ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ ПРИОБРЕТЕНА КВАРТИРА В СТРОЯЩЕМСЯ
ДОМЕ. В 2008 Г. БЫЛ ПОДПИСАН АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
КВАРТИРЫ И ПОЛУЧЕНО СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ. ИМЕЕТ
ЛИ ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО
НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ В РАЗМЕРЕ ДО 2 000 000 РУБ.?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
7 мая 2009 г.
N 03-04-05-01/275
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу применения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое
строительство либо приобретение на территории Российской Федерации
жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Федеральным законом от 26.11.2008 N 224-ФЗ "О внесении изменений
в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и
отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения
в пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса в части увеличения с 2008 г.
максимального размера имущественного налогового вычета с 1 000 000
руб. до 2 000 000 руб. при строительстве либо приобретении жилья в
Российской Федерации.
Из обращения следует, что была приобретена квартира в строящемся
доме. В 2008 г. был подписан акт приема-передачи квартиры и получено
свидетельство о государственной регистрации права собственности на
квартиру.
Поскольку, как следует из письма, все правоустанавливающие
документы, требующиеся в данном случае для подтверждения права на
получение данного имущественного налогового вычета, получены в 2008
г., налогоплательщик вправе обратиться с заявлением в налоговый орган
на предоставление имущественного налогового вычета в размере до 2 000
000 руб.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
7 мая 2009 г.
N 03-04-05-01/275 |