НАЛОГОВЫЙ ОРГАН НЕ ПРЕДОСТАВИЛ ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ
ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ В СУММЕ,
ИЗРАСХОДОВАННОЙ НА УПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ ПО ИПОТЕЧНОМУ
КРЕДИТУ В ТЕКУЩЕМ ПЕРИОДЕ, НА ОСНОВАНИИ ТОГО, ЧТО
ДАННЫЙ ВЫЧЕТ МОЖЕТ БЫТЬ ПРЕДОСТАВЛЕН ТОЛЬКО ПОСЛЕ
ПОЛНОЙ ВЫПЛАТЫ ИМУЩЕСТВЕННОГО ВЫЧЕТА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
КВАРТИРЫ. ПРАВОМЕРНА ЛИ ПОЗИЦИЯ НАЛОГОВОГО ОРГАНА?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
20 августа 2009 г.
N 03-04-05-01/650
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое
строительство либо приобретение на территории Российской Федерации
жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере
фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на
погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от
кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически
израсходованным им на новое строительство либо приобретение на
территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или
доли (долей) в них.
Статья 220 Кодекса не устанавливает очередность учета расходов по
приобретению жилого помещения и погашению процентов по указанному
целевому займу (кредиту) в сумме имущественного налогового вычета.
При этом должны соблюдаться условия о документальном
подтверждении произведенных расходов и наличии соответствующих
правоустанавливающих документов.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
20 августа 2009 г.
N 03-04-05-01/650 |