ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРИОБРЕЛО ДЛЯ СВОИХ ДЕТЕЙ КВАРТИРУ. В ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДЕТИ ВЫСТУПАЛИ ПОКУПАТЕЛЯМИ, А ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО - ИХ ЗАКОННЫМ ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ. СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ОФОРМЛЕНО НА ДЕТЕЙ. ИМЕЕТ ЛИ ПРАВ. Письмо. Министерство финансов РФ (Минфин России). 12.05.09 03-04-05-01/277

     Департамент  налоговой  и  таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение  об  имущественном  налоговом вычете и в соответствии со ст.
34.2   Налогового   кодекса  Российской  Федерации  (далее  -  Кодекс)
разъясняет следующее.
     Из  обращения  следует,  что  была  приобретена  квартира,  право
собственности на которую принадлежит детям.
     Подпунктом   2   п.  1  ст.  220  Кодекса  установлено,  что  при
определении  размера  налоговой  базы  налогоплательщик имеет право на
получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им
на  новое  строительство  либо  приобретение  на территории Российской
Федерации  жилого  дома,  квартиры  или  доли (долей) в них, в размере
фактически   произведенных   расходов,   но  не  превышающей  в  целом
установленного в данном подпункте размера.
     При этом для подтверждения права на имущественный налоговый вычет
налогоплательщик  должен  представить  документы, подтверждающие право
собственности на указанное имущество или долю в нем.
     В  случае  если  такого  права  у  налогоплательщика  не имеется,
воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 2
п. 1 ст. 220 Кодекса, он не может.
                                                                      
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
                                                          С.В.РАЗГУЛИН
12 мая 2009 г.
N 03-04-05-01/277