О ЗАЩИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА СУБЪЕКТА МАЛОГО
ИЛИ СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
АРЕНДУЕМОГО ИМ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
24 октября 2008 г.
N Д05-4607
(Д)
Департамент государственного регулирования в экономике рассмотрел
обращение о порядке предоставления субъектам малого
предпринимательства помещений, находящихся в государственной и
муниципальной собственности, и в рамках своей компетенции информирует.
22 июля 2008 г. Президент Российской Федерации подписал
Федеральный закон N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого
имущества, находящегося в государственной собственности субъектов
Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого
субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",
который вступил в силу 5 августа 2008 г.
С момента вступления в силу данного Федерального закона не
допускается отчуждение недвижимого имущества, находящегося в
государственной и муниципальной собственности, без предоставления
преимущественного права приобретения субъектам малого и среднего
предпринимательства, удовлетворяющим требованиям ст. 3 Федерального
закона N 159-ФЗ.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона N 159-ФЗ сделки по
приватизации государственного или муниципального имущества и иные
сделки, направленные на возмездное отчуждение государственного или
муниципального имущества и совершенные с нарушением требований,
установленных Федеральным законом, ничтожны.
В случае продажи арендуемого имущества с нарушением
преимущественного права на его приобретение субъект малого или
среднего предпринимательства, соответствующий установленным ст. 3
Федерального закона требованиям, в течение двух месяцев с момента,
когда он узнал или должен был узнать о таком нарушении в отношении
арендуемого имущества, вправе потребовать перевода на себя прав и
обязанностей покупателя в судебном порядке.
Также информируем, что в соответствии со ст. 1 Федерального
закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" в
целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления
законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также
охраняемых законом интересов общества и государства прокуратура
Российской Федерации осуществляет надзор за исполнением законов
федеральными министерствами, государственными комитетами, службами и
иными федеральными органами исполнительной власти, представительными
(законодательными) и исполнительными органами субъектов Российской
Федерации, органами местного самоуправления, органами военного
управления, органами контроля, их должностными лицами, органами
управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций,
а также за соответствием законам издаваемых ими правовых актов.
Заместитель директора
Департамента государственного
регулирования в экономике
П.В.ПУСТЕЛЕНИН
24 октября 2008 г.
N Д05-4607 |