В 2006 Г. ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ЗАКЛЮЧИЛО ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ, А
В 2008 Г. - ОСНОВНОЙ. В ПЕРИОД С 2006 ПО 2008 ГГ.
ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ОСУЩЕСТВЛЯЛО ОПЛАТУ ЗА ПРИОБРЕТЕНИЕ
ПРАВ НА КВАРТИРУ. СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
НА КВАРТИРУ БЫЛО ПОЛУЧЕНО В ДЕКАБРЕ 2008 Г. В КАКОМ
РАЗМЕРЕ ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ИМЕЕТ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ
ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
4 июня 2009 г.
N 03-04-05-01/430
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу применения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое
строительство либо приобретение на территории Российской Федерации
жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Федеральным законом от 26.11.2008 N 224-ФЗ "О внесении изменений
в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и
отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения
в пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса в части увеличения с 2008 г.
максимального размера имущественного налогового вычета с 1 000 000
руб. до 2 000 000 руб. при строительстве либо приобретении жилья в
Российской Федерации.
В случае если правоустанавливающие документы, требующиеся для
подтверждения права на получение данного имущественного налогового
вычета, были получены в 2008 г., налогоплательщик вправе обратиться в
установленном порядке за получением имущественного налогового вычета в
размере, не превышающем 2 000 000 руб.
Если такие документы, например акт о передаче квартиры, имелись у
налогоплательщика до 1 января 2008 г., он вправе получить
имущественный налоговый вычет в размере до 1 000 000 руб.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
4 июня 2009 г.
N 03-04-05-01/430 |