Страницы: 1 2
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ
МЕЖЕВОГО ПЛАНА И ТРЕБОВАНИЙ К ЕГО ПОДГОТОВКЕ, ПРИМЕРНОЙ
ФОРМЫ ИЗВЕЩЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ СОБРАНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ
МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ПРИКАЗ
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
24 ноября 2008 г.
N 412
(Д)
В соответствии с частью 12 статьи 38 и частью 10 статьи 39
Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном
кадастре недвижимости" (Собрание законодательства Российской
Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, ст. 3616)
приказываю:
1. Утвердить:
форму межевого плана (приложение N 1);
требования к подготовке межевого плана (приложение N 2);
примерную форму извещения о проведении собрания о согласовании
местоположения границ земельных участков (приложение N 3).
2. Признать утратившим силу Приказ Федеральной службы земельного
кадастра России от 2 октября 2002 г. N П/327 "Об утверждении
требований к оформлению документов о межевании, представляемых для
постановки земельных участков на государственный кадастровый учет"
(зарегистрирован в Минюсте России 13 ноября 2002 г., регистрационный N
3911).
3. Настоящий Приказ вступает в силу с 1 января 2009 г.
Министр
Э.С.НАБИУЛЛИНА
24 ноября 2008 г.
N 412
Зарегистрировано в Министерстве юстиции РФ
15 декабря 2008 г.
N 12857
Приложение N 1
к Приказу Минэкономразвития России
от 24 ноября 2008 года
N 412
ФОРМА МЕЖЕВОГО ПЛАНА
--------------------
|Всего листов -----|
--------------------------------------------------------------------------|
| МЕЖЕВОЙ ПЛАН | Заполняется специалистом органа |
| | кадастрового учета |
| |-------------------------------------------|
|-----------------------------|регистрационный N -------------------------|
| Титульный лист |----------- -------------------------------|
| | (подпись) (инициалы, фамилия) |
| | |
| | |
| |"--" ------------- ---- г. |
|-------------------------------------------------------------------------|
| 1. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ |
| в связи с: |
|-------------------------------------------------------------------------|
| |
|-------------------------------------------------------------------------|
| |
|-------------------------------------------------------------------------|
| 2. Цель кадастровых работ: |
|-------------------------------------------------------------------------|
| |
|-------------------------------------------------------------------------|
| |
|-------------------------------------------------------------------------|
| 3. Сведения о заказчике кадастровых работ: |
|-------------------------------------------------------------------------|
| |
|-------------------------------------------------------------------------|
| (фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, полное |
| наименование юридического лица, органа государственной власти, органа |
| местного самоуправления, иностранного юридического лица с указанием |
| страны его регистрации (инкорпорации)) |
|-------------------------------------------------------------------------|
|Подпись -----------------------------| |
|-------------------------------------| Дата "--" --------- ---- г.|
|-------------------------------------------------------------------------|
| |
|Место для оттиска печати заказчика кадастровых работ |
|-------------------------------------------------------------------------|
| 4. Сведения о кадастровом инженере: |
|-------------------------------------------------------------------------|
|Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) ---------------------------|
|-------------------------------------------------------------------------|
|N квалификационного аттестата кадастрового инженера ---------------------|
|-------------------------------------------------------------------------|
|Контактный телефон ------------------------------------------------------|
|-------------------------------------------------------------------------|
|Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется|
|связь с кадастровым инженером |
|-------------------------------------------------------------------------|
|-------------------------------------------------------------------------|
|Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер|
|является работником юридического лица -----------------------------------|
|-------------------------------------------------------------------------|
| | |
|Подпись -----------------------------| Дата "--" -------- ---- г.|
|-------------------------------------------------------------------------|
| |
|Место для оттиска печати кадастрового инженера |
---------------------------------------------------------------------------
--------------
|Лист N -----|
--------------------------------------------------------------------------|
| МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|-------------------------------------------------------------------------|
| Содержание |
|-------------------------------------------------------------------------|
| N | Разделы межевого плана | Номера |
|п/п| | листов |
|---|-----------------------------------------------------------|---------|
| 1 | 2 | 3 |
|---|-----------------------------------------------------------|---------|
| | | |
|---|-----------------------------------------------------------|---------|
| | | |
|---|-----------------------------------------------------------|---------|
| | | |
---------------------------------------------------------------------------
--------------
|Лист N -----|
--------------------------------------------------------------------------|
| МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|-------------------------------------------------------------------------|
| Исходные данные |
|-------------------------------------------------------------------------|
| 1. Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана |
|-------------------------------------------------------------------------|
| N | Наименование документа | Реквизиты документа |
|п/п| | |
|---|---------------------------------|-----------------------------------|
| 1 | 2 | 3 |
|---|---------------------------------|-----------------------------------|
| | | |
|---|---------------------------------|-----------------------------------|
| | | |
|-------------------------------------------------------------------------|
| 2. Сведения о геодезической основе, использованной |
| при подготовке межевого плана |
| Система координат ---------------------- |
|-------------------------------------------------------------------------|
| N |Название пункта| Класс | Координаты, м |
|п/п| и тип знака | геодезической |-------------------------------------|
| | геодезической | сети | X | Y |
| | сети | | | |
|---|---------------|---------------|-----------------|-------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|---|---------------|---------------|-----------------|-------------------|
| | | | | |
|-------------------------------------------------------------------------|
| 3. Сведения о средствах измерений |
|-------------------------------------------------------------------------|
| N | Наименование прибора |Реквизиты сертификата| Реквизиты |
|п/п|(инструмента, аппаратуры) |прибора (инструмента,| свидетельства о |
| | | аппаратуры) | проверке прибора |
| | | | (инструмента, |
| | | | аппаратуры) |
|---|--------------------------|---------------------|--------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
|---|--------------------------|---------------------|--------------------|
| | | | |
|-------------------------------------------------------------------------|
| 4. Сведения о наличии зданий, сооружений, объектов незавершенного |
| строительства на исходных или измененных земельных участках |
|-------------------------------------------------------------------------|
| N | Кадастровый номер | Кадастровые или иные номера объектов |
|п/п| земельного участка | недвижимости, расположенных на земельном |
| | | участке |
|---|--------------------------|------------------------------------------|
| 1 | 2 | 3 |
|---|--------------------------|------------------------------------------|
| | | |
|-------------------------------------------------------------------------|
| 5. Сведения о частях исходных, измененных или уточняемых |
| земельных участков |
|-------------------------------------------------------------------------|
| N | Кадастровый номер | Учетные номера частей |
|п/п| земельного участка | земельного участка |
|---|--------------------------|------------------------------------------|
| 1 | 2 | 3 |
|---|--------------------------|------------------------------------------|
| | | |
|---|--------------------------|------------------------------------------|
| | | |
---------------------------------------------------------------------------
--------------
|Лист N -----|
--------------------------------------------------------------------------|
| МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|-------------------------------------------------------------------------|
| Сведения о выполненных измерениях и расчетах |
|-------------------------------------------------------------------------|
| 1. Метод определения координат характерных точек границ земельных |
| участков и их частей |
|-------------------------------------------------------------------------|
| N | Кадастровый номер или | Метод определения координат |
|п/п|обозначение земельного участка | |
|---|-------------------------------|-------------------------------------|
| 1 | 2 | 3 |
|---|-------------------------------|-------------------------------------|
| | | |
|-------------------------------------------------------------------------|
| 2. Точность положения характерных точек границ земельных участков |
|-------------------------------------------------------------------------|
| N | Кадастровый номер или | Формулы, примененные для расчета |
|п/п|обозначение земельного участка | средней квадратической погрешности |
| | | положения характерных точек границ |
| | | (M ), м |
| | | t |
|---|-------------------------------|-------------------------------------|
| 1 | 2 | 3 |
|---|-------------------------------|-------------------------------------|
| | | |
|-------------------------------------------------------------------------|
|3. Точность положения характерных точек границ частей земельных участков |
|-------------------------------------------------------------------------|
| N | Кадастровый номер|Учетный номер или| Формулы, примененные для |
|п/п| или обозначение |обозначение части| расчета средней квадратической |
| |земельного участка| | погрешности положения |
| | | |характерных точек границ (M ), м|
| | | | t |
|---|------------------|-----------------|--------------------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
|---|------------------|-----------------|--------------------------------|
| | | | |
|-------------------------------------------------------------------------|
| 4. Точность определения площади земельных участков |
|-------------------------------------------------------------------------|
| N | Кадастровый номер | Площадь (P), м2 | Формулы, примененные для |
|п/п| или обозначение | | расчета предельно допустимой |
| |земельного участка | | погрешности определения |
| | | | площади земельного участка |
| | | | (ДельтаP), м2 |
|---|-------------------|------------------|------------------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
|---|-------------------|------------------|------------------------------|
| | | | |
|-------------------------------------------------------------------------|
| 5. Точность определения площади частей земельных участков |
|-------------------------------------------------------------------------|
| N | Кадастровый номер | Учетный |Площадь| Формулы, примененные для |
|п/п| или обозначение | номер или | (P), |расчета предельно допустимой |
| |земельного участка |обозначение| м2 | погрешности определения |
| | | части | | площади части земельного |
| | | | | участка (ДельтаP), м2 |
|---|-------------------|-----------|-------|-----------------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|---|-------------------|-----------|-------|-----------------------------|
| | | | | |
---------------------------------------------------------------------------
--------------
|Лист N -----|
--------------------------------------------------------------------------|
| МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|-------------------------------------------------------------------------|
| Сведения об образуемых земельных участках и их частях |
|-------------------------------------------------------------------------|
| 1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков |
|-------------------------------------------------------------------------|
|Обозначение земельного участка ------------------------------------------|
|-------------------------------------------------------------------------|
| Обозначение | Координаты, м | Средняя | Описание |
|характерных точек |-------------------| квадратическая |закрепления точки|
| границы | X | Y | погрешность | |
| | | | положения | |
| | | | характерной | |
| | | | точки (M ), м | |
| | | | t | |
|------------------|---------|---------|----------------|-----------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|------------------|---------|---------|----------------|-----------------|
| | | | | |
|-------------------------------------------------------------------------|
| 2. Сведения о частях границ образуемых земельных участков |
|-------------------------------------------------------------------------|
|Обозначение земельного участка ------------------------------------------|
|-------------------------------------------------------------------------|
|Обозначение части | Горизонтальное | Описание прохождения |
| границы | проложение (S), м | части границы |
|------------------| | |
| от т. | до т. | | |
|---------|--------|-----------------------|------------------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
|---------|--------|-----------------------|------------------------------|
| | | | |
|-------------------------------------------------------------------------|
|3. Сведения о местоположении границ частей образуемых земельных участков |
|-------------------------------------------------------------------------|
|Обозначение земельного участка ------------------------------------------|
|-------------------------------------------------------------------------|
|Учетный номер или обозначение части -------------------------------------|
|-------------------------------------------------------------------------|
| Обозначение | Координаты, м | Средняя | Примечание |
|характерных точек |-------------------| квадратическая | |
| границы | X | Y | погрешность | |
| | | | положения | |
| | | | характерной | |
| | | | точки (M ), м | |
| | | | t | |
|------------------|---------|---------|----------------|-----------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|------------------|---------|---------|----------------|-----------------|
| | | | | |
|-------------------------------------------------------------------------|
| 4. Общие сведения об образуемых земельных участках |
|-------------------------------------------------------------------------|
|Обозначение земельного участка ------------------------------------------|
| |
|-------------------------------------------------------------------------|
| N | Наименование характеристик земельного | Значение характеристики |
|п/п| участка | |
|---|------------------------------------------|--------------------------|
| 1 | 2 | 3 |
|---|------------------------------------------|--------------------------|
| 1 |Адрес земельного участка или его | |
| |местоположение | |
|---|------------------------------------------|--------------------------|
| 2 |Категория земель | |
|---|------------------------------------------|--------------------------|
| 3 |Вид разрешенного использования | |
|---|------------------------------------------|--------------------------|
| 4 |Площадь земельного участка +/- величина | |
| |погрешности определения площади (P +/- | |
| |ДельтаP), м2 | |
---------------------------------------------------------------------------
--------------
|Лист N -----|
--------------------------------------------------------------------------|
| 5 |Предельный минимальный и максимальный | |
| |размер земельного участка (Pмин) и | |
| |(Pмакс), м2 | |
|---|------------------------------------------|--------------------------|
| 6 |Кадастровый или иной номер объекта | |
| |недвижимости, расположенного на земельном | |
| |участке | |
|---|------------------------------------------|--------------------------|
| 7 |Иные сведения | |
|-------------------------------------------------------------------------|
| 5. Общие сведения о частях образуемых земельных участков |
|-------------------------------------------------------------------------|
|Обозначение земельного участка ------------------------------------------|
|-------------------------------------------------------------------------|
| N | Учетный номер или |Площадь (P),|+/- ДельтаP, м2| Характеристика |
|п/п| обозначение части | м2 | | части |
|---|--------------------|------------|---------------|-------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|---|--------------------|------------|---------------|-------------------|
| | | | | |
---------------------------------------------------------------------------
--------------
|Лист N -----|
--------------------------------------------------------------------------|
| МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|-------------------------------------------------------------------------|
| Сведения об измененных земельных участках и их частях |
|-------------------------------------------------------------------------|
| 1. Общие сведения об измененных земельных участках |
|-------------------------------------------------------------------------|
|Кадастровый номер земельного участка ------------------------------------|
|-------------------------------------------------------------------------|
| N | Наименование характеристик земельного участка | Значение |
|п/п| | характеристики |
|---|-------------------------------------------------|-------------------|
| 1 | 2 | 3 |
|---|-------------------------------------------------|-------------------|
| 1 |Кадастровые номера земельных участков,| |
| |исключаемых из состава измененного земельного| |
| |участка, представляющего собой единое| |
| |землепользование | |
|---|-------------------------------------------------|-------------------|
| 2 |Кадастровый или иной номер объекта недвижимости,| |
| |расположенного на земельном участке | |
|---|-------------------------------------------------|-------------------|
| 3 |Иные сведения | |
|-------------------------------------------------------------------------|
| 2. Общие сведения о частях измененных земельных участков |
|-------------------------------------------------------------------------|
|Кадастровый номер земельного участка ------------------------------------|
|-------------------------------------------------------------------------|
| N | Учетный номер или |Площадь (P), | +/- ДельтаP, | Характеристика |
|п/п| обозначение части | м2 | м2 | части |
|---|--------------------|-------------|--------------|-------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|---|--------------------|-------------|--------------|-------------------|
| | | | | |
|-------------------------------------------------------------------------|
| 3. Сведения о местоположении границ частей измененных земельных участков|
|-------------------------------------------------------------------------|
|Кадастровый номер земельного участка ------------------------------------|
|-------------------------------------------------------------------------|
|Учетный номер или обозначение части -------------------------------------|
|-------------------------------------------------------------------------|
| Обозначение | Координаты, м | Средняя | Примечание |
| характерных |------------------------| квадратическая | |
|точек границы| X | Y | погрешность | |
| | | | положения | |
| | | | характерной точки | |
| | | | (M ), м | |
| | | | t | |
|-------------|----------|-------------|-------------------|--------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|-------------|----------|-------------|-------------------|--------------|
| | | | | |
---------------------------------------------------------------------------
--------------
|Лист N -----|
--------------------------------------------------------------------------|
| МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|-------------------------------------------------------------------------|
|Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ |
| к образуемым или измененным земельным участкам |
|-------------------------------------------------------------------------|
| |
|-------------------------------------------------------------------------|
| N | Кадастровый номер или обозначение | Кадастровый номер или |
|п/п| земельного участка, для которого |обозначение земельного участка,|
| | обеспечивается доступ | посредством которого |
| | | обеспечивается доступ |
|---|-------------------------------------|-------------------------------|
| 1 | 2 | 3 |
|---|-------------------------------------|-------------------------------|
| | | |
|---|-------------------------------------|-------------------------------|
| | | |
|---|-------------------------------------|-------------------------------|
| | | |
---------------------------------------------------------------------------
--------------
|Лист N -----|
--------------------------------------------------------------------------|
| МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|-------------------------------------------------------------------------|
| Сведения об уточняемых земельных участках и их частях |
|-------------------------------------------------------------------------|
|1. Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка|
| с кадастровым номером ------- |
|-------------------------------------------------------------------------|
| Обозначение |Существующие| Уточненные | Нормативная | Описание |
| характерных |координаты, |координаты, м| точность |закрепления точки|
|точек границы| м | | определения | |
| |------------|-------------| координат | |
| | X | Y | X | Y | характерных | |
| | | | | | точек границ | |
| | | | | | (М ), м | |
| | | | | | t | |
|-------------|----|-------|-------|-----|--------------|-----------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|-------------|----|-------|-------|-----|--------------|-----------------|
| | | | | | | |
|-------------------------------------------------------------------------|
| 2. Сведения о частях границы уточняемого земельного участка |
| с кадастровым номером -------- |
|-------------------------------------------------------------------------|
| Обозначение части | Горизонтальное | Описание прохождения |
| границы | проложение (S), м | части границы |
|---------------------| | |
| от т. | до т. | | |
|---------|-----------|-----------------------|---------------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
|---------|-----------|-----------------------|---------------------------|
| | | | |
|-------------------------------------------------------------------------|
|3. Сведения о местоположении границы части уточняемого земельного участка|
| с кадастровым номером --------- |
|-------------------------------------------------------------------------|
|Учетный номер или обозначение части -------------------------------------|
|-------------------------------------------------------------------------|
| Обозначение | Координаты, м | Средняя квадратическая | Примечание |
| характерных |--------------------| погрешность положения | |
|точек границы| X | Y | характерной точки | |
| | | | (M ), м | |
| | | | t | |
|-------------|---------|----------|------------------------|-------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|-------------|---------|----------|------------------------|-------------|
| | | | | |
|-------------------------------------------------------------------------|
| 4. Общие сведения об уточняемом земельном участке |
| с кадастровым номером ---------------- |
|-------------------------------------------------------------------------|
| N | Наименование характеристик земельного | Значение характеристики |
|п/п| участка | |
|---|-------------------------------------------|-------------------------|
| 1 | 2 | 3 |
|---|-------------------------------------------|-------------------------|
| 1 |Площадь земельного участка +/- величина | |
| |погрешности определения площади (P +/- | |
| |ДельтаP), м2 | |
|---|-------------------------------------------|-------------------------|
| 2 |Площадь земельного участка по сведениям | |
| |государственного кадастра недвижимости | |
| |(Pкад), м2 | |
|---|-------------------------------------------|-------------------------|
| 3 |Оценка расхождения P и Pкад (P - Pкад), м2 | |
|---|-------------------------------------------|-------------------------|
| 4 |Предельный минимальный и максимальный | |
| |размер земельного участка (Pмин и Pмакс), | |
| |м2 | |
---------------------------------------------------------------------------
--------------
|Лист N -----|
--------------------------------------------------------------------------|
| 5 |Кадастровый или иной номер объекта недвижимости, | |
| |расположенного на земельном участке | |
|---|----------------------------------------------------|----------------|
| 6 |Иные сведения | |
|-------------------------------------------------------------------------|
| 5. Общие сведения о частях уточняемого земельного участка |
| с кадастровым номером ----------------------------- |
|-------------------------------------------------------------------------|
| N | Учетный номер или обозначение | Площадь | +/- | Характеристика |
|п/п| части | (P), м2 | ДельтаP, | части |
| | | | м2 | |
|---|-------------------------------|---------|----------|----------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|---|-------------------------------|---------|----------|----------------|
| | | | | |
|---|-------------------------------|---------|----------|----------------|
| | | | | |
|-------------------------------------------------------------------------|
|6. Сведения о земельных участках, смежных с уточняемым земельным участком|
| с кадастровым номером ------- |
|-------------------------------------------------------------------------|
| Обозначение |Кадастровые номера земельных| Сведения |
|характерной точки| участков, смежных |о правообладателях смежных|
|или части границы| с уточняемым земельным | земельных участков |
| | участком | |
|-----------------|----------------------------|--------------------------|
| 1 | 2 | 3 |
|-----------------|----------------------------|--------------------------|
| | | |
---------------------------------------------------------------------------
--------------
|Лист N -----|
--------------------------------------------------------------------------|
| МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|-------------------------------------------------------------------------|
| Сведения об образуемых частях земельного участка |
|-------------------------------------------------------------------------|
| Кадастровый номер земельного участка ------------------ |
|-------------------------------------------------------------------------|
|1. Сведения о местоположении границы образуемой части земельного участка |
|-------------------------------------------------------------------------|
|Обозначение части -------------------------------------------------------|
|-------------------------------------------------------------------------|
| Обозначение | Координаты, м | Средняя квадратическая | Примечание |
| характерных |---------------| погрешность положения | |
|точек границы| X | Y |характерной точки (М ), м| |
| | | | t | |
|-------------|-------|-------|-------------------------|-----------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|-------------|-------|-------|-------------------------|-----------------|
| | | | | |
|-------------------------------------------------------------------------|
| 2. Общие сведения о частях земельного участка |
|-------------------------------------------------------------------------|
| N | Обозначение части | Площадь | +/- ДельтаP, м2 |Характеристика|
|п/п| | (P), м2 | | части |
|---|----------------------|------------|------------------|--------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|---|----------------------|------------|------------------|--------------|
| | | | | |
---------------------------------------------------------------------------
--------------
|Лист N -----|
--------------------------------------------------------------------------|
| МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|-------------------------------------------------------------------------|
| Заключение кадастрового инженера |
|-------------------------------------------------------------------------|
| |
|-------------------------------------------------------------------------|
| |
|-------------------------------------------------------------------------|
| |
---------------------------------------------------------------------------
--------------
|Лист N -----|
--------------------------------------------------------------------------|
| МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|-------------------------------------------------------------------------|
| Схема геодезических построений |
|-------------------------------------------------------------------------|
| |
| |
| |
|Условные обозначения: |
| |
---------------------------------------------------------------------------
--------------
|Лист N -----|
--------------------------------------------------------------------------|
| МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|-------------------------------------------------------------------------|
| Схема расположения земельных участков |
|-------------------------------------------------------------------------|
| |
| |
| |
|Условные обозначения: |
| |
---------------------------------------------------------------------------
--------------
|Лист N -----|
--------------------------------------------------------------------------|
| МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|-------------------------------------------------------------------------|
| Чертеж земельных участков и их частей |
|-------------------------------------------------------------------------|
| |
| |
| |
| Масштаб 1:------ |
| |
|Условные обозначения: |
| |
---------------------------------------------------------------------------
(оборотная сторона Чертежа земельных участков и их частей)
АКТ СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Кадастровый номер или обозначение земельного участка -----------------
Площадь земельного участка -------------------------------------------
Местоположение границы земельного участка согласовано:
-----------------------------------------------------------------------------
|Обозначение|Кадастровый| Фамилия и инициалы | Реквизиты |Подпись| Способ |
|характерной| номер |правообладателя или |доверенности|и дата | и дата |
| точки или | смежного | его представителя, | | |извещения|
| части | земельного|реквизиты документа,| | | |
| границы | участка | удостоверяющего | | | |
| | | личность | | | |
|-----------|-----------|--------------------|------------|-------|---------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|-----------|-----------|--------------------|------------|-------|---------|
| | | | | | |
|-----------|-----------|--------------------|------------|-------|---------|
| | | | | | |
|-----------|-----------|--------------------|------------|-------|---------|
| | | | | | |
-----------------------------------------------------------------------------
Наличие разногласий при согласовании местоположения границы земельного
участка:
---------------------------------------------------------------------------
| Обозначение | Кадастровый | Содержание возражений о местоположении |
| характерной |номер смежного | границы |
| точки или | земельного | |
|части границы | участка | |
|--------------|---------------|------------------------------------------|
| 1 | 2 | 3 |
|--------------|---------------|------------------------------------------|
| | | |
---------------------------------------------------------------------------
Сведения о снятии возражений о местоположении границы земельного
участка:
---------------------------------------------------------------------------
| Обозначение | Кадастровый | Фамилия и инициалы | Способ снятия |
| характерной | номер |правообладателя или его | возражений |
| точки или | смежного |представителя, реквизиты| о местоположении |
|части границы | земельного | документа, |границы (изменение |
| | участка | удостоверяющего | местоположения |
| | | личность, дата снятия | границы, |
| | | возражений, подпись | рассмотрение |
| | | | земельного спора |
| | | |в суде, третейском |
| | | | суде) |
|--------------|-------------|------------------------|-------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
|--------------|-------------|------------------------|-------------------|
| | | | |
---------------------------------------------------------------------------
Кадастровый инженер: -------------- ----------------------------
М.П. подпись фамилия, инициалы
--------------
|Лист N -----|
--------------------------------------------------------------------------|
| МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|-------------------------------------------------------------------------|
| Абрисы узловых точек границ |
| земельных участков |
|-------------------------------------------------------------------------|
|Обозначение точки ---- |Обозначение точки ------ |
|--------------------------------|----------------------------------------|
| | |
| | |
| | |
|--------------------------------|----------------------------------------|
|Обозначение точки ---- |Обозначение точки ------ |
|--------------------------------|----------------------------------------|
| | |
| | |
| | |
---------------------------------------------------------------------------
Приложение N 2
к Приказу Минэкономразвития России
от 24 ноября 2008 года
N 412
ТРЕБОВАНИЯ
К ПОДГОТОВКЕ МЕЖЕВОГО ПЛАНА
I. Общие положения
1. Требования к подготовке межевого плана (далее - Требования)
устанавливают правила оформления межевого плана.
2. В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г.
N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" <1> (далее - Закон)
межевой план представляет собой документ, который составлен на основе
кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки
о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены
определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения
и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных
участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые
необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости
сведения о земельном участке или земельных участках.
--------------------------------
<1> Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31,
ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, ст. 3616.
3. В межевой план включаются сведения о:
1) земельных участках, образуемых при разделе, объединении,
перераспределении земельных участков (преобразуемые (исходные)
земельные участки) или выделе из земельных участков;
2) земельных участках, образуемых из земель, находящихся в
государственной или муниципальной собственности;
3) земельных участках, из которых в результате выдела в счет доли
(долей) в праве общей собственности образованы новые земельные
участки, а также земельных участках, которые в соответствии с
Земельным кодексом Российской Федерации <1> и другими федеральными
законами после раздела сохраняются в измененных границах, и ранее
учтенных (до 1 марта 2008 г.) земельных участках, представляющих собой
единое землепользование (измененные земельные участки);
--------------------------------
<1> Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44,
ст. 4147; 2004, N 41, ст. 3993; 2005, N 1, ст. 15, 17; 2006, N 1, ст.
17; N 52, ст. 5498; 2007, N 1, ст. 24; N 31, ст. 4009; 2008, N 20, ст.
2251; 2008, N 30, ст. 3616.
4) земельных участках, в отношении которых осуществляются
кадастровые работы по уточнению сведений государственного кадастра
недвижимости (далее - ГКН) о местоположении границ и (или) площади
(уточняемые земельные участки).
4. Межевой план состоит из текстовой и графической частей,
которые делятся на разделы, обязательные для включения в состав
межевого плана, и разделы, включение которых в состав межевого плана
зависит от вида кадастровых работ. При этом в состав текстовой части
межевого плана обязательно входят титульный лист и содержание.
5. К текстовой части межевого плана относятся следующие разделы:
1) исходные данные;
2) сведения о выполненных измерениях и расчетах;
3) сведения об образуемых земельных участках и их частях;
4) сведения об измененных земельных участках и их частях;
5) сведения о земельных участках, посредством которых
обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам;
6) сведения об уточняемых земельных участках и их частях;
7) сведения об образуемых частях земельного участка;
8) заключение кадастрового инженера;
9) акт согласования местоположения границы земельного участка.
6. К графической части межевого плана относятся следующие
разделы:
1) схема геодезических построений;
2) схема расположения земельных участков;
3) чертеж земельных участков и их частей;
4) абрисы узловых точек границ земельных участков.
7. Обязательному включению в состав межевого плана независимо от
вида кадастровых работ (за исключением случая подготовки межевого
плана в отношении земельного участка, образуемого в результате
объединения земельных участков) подлежат следующие разделы:
1) исходные данные;
2) сведения о выполненных измерениях и расчетах;
3) схема геодезических построений;
4) схема расположения земельных участков;
5) чертеж земельных участков и их частей (далее - Чертеж).
8. В состав межевого плана, подготавливаемого в результате
кадастровых работ по образованию земельного участка путем объединения
земельных участков, включаются следующие разделы: "Исходные данные",
"Сведения об образуемых земельных участках и их частях", "Сведения о
земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к
образуемым или измененным земельным участкам" и Чертеж.
9. Разделы "Сведения об образуемых земельных участках и их
частях" и "Сведения о земельных участках, посредством которых
обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам"
включаются в состав межевого плана, подготавливаемого в результате
кадастровых работ по образованию земельных участков путем раздела,
перераспределения или выдела.
Раздел "Сведения об измененных земельных участках и их частях"
включается в состав межевого плана в случае, если межевой план
подготовлен в результате кадастровых работ по образованию земельных
участков путем:
1) выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на
измененный земельный участок;
2) раздела исходного земельного участка (в случаях, установленных
Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными
законами, либо в случае раздела земельного участка, представляющего
собой единое землепользование).
10. Раздел "Сведения об уточняемых земельных участках и их
частях" включается в состав межевого плана, подготавливаемого в
результате кадастровых работ по уточнению сведений ГКН о
местоположении границы и (или) площади земельного участка.
11. Раздел "Сведения об образуемых частях земельного участка"
включается в состав межевого плана в случае, если кадастровые работы
выполнялись в целях образования части (частей) существующего
земельного участка и при этом не осуществлялось уточнение
местоположения границы земельного участка или образование земельных
участков. В иных случаях сведения о частях земельных участков
включаются в состав следующих разделов межевого плана: "Сведения об
образуемых земельных участках и их частях", "Сведения об измененных
земельных участках и их частях", "Сведения об уточняемых земельных
участках и их частях".
12. Раздел "Заключение кадастрового инженера" включается в состав
межевого плана в следующих случаях:
1) в ходе кадастровых работ выявлены несоответствия кадастровых
сведений о местоположении ранее установленных границ смежных земельных
участков, границ муниципальных образований или населенных пунктов их
фактическому местоположению, наличие которых является препятствием для
постановки образуемых земельных участков на государственный
кадастровый учет или для кадастрового учета изменений в отношении
существующих земельных участков;
2) имеются неснятые возражения по поводу местоположения
земельного участка, выделяемого в счет доли (долей) в праве на
земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения,
или возражения о местоположении границы земельного участка;
3) в иных случаях, в том числе, если по усмотрению лица,
выполняющего кадастровые работы, необходимо дополнительно обосновать
результаты кадастровых работ (например, необходимо обосновать размеры
образуемых земельных участков).
13. Раздел "Абрисы узловых точек границ земельных участков"
включается в состав межевого плана в случае, если кадастровые работы
осуществлялись в целях образования земельных участков или уточнения
местоположения границ земельных участков при соблюдении условий,
указанных в пункте 87 Требований.
14. В зависимости от вида кадастровых работ в состав межевого
плана может включаться приложение.
Составные части межевого плана комплектуются в следующей
последовательности: титульный лист, содержание, разделы текстовой
части межевого плана, разделы графической части межевого плана,
документы приложения (далее - Приложение).
15. До 1 января 2011 г. наряду с кадастровыми инженерами межевые
планы оформляются также лицами, обладавшими на день вступления в силу
Закона правом выполнения работ по территориальному землеустройству
(далее - кадастровые инженеры).
II. Общие требования к подготовке межевого плана
16. Межевой план оформляется на бумажном носителе, а также на
электронном носителе в виде электронного документа.
Межевой план, необходимый для представления в орган кадастрового
учета заявления о постановке на кадастровый учет образуемых земельных
участков, может быть оформлен в виде электронного документа,
заверенного электронной цифровой подписью кадастрового инженера.
Представление в орган кадастрового учета межевого плана на бумажном
носителе в указанном случае не требуется.
Межевой план на бумажном носителе оформляется в количестве не
менее двух экземпляров, один из которых предназначен для представления
в орган кадастрового учета вместе с соответствующим заявлением, а
второй и последующие экземпляры в соответствии с договором о
выполнении кадастровых работ - для передачи заказчику кадастровых
работ.
17. Межевой план на бумажном носителе должен быть прошит и
скреплен подписью и оттиском печати кадастрового инженера.
Подпись и оттиск печати кадастрового инженера проставляются на
титульном листе межевого плана и на обороте последнего листа межевого
плана, а также в акте согласования местоположения границы земельного
участка.
На титульном листе указывается дата подготовки окончательной
редакции межевого плана кадастровым инженером (дата завершения
кадастровых работ).
Отметка о поступлении в орган кадастрового учета межевого плана,
оформленного на бумажном носителе, заполняется на титульном листе
межевого плана специалистом органа кадастрового учета при регистрации
заявления и необходимых для кадастрового учета документов.
18. Оформление межевого плана на бумажном носителе может
производиться с применением средств компьютерной графики, а также
комбинированным способом. Внесение текстовых сведений вручную (от
руки) производится разборчиво тушью, чернилами или пастой синего
цвета. Опечатки, подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные
неоговоренные исправления не допускаются. Все исправления в межевом
плане должны быть заверены подписью (с указанием фамилии и инициалов)
и оттиском печати кадастрового инженера.
Оформление карандашом разделов межевого плана, в том числе
входящих в состав графической части, не допускается. Все записи, за
исключением оговоренных случаев, производятся на русском языке. Числа
записываются арабскими цифрами.
Межевой план оформляется на листах формата A4. Разделы "Схема
геодезических построений", "Схема расположения земельных участков" и
Чертеж могут оформляться на листах больших форматов.
19. Нумерация листов межевого плана является сквозной в пределах
документа. Документы, включаемые в состав Приложения, не нумеруются.
Если сведения не умещаются на одном листе какого-либо раздела,
допускается размещать их на нескольких листах либо на обороте
соответствующего листа. В указанном случае на каждом листе либо на
каждой странице соответствующего раздела воспроизводятся следующие
сведения: слова "Межевой план" и название соответствующего раздела
межевого плана.
Если разделы межевого плана размещены на листах с оборотом, при
заполнении реквизита "Лист N ---" соответствующего раздела межевого
плана дополнительно через запятую приводится номер страницы.
Общее количество листов межевого плана, включая количество листов
документов Приложения, указывается на титульном листе.
20. Межевой план оформляется в виде одного документа в случае,
если:
в результате раздела одного исходного (измененного) земельного
участка образуются один или одновременно несколько земельных участков;
в результате перераспределения нескольких исходных земельных
участков образуются несколько земельных участков;
в результате выдела в счет доли (долей) в праве общей
собственности на измененный земельный участок образуются один или
одновременно несколько земельных участков;
одновременно образуются земельный участок (земельные участки) и
части земельного участка (земельных участков) либо одновременно с
образованием земельных участков уточняются сведения о существующих
частях исходных земельных участков;
одновременно образуются несколько частей одного земельного
участка;
одновременно уточняется местоположение границы земельного участка
и уточняются сведения о частях земельного участка;
одновременно образуются один или несколько земельных участков и в
результате таких кадастровых работ уточнено описание местоположения
границ смежных с ними земельных участков.
Если образование земельных участков сопровождалось проведением
кадастровых работ по уточнению местоположения границы исходного
(измененного) земельного участка, оформляются: межевой план по
уточнению местоположения границы земельного участка и межевой план по
образованию земельных участков.
21. Незаполненные реквизиты разделов текстовой части межевого
плана не исключаются, в таких реквизитах проставляется знак "-"
(прочерк).
22. Межевой план составляется на основе сведений ГКН об
определенном земельном участке (кадастровой выписки) и (или) сведений
об определенной территории (кадастрового плана территории). При
необходимости для подготовки межевого плана могут быть использованы
картографические материалы и (или) землеустроительная документация,
хранящаяся в государственном фонде данных, полученных в результате
проведения землеустройства.
23. В случаях, предусмотренных федеральными законами, для
подготовки межевого плана используются:
1) документы градостроительного зонирования (правила
землепользования и застройки);
2) нормативные правовые акты, устанавливающие предельные
(максимальные и минимальные) размеры земельных участков;
3) документация по планировке территории (проекты межевания
территорий);
4) утвержденные органами местного самоуправления схемы
расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых
картах соответствующих территорий;
5) утвержденные в установленном порядке проекты границ земельных
участков, проекты организации и застройки территорий садоводческих,
огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, проекты
перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель
сельскохозяйственного назначения;
6) утвержденные в установленном порядке материалы лесоустройства;
7) решения о предварительном согласовании мест размещения
объектов, решения о предоставлении земельных участков, иные документы
о правах на земельные участки;
8) вступившие в законную силу судебные акты;
9) иные предусмотренные законодательством документы.
24. При выполнении кадастровых работ по выделу земельных участков
в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок
из состава земель сельскохозяйственного назначения межевой план
Страницы: 1 2 |