О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА
ПИСЬМО
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
17 июня 2009 г.
N 3-5-04/819@
(Д)
Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросу о
порядке предоставления имущественного налогового вычета в части
расходов на приобретение доли в квартире и сообщает следующее.
В соответствии с пунктом 1 статьи 34.2 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее - Кодекс) право дачи письменных
разъяснений налогоплательщикам по вопросам применения законодательства
Российской Федерации о налогах и сборах предоставлено Министерству
финансов Российской Федерации.
Руководствуясь положениями пункта 4 статьи 32 Кодекса и с учетом
разъяснения Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики
Минфина России от 13.02.2007 N 03-04-05-01/36, Федеральная налоговая
служба информирует о следующем.
Подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса в редакции Федерального
закона от 26.11.2008 N 224-ФЗ предусмотрено, что имущественный
налоговый вычет предоставляется в сумме, израсходованной на новое
строительство либо приобретение на территории Российской Федерации
жилого объекта, в том числе доли в квартире, в размере фактически
произведенных расходов, но не более 2 млн. рублей.
Положения подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса в части
распределения размера указанного вычета между совладельцами имущества,
находящегося в общей долевой или общей совместной собственности,
применяются только в случае одновременного приобретения жилого объекта
в целом (в данном случае - всей квартиры).
Для подтверждения права на такой вычет при приобретении доли в
квартире налогоплательщик обязан представить в налоговый орган договор
о приобретении этой доли, акт о ее передаче налогоплательщику или
свидетельство о государственной регистрации права на квартиру (долю).
Таким образом, для того чтобы указанный вычет был предоставлен в
сумме расходов согласно договору купли-продажи доли в квартире с
учетом ограничения в размере 2 млн. рублей, упомянутая доля должна
быть предметом такого договора и объектом передачи по соответствующему
акту.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации 2 класса
С.Н.ШУЛЬГИН
17 июня 2009 г.
N 3-5-04/819@ |