О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 4 ДЕКАБРЯ 2000 Г. N 921
И ОТ 13 ОКТЯБРЯ 1997 Г. N 1301
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО РФ
30 апреля 2009 г.
N 388
(Д)
Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Внести в Постановление Правительства Российской Федерации от 4
декабря 2000 г. N 921 "О государственном техническом учете и
технической инвентаризации в Российской Федерации объектов
капитального строительства" (Собрание законодательства Российской
Федерации, 2000, N 50, ст. 4901; 2004, N 38, ст. 3803; 2005, N 13, ст.
1169; 2007, N 1, ст. 274) следующие изменения:
а) в пункте 2 слова "Министерство экономического развития и
торговли Российской Федерации" заменить словами "Министерство
экономического развития Российской Федерации";
б) в Положении, утвержденном указанным Постановлением:
подпункт "г" пункта 2 дополнить словами "и государственного
кадастра недвижимости";
пункты 6 - 9 изложить в следующей редакции:
"6. Техническая инвентаризация объектов капитального
строительства подразделяется на первичную техническую инвентаризацию и
техническую инвентаризацию изменений характеристик объекта
капитального строительства.
Государственный технический учет объектов капитального
строительства подразделяется на первичный государственный технический
учет и государственный технический учет в связи с изменением
характеристик объекта капитального строительства.
Техническая инвентаризация и государственный технический учет
объектов капитального строительства осуществляются по заявлениям
заинтересованных лиц.
7. Первичный государственный технический учет объектов
капитального строительства осуществляется по результатам первичной
технической инвентаризации, за исключением случаев, установленных
пунктом 8 настоящего Положения. При осуществлении первичного
государственного технического учета объектам капитального
строительства в установленном порядке присваиваются инвентарный и
кадастровый номера.
Государственный технический учет в связи с изменением
характеристик объекта капитального строительства осуществляется по
результатам технической инвентаризации таких изменений.
По результатам технической инвентаризации на каждый объект
капитального строительства оформляется технический паспорт, форма
которого и состав включаемых в него сведений устанавливаются
Министерством экономического развития Российской Федерации.
Технический паспорт является документальной основой для ведения
Единого государственного реестра объектов капитального строительства
(далее - Единый государственный реестр).
8. Первичный государственный технический учет многоквартирного
дома, введенного в эксплуатацию после 1 марта 2008 г., и расположенных
в нем помещений осуществляется по выбору заявителя:
по результатам первичной технической инвентаризации;
без проведения первичной технической инвентаризации.
В целях осуществления первичного государственного технического
учета такого многоквартирного дома и расположенных в нем помещений без
проведения первичной технической инвентаризации к заявлению о
проведении данного учета прилагаются копия разрешения на ввод
многоквартирного дома в эксплуатацию и поэтажный план многоквартирного
дома с указанием размеров и экспликации помещений, оформляемый в
соответствии с установленными требованиями к подготовке графической
части соответствующего раздела проектной документации на такой
многоквартирный дом.
В результате осуществления первичного государственного
технического учета указанного в настоящем пункте многоквартирного дома
и расположенных в нем помещений организацией (органом) по
государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации
выдаются кадастровые паспорта расположенных в многоквартирном доме
помещений.
На территориях субъектов Российской Федерации, в которых введены
в действие правила ведения Единого государственного реестра,
организацией (органом) по государственному техническому учету и (или)
технической инвентаризации в целях осуществления без проведения
первичной технической инвентаризации первичного государственного
технического учета многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию
после 1 марта 2008 г., и расположенных в нем помещений оформляются
технические паспорта на основании сведений, содержащихся в
представленных заинтересованным лицом в соответствии с настоящим
пунктом документах.
9. Техническая инвентаризация изменений характеристик объекта
капитального строительства проводится в случае изменения технических
или качественных характеристик объекта капитального строительства
(перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение,
разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос) на
основании заявления заинтересованного лица о проведении такой
инвентаризации.
По результатам технической инвентаризации изменений характеристик
объекта капитального строительства организацией (органом) по
государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации
осуществляется государственный технический учет в связи с изменением
данных характеристик и выдается кадастровый паспорт, содержащий
уточненные сведения о таком объекте.";
в пункте 10 слова "первичной и внеплановой" исключить, слова
"объектах учета" заменить словами "объектах капитального
строительства";
пункт 12 изложить в следующей редакции:
"12. Сведения об объектах капитального строительства, полученные
от организаций (органов) по государственному техническому учету и
(или) технической инвентаризации объектов капитального строительства,
используются при осуществлении государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, ведении государственного
статистического учета, определении размера налога на имущество,
внесении сведений о ранее учтенных объектах капитального строительства
в государственный кадастр недвижимости, а также ведении реестра
федерального имущества.";
в пунктах 13, 15 - 17 слова "объекты учета" в соответствующем
падеже заменить словами "объекты капитального строительства" в
соответствующем падеже.
2. Внести в Положение о государственном учете жилищного фонда в
Российской Федерации, утвержденное Постановлением Правительства
Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301 (Собрание
законодательства Российской Федерации, 1997, N 42, ст. 4787),
следующие изменения:
а) пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Государственный учет жилищного фонда в Российской Федерации
включает в себя технический учет, официальный статистический учет и
бухгалтерский учет.
Основу государственного учета жилищного фонда составляет
технический учет, осуществляемый в порядке, установленном нормативными
правовыми актами в сфере государственного технического учета и
технической инвентаризации объектов капитального строительства.
Технический учет жилищного фонда возлагается на
специализированные государственные и муниципальные организации
технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы,
управления, центры, бюро (далее именуются - БТИ).";
б) пункты 7 и 8 изложить в следующей редакции:
"7. В целях государственного учета жилищного фонда БТИ
осуществляют:
техническую инвентаризацию жилищного фонда;
оценку и переоценку жилых строений и жилых помещений, в том числе
для целей налогообложения;
информационное и консультационное обслуживание и иную
деятельность, связанную с государственным учетом жилищного фонда.
8. Техническая инвентаризация жилищного фонда осуществляется в
порядке, установленном нормативными правовыми актами в сфере
государственного технического учета и технической инвентаризации
объектов капитального строительства, по ставкам, утверждаемым органами
исполнительной власти субъектов Российской Федерации.";
в) абзацы третий, пятый, седьмой и восьмой пункта 9, пункт 10,
абзацы первый и второй пункта 11 признать утратившими силу.
Председатель Правительства
Российской Федерации
В.ПУТИН
30 апреля 2009 г.
N 388 |