О ПЕРЕХОДНОМ ПЕРИОДЕ
ПРИМЕНЕНИЯ ПРИКАЗА МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ
ОТ 24 НОЯБРЯ 2008 Г. N 412
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
30 июня 2009 г.
N 10221-ИМ/Д23
(Д)
В соответствии со статьей 38 Федерального закона от 24 июля 2007
г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"
Минэкономразвития России утверждены форма межевого плана и требования
к его подготовке (Приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г.
N 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его
подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о
согласовании местоположения границ земельных участков" (далее -
Приказ).
Приказ зарегистрирован в Минюсте России 15 декабря 2008 г.,
регистрационный номер 12857. Приказ опубликован в установленном
порядке в Российской газете 19 декабря 2008 г. N 260 (4817) и вступил
в силу с 1 января 2009 года.
Вместе с тем в целях обеспечения защиты прав граждан и
юридических лиц, которые до вступления в силу Приказа заключили
договоры на выполнение работ, в результате которых обеспечивается
подготовка документов, необходимых для государственного кадастрового
учета земельных участков, в письме Минэкономразвития России от 26
декабря 2008 г. N 20581-ИМ/Д23 сообщалось, что в указанных случаях
вместо межевых планов, оформленных в соответствии с Приказом, для
кадастрового учета могут представляться описания земельных участков,
подготовленные по правилам, установленным Приказом Росземкадастра от 2
октября 2002 г. N П/327 "Об утверждении требований к оформлению
документов о межевании, представляемых для постановки земельных
участков на государственный кадастровый учет" (далее - описания). При
этом, учитывая сложившуюся практику в части сроков выполнения работ по
вышеназванным договорам, описания могут представляться в орган
кадастрового учета до 1 июля 2009 года.
В связи с этим необходимо отметить, что если до 1 июля 2009 г. в
орган кадастрового учета с соответствующим заявлением было
представлено описание, дополнительного представления межевого плана
вместо такого описания не требуется. В этом случае при принятии
соответствующих решений органом кадастрового учета описания подлежат
проверке на предмет соответствия требованиям к их подготовке,
утвержденным Приказом Росземкадастра от 2 октября 2002 г. N П/327 "Об
утверждении требований к оформлению документов о межевании,
представляемых для постановки земельных участков на государственный
кадастровый учет", применяющимся в части, не противоречащей
действующим нормативным правовым актам в сфере регулирования
кадастровых отношений.
Кроме того, в случае принятия органом кадастрового учета по
заявлениям о кадастровом учете, поступившим до 1 июля 2009 г., решений
о приостановлении или об отказе в осуществлении кадастрового учета в
связи с необходимостью доработки ранее представленных описаний, при
повторном обращении в орган кадастрового учета вместе с
соответствующим заявлением может представляться вместо межевого плана
доработанное описание.
В целях обеспечения единой практики осуществления
государственного кадастрового учета земельных участков прошу довести
указанную информацию до территориальных органов и подведомственных
организаций Росреестра, осуществляющих государственный кадастровый
учет, а также разместить ее на официальных интернет-сайтах. Кроме
того, полагаем целесообразным принять дополнительные меры по
организации консультационной и разъяснительной работы.
Дополнительно отмечаем, что по информации Росреестра (письмо от
18 июня 2009 г. N 3-4078-ГЕ) в качестве одной из мер, способствующих
переходу к новым правилам подготовки документов, необходимых для
государственного кадастрового учета земельных участков (межевых
планов), Росреестром подготовлены и размещены в открытом разделе
интернет-сайта Роснедвижимости макеты по оформлению межевого плана.
Вместе с тем разработка таких документов не предусмотрена
Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном
кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) и Приказом.
Поэтому прошу обратить внимание территориальных органов и
подведомственных организаций Росреестра, осуществляющих
государственный кадастровый учет, что вышеуказанные макеты носят
рекомендательный характер и при принятии решений, связанных с
осуществлением государственного кадастрового учета, необходимо
руководствоваться непосредственно Приказом.
И.Е.МАЦЫЛОВ
30 июня 2009 г.
N 10221-ИМ/Д23 |