(Д)
В связи с письмом по вопросу уплаты государственной пошлины за
государственную регистрацию прав, если заявителем в соответствии с п.
1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является
нотариус, Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает
следующее.
Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в
некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу
оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты
недвижимого имущества" были внесены изменения в ст. 15 Основ
законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993
N 4462-1 (далее -Основы о нотариате), касающиеся расширения полномочий
нотариусов в части участия их в процессе регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 15 Основ о нотариате нотариусы имеют право
представлять в порядке, установленном Федеральным законом от
21.07.1997 N 122-ФЗ, заявление о государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним и иные необходимые для проведения
такой государственной регистрации документы в орган, осуществляющий
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
ним, в случае нотариального удостоверения им соответствующей сделки
или совершения им иного соответствующего нотариального действия, а
также получать свидетельства о государственной регистрации прав и
(или) иные документы для передачи их лицам, в интересах которых
осуществлялась такая государственная регистрация.
Для подтверждения своих полномочий на обращение в регистрирующий
орган с соответствующим заявлением нотариус должен предъявить
документы на право осуществления нотариальной деятельности, т.е.
лицензию и документы, удостоверяющие его личность.
В соответствии с п. 1 ст. 26 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщик (плательщик сбора) может
участвовать в отношениях, регулируемых законодательством о налогах и
сборах, через законного или уполномоченного представителя, если иное
не предусмотрено Кодексом. Полномочия представителя должны быть
документально подтверждены в соответствии с Кодексом и иными
федеральными законами.
Согласно ст. 27 Кодекса законными представителями
налогоплательщика-организации признаются лица, уполномоченные
представлять указанную организацию на основании закона или ее
учредительных документов. Законными представителями налогоплательщика
- физического лица признаются лица, выступающие в качестве его
представителей в соответствии с гражданским законодательством
Российской Федерации.
В силу ст. 15 Основ о нотариате нотариус вправе без доверенности
от имени лиц, в интересах которых осуществляется государственная
регистрация прав на недвижимое имущество, представить в орган,
осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, заявление о такой регистрации.
Полагаем, что нотариус представляет указанное заявление в орган,
осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, являясь законным представителем
соответствующего плательщика государственной пошлины.
Исполнение обязанности по уплате сбора (государственной пошлины)
в соответствии с п. п. 1 и 8 ст. 45 Кодекса возложено на плательщика
сбора (государственной пошлины).
Таким образом, при представлении нотариусом в орган,
осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, заявления и прилагаемых к нему необходимых
для проведения государственной регистрации документов должен быть
также предъявлен документ об уплате государственной пошлины
плательщиком государственной пошлины, в отношении которого совершается
государственная регистрация прав на недвижимое имущество.
Директор Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
И.В.ТРУНИН
22 апреля 2009 г.
N 03-05-04-03/11 |