Департамент государственного регулирования в экономике рассмотрел
обращения о порядке предоставления субъектам малого
предпринимательства помещений, находящихся в государственной и
муниципальной собственности, и в рамках своей компетенции информирует.
22 июля 2008 г. Президент Российской Федерации Д.А. Медведев
подписал Федеральный закон N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения
недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности
субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и
арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о
внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации", который вступил в силу 5 августа 2008 г.
Указанным Федеральным законом предусмотрено преимущественное
право приобретения субъектами малого и среднего предпринимательства
добросовестно арендуемого более трех лет недвижимого имущества при
принятии уполномоченными органами власти субъектов Российской
Федерации и органами местного самоуправления решения о приватизации
данного имущества.
Необходимо отметить, что на защиту прав субъектов малого и
среднего предпринимательства при реализации указанного Федерального
закона направлены положения Закона, обязывающие органы исполнительной
власти субъекта Российской Федерации, органы местного самоуправления
направлять в созданные координационные или совещательные органы в
области развития малого и среднего предпринимательства уведомления о
включении арендуемого имущества в нормативные правовые акты о
планировании приватизации государственного и муниципального имущества
не позже чем за тридцать дней до принятия соответствующего решения.
Также сообщаем, что орган государственной власти или местного
самоуправления вправе принять решение о включении помещений в Перечень
имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего
предпринимательства. В соответствии с требованиями ч. 5 ст. 18
Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и
среднего предпринимательства в Российской Федерации" предоставление
помещений из указанного Перечня осуществляется с участием этих
координационных или совещательных органов.
В 2007 г. в Федеральные законы "Об общих принципах организации
законодательных (представительных) и исполнительных органов
государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
закрепили за органами государственной власти и местного самоуправления
возможность создания имущественных фондов для сдачи в аренду субъектам
малого предпринимательства.
Основные преимущества данного предложения:
- формирование имущественных комплексов для целей малого бизнеса
на постоянной основе;
- стимулирование развития необходимых для субъектов Российской
Федерации и муниципальных образований видов предпринимательской
деятельности (бытовые услуги, социально-ориентированные предприятия и
пр.);
- обеспечение доступности имущества для малого бизнеса.
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от
15.05.2008 N 797 имущество, включенное в такие перечни, должно
предоставляться субъектам малого и среднего предпринимательства в
рамках долгосрочных договоров.
Информацию о формировании Перечня имущества Вы можете получить в
Департаменте экономического развития и торговли Ивановской области по
адресу: 153002, г. Иваново, ул. Батурина, д. 8, начальник Департамента
Пожигайло Елена Анатольевна.
Заместитель директора
Департамента государственного
регулирования в экономике
П.В.ПУСТЕЛЕНИН
24 апреля 2009 г.
N Д05-2072 |