ВПРАВЕ ЛИ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИК ПРИ ИСЧИСЛЕНИИ
ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ПРИМЕНЯТЬ НОРМАТИВНУЮ ЦЕНУ ЗЕМЛИ,
В СЛУЧАЕ ЕСЛИ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА НЕ УСТАНОВЛЕНА?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
12 августа 2009 г.
N 03-05-05-02/48
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу исчисления земельного налога с применением
нормативной цены земли и сообщает следующее.
В соответствии со ст. 390 Налогового кодекса Российской Федерации
(далее - Кодекс) налоговая база по земельному налогу определяется как
кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом
налогообложения. Кадастровая стоимость земельного участка определяется
в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
На основании п. 14 ст. 396 Кодекса по результатам проведения
государственной кадастровой оценки земель кадастровая стоимость
земельных участков по состоянию на 1 января календарного года подлежит
доведению до сведения налогоплательщиков в порядке, определяемом
уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом
исполнительной власти, не позднее 1 марта этого года.
При этом согласно п. 13 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001
N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской
Федерации" (далее - Федеральный закон N 137-ФЗ), в случаях если
кадастровая стоимость земли не определена, для целей налогообложения
применяется нормативная цена земли.
Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации от 23.07.2009 N 54 (п. 7) определено, что, если кадастровая
стоимость земельного участка на момент возникновения спорных
правоотношений не установлена, арбитражным судам следует
руководствоваться положениями ст. 65 Земельного кодекса Российской
Федерации и п. 13 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ, согласно
которым, если кадастровая стоимость земли не определена, в этом случае
для целей налогообложения применяется нормативная цена земли.
Учитывая изложенное, считаем, что в том случае если кадастровая
стоимость земельного участка не установлена, то для исчисления
земельного налога может быть применена нормативная цена земли.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
12 августа 2009 г.
N 03-05-05-02/48 |