НЕГОСУДАРСТВЕННОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КАК УСТАВНОЙ, ТАК И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЕДИНСТВЕННЫЙ УЧРЕДИТЕЛЬ (ФИЗЛИЦО) ПЕРЕДАЕТ В ОПЕРАТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЕ, КОТОРОЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЕГО СОБСТВЕННОСТЬЮ. КАКИМИ ДОКУМЕНТАМИ ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ. Письмо. Министерство финансов РФ (Минфин России). 11.06.09 03-05-05-01/33

           НЕГОСУДАРСТВЕННОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
         КАК УСТАВНОЙ, ТАК И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
             ЕДИНСТВЕННЫЙ УЧРЕДИТЕЛЬ (ФИЗЛИЦО) ПЕРЕДАЕТ В
          ОПЕРАТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЕ, КОТОРОЕ ЯВЛЯЕТСЯ
        ЕГО СОБСТВЕННОСТЬЮ. КАКИМИ ДОКУМЕНТАМИ ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ
             ПРАВО ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ? КАКОВ ПОРЯДОК
          БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА ОПЕРАЦИИ ПО ПОЛУЧЕНИЮ ДАННОГО
         ИМУЩЕСТВА УЧРЕЖДЕНИЕМ, А ТАКЖЕ НАЛОГОВОГО УЧЕТА ДЛЯ
        ИСЧИСЛЕНИЯ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ? ВОЗНИКАЕТ ЛИ ОБЯЗАННОСТЬ
              ПО УПЛАТЕ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ?

                                ПИСЬМО

                       МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ

                           11 июня 2009 г.
                           N 03-05-05-01/33

                                 (Д)


     Департамент  налоговой  и  таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо об учете и налогообложении имущества, переданного в оперативное
управление учреждению, и сообщает.
     По   вопросу   закрепления   права   оперативного  управления  на
передаваемое   учреждению   имущество   необходимо   руководствоваться
Федеральным   законом   от  21.07.1997  N  122-ФЗ  "О  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним", ст. 2
которого   определено,   что   государственная   регистрация  прав  на
недвижимое  имущество  и сделок с ним есть юридический акт признания и
подтверждения  государством  возникновения, ограничения (обременения),
перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с
Гражданским кодексом Российской Федерации. Проведенная государственная
регистрация  возникновения  и  перехода  прав  на недвижимое имущество
удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.
     По   вопросам   отражения  в  бухгалтерском  учете  операций  при
получении учреждением помещения от учредителя в оперативное управление
и  налогообложения  этого  имущества  необходимо  иметь  в  виду,  что
согласно п. 1 ст. 374 Налогового кодекса Российской Федерации (далее -
Кодекс)   объектами   налогообложения   для   российских   организаций
признается  движимое  и  недвижимое  имущество (в том числе имущество,
переданное   во   временное  владение,  в  пользование,  распоряжение,
доверительное  управление,  внесенное  в  совместную  деятельность или
полученное  по  концессионному  соглашению),  учитываемое на балансе в
качестве  объектов  основных  средств  в  порядке,  установленном  для
ведения  бухгалтерского  учета,  если  иное  не  предусмотрено ст. 378
Кодекса.
     Налоговая   база   по   налогу   на  имущество  организаций,  при
определении  которой  в  соответствии  со  ст.  375 Налогового кодекса
учитывается  остаточная  стоимость  основных  средств, формируется для
целей налогообложения по установленным правилам ведения бухгалтерского
учета, утвержденным в учетной политике организации.
     При   формировании  учетной  политики  в  отношении  отражения  в
бухгалтерском  учете имущества, учитываемого на балансе некоммерческой
организации    в   качестве   объектов   основных   средств,   следует
руководствоваться  Федеральным  законом  от  21.11.1996  N  129-ФЗ  "О
бухгалтерском  учете"  и  Положением  по  бухгалтерскому  учету  "Учет
основных  средств"  ПБУ  6/01, утвержденным Приказом Минфина России от
30.03.2001 N 26н.
     В  том  случае,  если  помещение, собственником которого является
учредитель      некоммерческого      учреждения,     передается     на
зарегистрированном   в   установленном   порядке   праве  оперативного
управления  учреждению  на баланс, то налогоплательщиком в этом случае
признается балансодержатель данного объекта недвижимого имущества.
     По  вопросу  налогового  учета операций при получении учреждением
помещения    от    учредителя   в   оперативное   управление   следует
руководствоваться  гл.  25  "Налог  на прибыль организаций" Кодекса, в
частности ст. 251 Кодекса.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
                                                          С.В.РАЗГУЛИН
11 июня 2009 г.
N 03-05-05-01/33