ
СМЕНОЙ АРЕНДАТОРА
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
19 декабря 2008 г.
N Д05-5846
(Д)
Департамент государственного регулирования в экономике
Минэкономразвития России рассмотрел обращение о реализации ряда
положений Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях
отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной
собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной
собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон
N 159-ФЗ) и сообщает.
Пунктом 5.3.3 Положения о Министерстве экономического развития
Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства
Российской Федерации от 05.06.2008 N 437 (далее - Положение),
установлено, что Минэкономразвития России осуществляет в том числе
подготовку заключений по проектам нормативных актов, регулирующих
отношения субъектов предпринимательской деятельности или их отношения
с государством, а также оказывающих влияние на макроэкономические
показатели развития страны, в которых дается оценка влияния
соответствующих решений на макроэкономические показатели и их
последствий для субъектов предпринимательской деятельности. При этом в
соответствии с Положением Минэкономразвития России не является
органом, уполномоченным осуществлять официальное толкование
федеральных законов.
Между тем следует отметить, по мнению Департамента, при решении
вопроса об исчислении продолжительности аренды, обусловленном сменой
арендатора, считаем, что нормы, установленные Федеральным законом N
159-ФЗ, распространяются исключительно на отношения арендатора,
являющегося стороной в данном договоре аренды.
Заместитель директора
Департамента государственного
регулирования в экономике
П.В.ПУСТЕЛЕНИН
19 декабря 2008 г.
N Д05-5846 |