О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ НДФЛ ДОХОДОВ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА
В ВИДЕ ИМУЩЕСТВА, ПОЛУЧЕННОГО ПО ДОГОВОРУ ПОЖИЗНЕННОГО
СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ, ЗАКЛЮЧЕННОМУ СО СВОЕЙ
РОДСТВЕННИЦЕЙ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
30 апреля 2009 г.
N 03-04-05-01/260
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу уплаты налога на доходы физических лиц и в
соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации
(далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Из письма следует, что физическим лицом заключен договор
пожизненного содержания с иждивением со своей родственницей.
В соответствии со ст. 583 Гражданского кодекса Российской
Федерации (далее - Гражданский кодекс) по договору ренты одна сторона
(получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в
собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на
полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде
определенной денежной суммы либо предоставления средств на его
содержание в иной форме. При этом в п. 1 ст. 585 Гражданского кодекса
указывается, что имущество, которое отчуждается под выплату ренты,
может быть передано получателем ренты в собственность плательщика
ренты за плату или бесплатно.
Договор ренты является возмездным, поскольку встречная
обязанность в предоставлении материального или иного блага является
обязательной. Если имущество передается под выплату ренты бесплатно,
то договор также остается возмездным, поскольку имеется встречное
предоставление в виде рентных платежей либо предоставления средств на
содержание в иной форме.
Пунктом 2 ст. 585 Гражданского кодекса предусмотрено, что в
случае когда договором ренты предусматривается передача имущества за
плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о
купле-продаже Гражданского кодекса, а в случае когда такое имущество
передается бесплатно, правила о договоре дарения постольку, поскольку
иное не установлено правилами гл. 33 Гражданского кодекса и не
противоречит существу договора ренты.
Таким образом, правила договоров купли-продажи или дарения
применяются в рентных отношениях только к отношениям по передаче и
оплате имущества.
Из вышеизложенного следует, что договор ренты - это
самостоятельный, имеющий свои особенности вид договора. Полученное по
договору ренты имущество, в том числе бесплатно, не является даром
плательщику ренты и само по себе не рассматривается как его доход,
подлежащий обложению налогом на доходы физических лиц в соответствии с
гл. 23 Кодекса.
Вопрос о доходе в виде полученного по договору ренты имущества
может возникнуть в отдельных случаях прекращения договора.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
30 апреля 2009 г.
N 03-04-05-01/260 |