ФИЗЛИЦОМ БЫЛА ПРИОБРЕТЕНА КВАРТИРА ПО ДОГОВОРУ О
ДОЛЕВОМ УЧАСТИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ, ПРАВА ПО КОТОРОМУ
БЫЛИ ПОЛУЧЕНЫ ПО ДОГОВОРУ УСТУПКИ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ. АКТ
О ПЕРЕДАЧЕ КВАРТИРЫ БЫЛ ПОЛУЧЕН ДО 01.01.2008. ВПРАВЕ
ЛИ ФИЗЛИЦО ПОЛУЧИТЬ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ
В РАЗМЕРЕ ДО 2 000 000 РУБ.?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
3 июня 2009 г.
N 03-04-05-01/414
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета и в
соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации
(далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Из обращения следует, что была приобретена квартира по договору о
долевом участии в строительстве, права по которому были получены по
договору уступки прав требования.
Подпунктом 2 п. 1 ст. 220 Кодекса предусмотрено, что
налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового
вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком, в частности, на
приобретение на территории Российской Федерации квартиры.
Федеральным законом от 26.11.2008 N 224-ФЗ "О внесении изменений
в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и
отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения
в пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса в части увеличения с 2008 г.
максимального размера имущественного налогового вычета с 1 000 000
руб. до 2 000 000 руб.
В соответствии с абз. 16 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при
приобретении жилья в строящемся доме для подтверждения права на
имущественный налоговый вычет налогоплательщику достаточно представить
в налоговый орган акт о передаче квартиры.
Поскольку, как следует из обращения, акт о передаче квартиры был
получен до 1 января 2008 г., Вы можете получить имущественный
налоговый вычет в размере до 1 000 000 руб.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
3 июня 2009 г.
N 03-04-05-01/414 |