ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
10 апреля 2009 г.
N 03-03-06/1/230
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо об учете в целях налогообложения прибыли расходов, связанных с
арендной платой, по предварительному договору аренды и сообщает
следующее.
В соответствии с п. 1 ст. 256 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс) в целях налогообложения прибыли
амортизируемым имуществом признаются капитальные вложения в
предоставленные в аренду объекты основных средств в форме неотделимых
улучшений, произведенных арендатором с согласия арендодателя.
Согласно п. 1 ст. 258 Кодекса данные капитальные вложения,
произведенные арендатором с согласия арендодателя, стоимость которых
не возмещается арендодателем, амортизируются арендатором в течение
срока действия договора аренды исходя из сумм амортизации,
рассчитанных с учетом срока полезного использования, определяемого для
арендованных объектов основных средств в соответствии с Классификацией
основных средств, утверждаемой Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации
по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем
договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг
(основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным
договором.
С учетом этого заключение предварительного договора означает
намерение сторон в будущем заключить основной договор, и,
следовательно, доходы или расходы учитываются в целях налогообложения
прибыли с момента заключения основного договора.
Учитывая изложенное и в соответствии с п. 4 ст. 259 Кодекса в
целях налогообложения прибыли начисление амортизации по объектам
амортизируемого имущества начинается с 1-го числа месяца, следующего
за месяцем, в котором заключен основной договор аренды.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной
политики
С.В.РАЗГУЛИН
10 апреля 2009 г.
N 03-03-06/1/230 |