В 2007 Г. ФИЗЛИЦО ПРИОБРЕЛО КВАРТИРУ ЗА СЧЕТ
СОБСТВЕННЫХ И ЗАЕМНЫХ СРЕДСТВ, ПОЛУЧЕННЫХ ПО ДОГОВОРУ
ЦЕЛЕВОГО БЕСПРОЦЕНТНОГО ЗАЙМА. В ТОМ ЖЕ ГОДУ ФИЗЛИЦО
ПОЛУЧИЛО ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ, А С МАТЕРИАЛЬНОЙ ВЫГОДЫ,
ОБРАЗОВАВШЕЙСЯ ЗА 2007 Г., УПЛАТИЛО НДФЛ. ВПРАВЕ ЛИ
ФИЗЛИЦО НЕ УПЛАЧИВАТЬ НДФЛ С ДОХОДОВ В ВИДЕ МАТЕРИАЛЬНОЙ
ВЫГОДЫ ОТ НЕПОГАШЕННОЙ ЧАСТИ ЗАЙМА В 2008 Г.? ЕСЛИ ДА,
ТО КАКИМИ ДОКУМЕНТАМИ ВОЗМОЖНО ПОДТВЕРДИТЬ УКАЗАННОЕ
ПРАВО?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
1 апреля 2009 г.
N 03-04-05-01/164
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу налогообложения налогом на доходы физических лиц
доходов в виде материальной выгоды, полученной от экономии на
процентах за пользование беспроцентным займом, израсходованным на
приобретение жилья, и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с п. 1 ст. 212 Кодекса (в ред. Федерального закона
от 24.07.2007 N 216-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового
кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты
Российской Федерации", вступившей в силу с 1 января 2008 г.) из
перечня доходов в виде материальной выгоды исключены доходы в виде
материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за
пользование заемными (кредитными) средствами на новое строительство
либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома,
квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в случае, если
налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового
вычета в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.
Таким образом, для освобождения от налогообложения доходов в виде
материальной выгоды имеет значение только то обстоятельство, что заем,
при погашении которого определяется материальная выгода, был
использован на строительство либо приобретение жилья, в отношении
которого был предоставлен имущественный налоговый вычет.
С учетом изложенного указанная материальная выгода, полученная от
экономии на процентах за пользование займом, с 1 января 2008 г.
освобождается от налогообложения при условии представления
налогоплательщиком подтверждения права на имущественный налоговый
вычет.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
1 апреля 2009 г.
N 03-04-05-01/164 |