О ПРИМЕНЕНИИ НОРМ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 22.07.2008
N 159-ФЗ ПРИ ИСЧИСЛЕНИИ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СРОКА АРЕНДЫ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ИЛИ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, АРЕНДУЕМОГО
СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА,
ОБУСЛОВЛЕННОЙ СМЕНОЙ АРЕНДАТОРА
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
20 марта 2009 г.
N Д05-1385
(Д)
Департамент государственного регулирования в экономике рассмотрел
обращение по вопросу разъяснения ряда положений Федерального закона от
22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества,
находящегося в государственной собственности субъектов Российской
Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами
малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее -
Федеральный закон N 159-ФЗ) и сообщает.
Пунктом 5.3.3 Положения о Министерстве экономического развития,
утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от
05.06.2008 N 437 (далее - Положение), установлено, что
Минэкономразвития России осуществляет подготовку заключений по
проектам нормативных актов, регулирующих отношения субъектов
предпринимательской деятельности или их отношения с государством, а
также оказывающих влияние на макроэкономические показатели развития
страны, в которых дается оценка влияния соответствующих решений на
макроэкономические показатели и их последствий для субъектов
предпринимательской деятельности. Однако не является органом,
уполномоченным осуществлять официальное толкование федеральных
законов.
По мнению Департамента, при решении вопроса об исчислении
продолжительности аренды, обусловленной сменой арендатора, считаем,
что нормы, установленные Федеральным законом N 159-ФЗ,
распространяются исключительно на отношения арендатора, являющегося
стороной в данном договоре аренды.
Обращаем внимание, что в связи с отсутствием у Минэкономразвития
России полномочий по осуществлению официального толкования федеральных
законов данное разъяснение не является обязательным для
правоприменителей. Федеральным органом исполнительной власти,
осуществляющим правоприменительные функции, является Министерство
юстиции Российской Федерации.
Заместитель директора
Департамента государственного
регулирования в экономике
П.В.ПУСТЕЛЕНИН
20 марта 2009 г.
N Д05-1385 |