О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ОРГАНАМИ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ПО
ЗАПРОСАМ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ ЛИЦ КОПИЙ ДОКУМЕНТОВ,
ХРАНЯЩИХСЯ В КАДАСТРОВЫХ ДЕЛАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
И СОДЕРЖАЩИХ ИНФОРМАЦИЮ О ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА ИЛИ СВЕДЕНИЯ О ЮРИДИЧЕСКОМ ЛИЦЕ
(НАПРИМЕР, СВЕДЕНИЯ О ФАМИЛИИ, ИМЕНИ, ОТЧЕСТВЕ,
ДОКУМЕНТЕ, УДОСТОВЕРЯЮЩЕМ ЛИЧНОСТЬ ФИЗИЧЕСКОГО
ЛИЦА, ИНН И Т.Д.)
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
4 декабря 2008 г.
N Д23-1165
(Д)
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел
обращение по вопросу правомерности предоставления органами
кадастрового учета по запросам заинтересованных лиц копий документов,
хранящихся в кадастровых делах земельных участков и содержащих
информацию о персональных данных физического лица или сведения о
юридическом лице (например, сведения о фамилии, имени, отчестве,
документе, удостоверяющем личность физического лица, полном
наименовании юридического лица, индивидуальном номере
налогоплательщика и т.д.), и сообщает.
В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 N
221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о
кадастре) по запросам любых лиц предоставляются общедоступные
сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости.
Частью 8 ст. 4 Закона о кадастре установлено, что кадастровые
сведения являются общедоступными, за исключением кадастровых сведений,
доступ к которым ограничен федеральным законом.
В частности, Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О
персональных данных" ограничен доступ к персональным данным граждан (к
любой информации, относящейся к определенному или определяемому на
основании такой информации физическому лицу (субъекту персональных
данных), в том числе его фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и
место рождения, адрес, семейное, социальное, имущественное положение,
образование, профессия, доходы, другая информация).
Поэтому, учитывая установленные вышеуказанным Федеральным законом
ограничения на доступ к персональным данным граждан, не допускается
предоставление копий документов, содержащих такие данные, лицам, не
имеющим права на доступ к этим данным.
Одновременно следует учитывать, что в соответствии с п. 3 ст. 7
Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сведения о
содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об
ограничениях (обременениях), предоставляются в установленном законом
порядке только:
- самим правообладателям или их законным представителям;
- физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от
правообладателя или его законного представителя;
- руководителям органов местного самоуправления и руководителям
органов государственной власти субъектов Российской Федерации;
- налоговым органам в пределах территорий, находящихся под их
юрисдикцией;
- судам, правоохранительным органам, судебным приставам -
исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами
недвижимого имущества и (или) их правообладателями;
- лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя
по завещанию или по закону;
- федеральному антимонопольному органу и его территориальным
органам в пределах территорий, находящихся под юрисдикцией указанных
территориальных органов;
- Председателю Счетной палаты Российской Федерации, его
заместителю и аудиторам Счетной палаты Российской Федерации для
обеспечения деятельности Счетной палаты Российской Федерации.
Сведения о правах наследодателя на объекты недвижимости
предоставляются также по запросу нотариуса в связи с открытием
наследства.
Таким образом, копии документов, содержащих вышеуказанные
сведения, могут быть предоставлены только вышеперечисленным лицам.
Директор
Департамента недвижимости
А.И.ИВАКИН
4 декабря 2008 г.
N Д23-1165 |