ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ, ПРИМЕНЯЮЩИЙ УСН С ОБЪЕКТОМ
НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ "ДОХОДЫ", ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
ПО СДАЧЕ В АРЕНДУ СОБСТВЕННОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА.
ПО ДОГОВОРУ ДАРЕНИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ОТ ФИЗИЧЕСКОГО
ЛИЦА ПОЛУЧИЛ В СОБСТВЕННОСТЬ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.
КАКОЙ НАЛОГ И В КАКОМ РАЗМЕРЕ ДОЛЖЕН УПЛАТИТЬ
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ С ДОХОДА В ВИДЕ СТОИМОСТИ ПОЛУЧЕННОГО
ИМУЩЕСТВА ОТ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА: НДФЛ ИЛИ НАЛОГ,
УПЛАЧИВАЕМЫЙ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ УСН?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
11 марта 2009 г.
N 03-11-09/94
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу налогообложения дохода в виде нежилого помещения,
полученного в порядке дарения одним физическим лицом от другого
физического лица, и сообщает следующее.
Доход в виде нежилого помещения, полученного в порядке дарения
одним физическим лицом от другого физического лица, подлежит
налогообложению в соответствии с положениями гл. 23 "Налог на доходы
физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации (далее -
Кодекс).
При этом в соответствии с п. 18.1 ст. 217 Кодекса не подлежат
налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы в денежной и
натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за
исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных
средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено данным
пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от
налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами
семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным
кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том
числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками,
полнородными и неполнородными (имеющими общих отца и мать) братьями и
сестрами).
Таким образом, если физическое лицо - даритель, является членом
семьи или близким родственником в соответствии с Семейным кодексом
Российской Федерации по отношению к одариваемому физическому лицу, то
такой доход в виде недвижимого имущества, полученного в порядке
дарения, не подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц.
В иных случаях указанный доход физического лица, являющегося
налоговым резидентом Российской Федерации, подлежит налогообложению
налогом на доходы физических лиц в общем порядке с применением
налоговой ставки 13 процентов, установленной п. 1 ст. 224 Кодекса.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
11 марта 2009 г.
N 03-11-09/94 |