О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ДОХОДОВ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
ПИСЬМО
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
30 апреля 2009 г.
N 3-5-03/455@
(Д)
Федеральная налоговая служба рассмотрела письмо и сообщает
следующее.
В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от
11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (далее -
Закон N 74-ФЗ) крестьянское (фермерское) хозяйство осуществляет
предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.
Пунктом 2 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации
(далее - ГК РФ) установлено, что глава крестьянского (фермерского)
хозяйства, осуществляющего деятельность без образования юридического
лица, признается предпринимателем с момента государственной
регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства.
На основании статьи 11 Закона N 74-ФЗ для создания фермерского
хозяйства и осуществления его деятельности могут предоставляться и
приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного
назначения.
Порядок аренды земельных участков сельскохозяйственного
назначения регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об
обороте земель сельскохозяйственного назначения".
По договору аренды (имущественного найма) в соответствии со
статьей 606 ГК РФ арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить
арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и
пользование или во временное пользование.
Согласно статье 614 ГК РФ правоотношения организации и физических
лиц могут быть оформлены договором аренды, арендная плата по которому
вносится в натуральной форме.
Если арендатором является юридическое лицо или индивидуальный
предприниматель, то при выплате дохода согласно пункту 1 статьи 226
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) они
признаются налоговыми агентами и обязаны удержать начисленную сумму
налога непосредственно из доходов налогоплательщика при их фактической
выплате.
Из содержания письма Управления ФНС России по Республике Адыгея
следует, что физическим лицам согласно договорам аренды выплачивают
доходы в натуральной форме.
В этой связи при невозможности удержать у налогоплательщика
исчисленную сумму налога налоговый агент в соответствии с пунктом 5
статьи 226 Кодекса обязан в течение одного месяца с момента
возникновения соответствующих обстоятельств письменно сообщить в
налоговый орган по месту своего учета о невозможности удержать налог и
сумме задолженности налогоплательщика.
Кроме того, пунктом 2 статьи 230 Кодекса установлено, что
налоговые агенты должны представить в налоговый орган по месту своего
учета сведения о доходах физических лиц этого налогового периода и
суммах начисленных и удержанных в этом налоговом периоде налогов
ежегодно не позднее 1 апреля года, следующего за истекшим налоговым
периодом, по форме N 2-НДФЛ, утвержденной Приказом ФНС России от
13.10.2006 N САЭ-3-04/706@ (в редакции изменений и дополнений,
утвержденной Приказом ФНС РФ от 30.12.2008 N ММ-3-3/694@).
В случае если арендатором является физическое лицо, то исчисление
и уплата налога производится в соответствии со статьей 228 Кодекса.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
С.Н.ШУЛЬГИН
30 апреля 2009 г.
N 3-5-03/455@ |