О ПРИЗНАНИИ ОБЪЕКТОМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПО НДС
ОПЕРАЦИЙ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ, И О ВОЗМОЖНОСТИ ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ К ОПЛАТЕ
ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ ПО
РЕАЛИЗУЕМЫМ ЭТИМ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ НЕЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
23 июня 2009 г.
N 03-07-11/166
(Д)
В связи с письмом по вопросу применения налога на добавленную
стоимость в 2007 г. при реализации физическим лицам нежилых помещений,
находящихся в собственности муниципального образования, Департамент
налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает.
Согласно пп. 1 п. 1 ст. 146 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс) объектом налогообложения налогом на
добавленную стоимость признаются операции по реализации товаров
(работ, услуг) на территории Российской Федерации, а также передача
имущественных прав. При этом п. 2 данной статьи Кодекса определен
перечень операций, не признаваемых в целях применения этого налога
объектами налогообложения.
На основании указанного п. 2 ст. 146 и пп. 7 п. 3 ст. 39 Кодекса
не признается объектом налогообложения налогом на добавленную
стоимость передача жилых помещений физическим лицам в домах
государственного или муниципального жилищного фонда при проведении
приватизации.
Что касается операций по реализации физическим лицам нежилых
помещений, находящихся в собственности муниципального образования, то
указанным перечнем такие операции не предусмотрены.
Кроме того, указанные операции не поименованы в ст. 149 Кодекса,
которой установлен перечень операций, не подлежащих налогообложению
налогом на добавленную стоимость.
Таким образом, операции по реализации физическим лицам нежилых
помещений, находящихся в собственности муниципального образования,
признаются объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость.
В соответствии с п. 1 ст. 168 Кодекса при реализации товаров,
подлежащих налогообложению, налогоплательщик дополнительно к цене
реализуемых товаров обязан предъявить к оплате покупателю этих товаров
соответствующую сумму налога на добавленную стоимость.
Учитывая изложенное, предъявление к оплате физическим лицам
налога на добавленную стоимость по реализуемым этим физическим лицам
нежилым помещениям, находящимся в собственности муниципального
образования, не противоречит вышеназванным положениям Кодекса.
Директор Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
И.В.ТРУНИН
23 июня 2009 г.
N 03-07-11/166 |