ФИЗЛИЦО ЗАКЛЮЧИЛО ДОГОВОР ИНВЕСТИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
ЖИЛЬЯ И В ФЕВРАЛЕ - МАРТЕ 2007 Г. ОПЛАТИЛО СТОИМОСТЬ
КВАРТИРЫ (БОЛЕЕ 2 МЛН РУБ.). ДОГОВОР ИНВЕСТИРОВАНИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ ЗАРЕГИСТРИРОВАН 16.04.2008. АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ ПОДПИСАН 17.11.2008.
СВИДЕТЕЛЬСТВО О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
ПОЛУЧЕНО 22.12.2008. В КАКОМ РАЗМЕРЕ МОЖЕТ БЫТЬ
ПОЛУЧЕН ФИЗЛИЦОМ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ
ПО НДФЛ В ДАННОМ СЛУЧАЕ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
26 марта 2009 г.
N 03-04-05-01/146
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу применения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое
строительство либо приобретение на территории Российской Федерации
жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Федеральным законом от 26.11.2008 N 224-ФЗ "О внесении изменений
в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и
отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон от
26.11.2008 N 224-ФЗ) внесены изменения в пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса в
части увеличения с 2008 г. максимального размера имущественного
налогового вычета с 1 000 000 руб. до 2 000 000 руб. при строительстве
либо приобретении жилья в Российской Федерации.
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при приобретении квартиры,
комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся
доме для подтверждения права на имущественный налоговый вычет
налогоплательщик представляет договор о приобретении квартиры,
комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся
доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них
налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на
квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Если вышеуказанные документы, требующиеся для подтверждения права
на получение данного имущественного налогового вычета, были получены в
2008 г., налогоплательщик вправе обратиться в установленном порядке за
получением имущественного налогового вычета в размере, не превышающем
2 000 000 руб.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
26 марта 2009 г.
N 03-04-05-01/146 |