О ПЕРЕВОДЕ НА ЕНВД ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО ПЕРЕДАЧЕ ВО ВРЕМЕННОЕ ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ)
В ПОЛЬЗОВАНИЕ ТОРГОВЫХ МЕСТ НА ОСНОВАНИИ ЗАКЛЮЧЕННЫХ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ (СУБАРЕНДЫ)
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
28 августа 2008 г.
N 03-11-04/3/405
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу применения системы налогообложения в виде единого
налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности в отношении
предпринимательской деятельности по передаче в аренду торговых мест и
на основании информации, изложенной в письме, сообщает следующее.
Согласно пп. 13 п. 2 ст. 346.26 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс) система налогообложения в виде единого
налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности может
применяться по решениям представительных органов муниципальных
районов, городских округов, законодательных (представительных) органов
государственной власти городов федерального значения Москвы и
Санкт-Петербурга в отношении предпринимательской деятельности в виде
оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование
торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не
имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети
(прилавков, палаток, ларьков, контейнеров, боксов и других объектов),
а также объектов организации общественного питания, не имеющих зала
обслуживания посетителей.
Согласно ст. 346.27 Кодекса торговое место представляет собой
место, используемое для совершения сделок розничной купли-продажи. К
торговым местам относятся здания, строения, сооружения (их часть) и
(или) земельные участки, используемые для совершения сделок розничной
купли-продажи, а также объекты организации розничной торговли и
общественного питания, не имеющие торговых залов и залов обслуживания
посетителей (палатки, ларьки, киоски, боксы, контейнеры и другие
объекты, в том числе расположенные в зданиях, строениях и
сооружениях), прилавки, столы, лотки (в том числе расположенные на
земельных участках), земельные участки, используемые для размещения
объектов организации розничной торговли (общественного питания), не
имеющих торговых залов (залов обслуживания посетителей), прилавков,
столов, лотков и других объектов.
Пунктом 3 ст. 346.29 Кодекса при осуществлении вышеназванной
предпринимательской деятельности базовая доходность установлена в
зависимости от площади одного торгового места (объекта нестационарной
торговой сети), передаваемого в аренду. Если площадь торгового места
не превышает 5 кв. м, то базовая доходность составляет 6000 руб. в
месяц за одно торговое место; если площадь торгового места составляет
свыше 5 кв. м, то базовая доходность составляет 1200 руб. в месяц за
каждый квадратный метр площади торгового места.
При этом необходимо иметь в виду, что в соответствии со ст. 607
Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны
быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество,
подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При
отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем
передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а
соответствующий договор не считается заключенным.
Таким образом, переводу на уплату единого налога на вмененный
доход подлежит предпринимательская деятельность по передаче во
временное владение и (или) в пользование торговых мест на основании
заключенных договоров аренды (субаренды), в которых должны быть
указаны данные, позволяющие определенно установить имущество,
подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
28 августа 2008 г.
N 03-11-04/3/405 |