ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ОТНОСЯЩИЙСЯ К КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ
ПОСЕЛЕНИЙ, НАХОДИТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ,
ПРЕДНАЗНАЧЕН И ИСПОЛЬЗУЕТСЯ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. ЯВЛЯЮТСЯ ЛИ ОБЪЕКТОМ
НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ ЧАСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА, ПО КОТОРЫМ СУЩЕСТВУЮТ ОГРАНИЧЕНИЯ
(ОБРЕМЕНЕНИЯ) ПРАВА: ЗОНА ВОЗДУШНЫХ ЛИНИЙ
ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧ, ВОДООХРАННАЯ ЗОНА ВОДНОГО ОБЪЕКТА,
ОХРАННАЯ ЗОНА ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНОЙ СЕТИ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
23 апреля 2009 г.
N 03-05-05-02/23
(Д)
В Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики
рассмотрено письмо по вопросу об уплате земельного налога и сообщается
следующее.
В соответствии со ст. 388 гл. 31 "Земельный налог" Налогового
кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщиками
земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие
земельными участками на праве собственности, праве постоянного
(бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого
владения.
Объектом налогообложения по земельному налогу признаются
земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования
(городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), на
территории которого введен налог (п. 1 ст. 389 Кодекса).
При этом согласно ст. 11.1 Земельного кодекса Российской
Федерации земельным участком является часть земной поверхности,
границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Таким образом, объектом налогообложения по земельному налогу
может выступать лишь сформированный земельный участок, в отношении
которого проведен государственный кадастровый учет (Определение
Верховного Суда Российской Федерации от 12.07.2006 N 5-Г06-57).
Учитывая, что гл. 31 Кодекса не определены особенности
налогообложения земельных участков, часть которых обременена
сервитутом, полагаем, что собственник такого земельного участка
признается плательщиком земельного налога в отношении всего земельного
участка, в том числе часть которого обременена сервитутом.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
23 апреля 2009 г.
N 03-05-05-02/23 |