В связи с поступающими запросами налогоплательщиков о порядке
налогообложения единым налогом на вмененный доход для отдельных видов
деятельности предпринимательской деятельности по передаче во временное
владение и (или) в пользование торговых мест и земельных участков на
розничных рынках, в том числе на условиях субаренды, Департамент
налоговой и таможенно-тарифной политики в дополнение к письму сообщает
следующее.
1. В соответствии с п. 2 ст. 15 Федерального закона от 30.12.2006
N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс
Российской Федерации" (далее - Федеральный закон) торговые места
предоставляются юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям,
зарегистрированным в установленном законодательством Российской
Федерации порядке, и гражданам (в том числе гражданам, ведущим
крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или
занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством) по
договорам о предоставлении торговых мест на срок, не превышающий срока
действия разрешений.
По мнению Минпромторга России, на который согласно п. 8 Указа
Президента Российской Федерации от 12.05.2008 N 724 "Вопросы системы и
структуры федеральных органов исполнительной власти" возложены функции
по выработке государственной политики и нормативно-правовому
регулированию в сфере торговли, передача торговых мест лицам по другим
договорам (в том числе на условиях субаренды) данным Федеральным
законом не предусмотрена.
2. Предпринимательская деятельность в сфере оказания услуг по
передаче во временное владение и (или) в пользование (в том числе на
условиях субаренды) земельных участков для размещения объектов
стационарной и нестационарной торговой сети, а также объектов
организации общественного питания может быть переведена на уплату
единого налога на вмененный доход в соответствии с пп. 14 п. 2 ст.
346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
В соответствии с п. 3 ст. 346.29 Кодекса физическими показателями
по данному виду предпринимательской деятельности являются: "количество
переданных во временное владение и (или) в пользование земельных
участков", если площадь земельного участка не превышает 10 квадратных
метров, "площадь переданного во временное владение и (или) в
пользование земельного участка", если площадь земельного участка
превышает 10 квадратных метров.
Если в течение налогового периода заключается несколько договоров
на передачу во временное владение и (или) в пользование одного и того
же земельного участка, то при исчислении единого налога на вмененный
доход за налоговый период при использовании физического показателя в
виде количества земельных участков учитывается один земельный участок,
а при использовании физического показателя в виде площади земельного
участка учитывается площадь земельного участка - один раз.
Корректировка суммы исчисляемого единого налога на вмененный
доход с учетом фактического периода времени использования земельного
участка для передачи во временное владение и (или) в пользование в
течение налогового периода нормами гл. 26.3 Кодекса не предусмотрена.
На основании пп. 3 п. 3 ст. 346.26 Кодекса нормативными правовыми
актами представительных органов муниципальных районов, городских
округов, законами городов федерального значения Москвы и
Санкт-Петербурга устанавливаются значения корректирующего коэффициента
базовой доходности К2, учитывающего совокупность особенностей ведения
предпринимательской деятельности, к которым, в частности, отнесены
сезонность и режим работы.
В связи с этим если указанные особенности ведения
предпринимательской деятельности по передаче во временное владение и
(или) в пользование земельных участков предусмотрены в установленном
корректирующем коэффициенте К2, то они учитываются при исчислении
единого налога на вмененный доход.
Директор Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
И.В.ТРУНИН
22 мая 2009 г.
N 03-11-11/89 |