ОРГАНИЗАЦИЯ, ЯВЛЯЮЩАЯСЯ ИНВЕСТОРОМ И ЗАКАЗЧИКОМ СТРОИТЕЛЬСТВА ТОРГОВО-КУЛЬТУРНОГО И ГОСТИНИЧНОГО КОМПЛЕКСА, ПРИВЛЕКАЕТ ЗАЙМЫ НА ОБЩЕХОЗЯЙСТВЕННЫЕ РАСХОДЫ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В ТОМ ЧИСЛЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО УКАЗАННОГО КОМПЛЕКСА И ВЫПЛАТУ ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ РАБОТН. Письмо. Министерство финансов РФ (Минфин России). 10.07.09 03-03-06/1/459

           ОРГАНИЗАЦИЯ, ЯВЛЯЮЩАЯСЯ ИНВЕСТОРОМ И ЗАКАЗЧИКОМ 
     СТРОИТЕЛЬСТВА ТОРГОВО-КУЛЬТУРНОГО И ГОСТИНИЧНОГО КОМПЛЕКСА, 
     ПРИВЛЕКАЕТ ЗАЙМЫ НА ОБЩЕХОЗЯЙСТВЕННЫЕ РАСХОДЫ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ 
     В ТОМ ЧИСЛЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО УКАЗАННОГО КОМПЛЕКСА И ВЫПЛАТУ 
  ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ РАБОТНИКАМ ОРГАНИЗАЦИИ. В МОМЕНТ ПОЛУЧЕНИЯ ЗАЙМА 
       НЕВОЗМОЖНО ОПРЕДЕЛИТЬ СУММУ, КОТОРАЯ ВПОСЛЕДСТВИИ БУДЕТ 
   НАПРАВЛЕНА НА ИНВЕСТИЦИОННУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ. ВЫРУЧКА У ОРГАНИЗАЦИИ 
 ОТСУТСТВУЕТ. В ШТАТЕ ОРГАНИЗАЦИИ ЧИСЛЯТСЯ ДВА РАБОТНИКА: ГЕНЕРАЛЬНЫЙ 
   ДИРЕКТОР И ГЛАВНЫЙ БУХГАЛТЕР. КАКОВ ПОРЯДОК УЧЕТА ПРИ ИСЧИСЛЕНИИ 
    НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ РАСХОДОВ В ВИДЕ ПРОЦЕНТОВ ПО ДАННЫМ ЗАЙМАМ?

                                ПИСЬМО
    
                       МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
                                   
                           10 июля 2009 г. 
                           N 03-03-06/1/459
     
                                 (Д)


     Департамент  налоговой  и  таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо   по  вопросу  учета  расходов  в  виде  процентов  и  сообщает
следующее.
     В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 265 Налогового кодекса Российской
Федерации  (далее  -  НК  РФ)  к  внереализационным расходам относятся
расходы  в  виде  процентов  по  долговым обязательствам любого вида с
учетом особенностей, предусмотренных ст. 269 НК РФ.
     Расходом  признаются  проценты  по долговым обязательствам любого
вида  вне  зависимости от характера предоставленного кредита или займа
(текущего  и  (или) инвестиционного). Расходом признается только сумма
процентов,  начисленных  за  фактическое  время  пользования  заемными
средствами,  и  первоначальной доходности, установленной заимодавцем в
условиях договора, но не выше фактической.
     Согласно п. 8 ст. 272 НК РФ по договорам займа и иным аналогичным
договорам  (иным долговым обязательствам, включая ценные бумаги), срок
действия которых приходится более чем на один отчетный период, в целях
гл.  25  НК  РФ расход признается осуществленным и включается в состав
соответствующих расходов на конец соответствующего отчетного периода.
     В  случае  прекращения  действия  договора  (погашения  долгового
обязательства)   до  истечения  отчетного  периода  расход  признается
осуществленным  и включается в состав соответствующих расходов на дату
прекращения действия договора (погашения долгового обязательства).
     Таким  образом,  проценты по договору займа, денежные средства по
которому  привлечены  для  строительства  здания  и выплаты заработной
платы сотрудникам организации, должны учитываться в расходах для целей
налогообложения  прибыли организаций в порядке, установленном п. 8 ст.
272 НК РФ, и с учетом особенностей, предусмотренных ст. 269 НК РФ.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
                                                          С.В.РАЗГУЛИН
10 июля 2009 г. 
N 03-03-06/1/459