МАТЬ И СЫН ПО ДОГОВОРУ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В
СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПРИОБРЕЛИ КВАРТИРУ В ОБЩУЮ
ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА О ПЕРЕДАЧЕ
КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ. ИМЕЕТ ЛИ КАЖДОЕ ИЗ УКАЗАННЫХ
ФИЗЛИЦ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО ВЫЧЕТА
ПО НДФЛ В ПОЛНОМ РАЗМЕРЕ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
3 июня 2009 г.
N 03-04-05-01/416
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу
на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового
кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Из письма следует, что мать с сыном по договору долевого участия
в строительстве жилого дома приобрели квартиру в общую долевую
собственность на основании договора о передаче квартиры в
собственность. В этом же году было получено свидетельство о
государственной регистрации права собственности на квартиру.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое
строительство либо приобретение на территории Российской Федерации
жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере
фактически произведенных расходов, но не более установленного размера.
При приобретении имущества в общую долевую собственность размер
имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным
подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их
долей (долями) собственности.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
3 июня 2009 г.
N 03-04-05-01/416 |