БУДЕТ ЛИ РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ, ВЫПЛАЧИВАЮЩАЯ
АРЕНДНЫЕ ПЛАТЕЖИ ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ В СООТВЕТСТВИИ
С ЗАКЛЮЧЕННЫМ ДОГОВОРОМ АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,
ПРИЗНАВАТЬСЯ НАЛОГОВЫМ АГЕНТОМ, ОБЯЗАННЫМ УДЕРЖИВАТЬ
И ПЕРЕЧИСЛЯТЬ В БЮДЖЕТ НДФЛ С СУММ ТАКИХ ВЫПЛАТ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
3 июня 2009 г.
N 03-04-05-01/428
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу порядка налогообложения налогом на доходы физических
лиц доходов, полученных от сдачи в аренду нежилого помещения, и в
соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации
(далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с п. 1 ст. 226 Кодекса российские организации, от
которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил
доходы, указанные в п. 2 ст. 226 Кодекса, обязаны исчислить, удержать
у налогоплательщика и перечислить в бюджет сумму налога на доходы
физических лиц.
Согласно п. 2 ст. 226 Кодекса исчисление сумм и уплата налога в
соответствии с данной статьей производятся в отношении всех доходов
налогоплательщика, источником которых является налоговый агент, за
исключением доходов, в отношении которых исчисление и уплата налога
осуществляются в соответствии со ст. ст. 214.1, 227 и 228 Кодекса с
зачетом ранее удержанных сумм налога.
Таким образом, организация, производящая выплаты физическому лицу
в соответствии с заключенным договором аренды нежилого помещения,
признается на основании п. п. 1 и 2 ст. 226 Кодекса налоговым агентом
в отношении таких выплат, в связи с чем на нее возлагается обязанность
по удержанию и перечислению в бюджет сумм исчисленного налога на
доходы физических лиц с сумм таких выплат.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
3 июня 2009 г.
N 03-04-05-01/428 |