СУПРУГИ ПРИОБРЕЛИ В 2008 Г. КВАРТИРУ В ОБЩУЮ
СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ. МОЖЕТ ЛИ ЖЕНА ОТКАЗАТЬСЯ ОТ
ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ В ПОЛЬЗУ МУЖА
НА 100%? ЕСЛИ ДА, ТО СОХРАНИТ ЛИ ОНА ПРАВО В БУДУЩЕМ
ПОЛУЧИТЬ УКАЗАННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ
ДРУГОЙ НЕДВИЖИМОСТИ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
3 июня 2009 г.
N 03-04-05-01/420
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое
строительство либо приобретение на территории Российской Федерации
жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере
фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб.
При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную
собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в
соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами в
соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным
заявлением (в случае приобретения квартиры в общую совместную
собственность).
Из рассматриваемого обращения следует, что квартира была
приобретена супругами в 2008 г. в общую совместную собственность.
Передача права, а равно и отказ от пользования имущественным
налоговым вычетом одним налогоплательщиком в пользу другого
налогоплательщика пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса не предусмотрены.
Налогоплательщики, приобретшие имущество в общую совместную
собственность, могут только согласовывать между собой соотношение, в
котором имущественный налоговый вычет будет распределяться между ними.
Частным случаем такого согласованного решения совладельцев
имущества (супругов) является распределение между ними имущественного
налогового вычета в отношении 100% и 0%.
Согласовывая порядок распределения имущественного налогового
вычета между совладельцами в рамках процедуры, установленной пп. 2 п.
1 ст. 220 Кодекса, каждый из них реализует свое право на получение
имущественного налогового вычета.
Повторное предоставление права на получение данного
имущественного налогового вычета не допускается.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
3 июня 2009 г.
N 03-04-05-01/420 |