В РЕЗУЛЬТАТЕ ПРИВАТИЗАЦИИ В ФЕВРАЛЕ 2006 Г. ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРИОБРЕЛО НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ ДОЛЮ В КВАРТИРЕ, В КОТОРОЙ ПРОЖИВАЛО С 1990 Г. В МАЕ 2008 Г. ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО НА СРЕДСТВА, ПОЛУЧЕННЫЕ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ СВОЕЙ ДОЛИ ДО ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДОЛИ, ПРИОБРЕЛО КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДОЛИ В КВАРТИРЕ ЗАКЛЮЧЕН В ИЮНЕ 2008 Г. В КАКОМ РАЗМЕРЕ ЭТОМУ ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ? ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ 17 апреля 2009 г. N 03-04-05-01/228 (Д) Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц доходов налогоплательщика при продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности менее трех лет, и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб. При продаже вышеназванного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. Следовательно, для налогоплательщиков, осуществляющих продажу имущества, размер имущественного налогового вычета зависит от времени нахождения этого имущества в собственности. Если доля в квартире находилась в собственности налогоплательщика менее трех лет, то при подаче налоговой декларации и на основании документов, подтверждающих право на имущественный налоговый вычет, такой вычет в отношении дохода, полученного от продажи доли в праве собственности на квартиру, может быть предоставлен в размере до 1 000 000 руб. Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики С.В.РАЗГУЛИН 17 апреля 2009 г. N 03-04-05-01/228 |