ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО НА ПОЛУЧЕНИЕ
ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА В СУММЕ,
ПОЛУЧЕННОЙ ОТ ПРОДАЖИ ЖИЛОГО СТРОЕНИЯ,
РАСПОЛОЖЕННОГО НА САДОВОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО Г. МОСКВЕ
18 декабря 2008 г.
N 18-14/4/118429
(Д)
Согласно пункту 1 статьи 220 НК РФ при определении размера
налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 НК РФ
налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в
суммах, полученных им в налоговом периоде от продажи жилых домов,
квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач,
садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе,
находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не
превышающих в целом 1000000 руб., а также в суммах, полученных в
налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в
собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих
125000 руб.
На основании статьи 1 Федерального закона от 15.04.98 N 66-ФЗ "О
садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях
граждан" садовый земельный участок - это земельный участок,
предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания
плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных
культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого
строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных
строений и сооружений).
Постановлением Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 N 7-П абзац
2 статьи 1 Закона N 66-ФЗ признан не соответствующим Конституции РФ в
той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по
месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом
строении, расположенном на садовом земельном участке, который
относится к землям населенных пунктов.
Таким образом, физическое лицо вправе получить имущественный
налоговый вычет в сумме, полученной от продажи жилого строения, но не
превышающей в целом 1000000 руб.
Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы 2-го класса
Е.А. Останина
18 декабря 2008 г.
N 18-14/4/118429 |