ОРГАНИЗАЦИЯ, ПРИМЕНЯЮЩАЯ УСН (ОБЪЕКТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ -
"ДОХОДЫ"), ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО УПРАВЛЕНИЮ
ЖИЛЫМИ ДОМАМИ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРОВ УПРАВЛЕНИЯ С
СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ. ДОЛЖНЫ ЛИ СУММЫ
ПЛАТЕЖЕЙ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ
УСЛУГИ, ПОСТУПАЮЩИЕ НА СЧЕТ ОРГАНИЗАЦИИ, УЧИТЫВАТЬСЯ В
СОСТАВЕ ДОХОДОВ ОРГАНИЗАЦИИ В ЦЕЛЯХ ПРИМЕНЕНИЯ УСН?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
24 августа 2009 г.
N 03-11-06/2/159
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу определения доходов организацией, применяющей
упрощенную систему налогообложения и оказывающей услуги по управлению
и эксплуатации жилых помещений в домах собственникам жилых помещений,
и сообщает следующее.
Согласно п. 1 ст. 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации
(далее - Кодекс) при применении организацией упрощенной системы
налогообложения в составе доходов учитываются доходы от реализации
товаров (работ, услуг), имущественных прав и внереализационные доходы,
определяемые в соответствии со ст. ст. 249 и 250 гл. 25 "Налог на
прибыль организаций" Кодекса. При этом доходы, предусмотренные ст. 251
Кодекса, в составе доходов не учитываются.
Статьей 249 Кодекса определено, что доходом от реализации
признаются выручка от реализации товаров (работ, услуг) как
собственного производства, так и ранее приобретенных, выручка от
реализации имущественных прав.
Выручка от реализации определяется исходя из всех поступлений,
связанных с расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или
имущественные права, выраженные в денежной и (или) натуральной формах.
Таким образом, суммы платежей собственников жилья за
жилищно-коммунальные услуги, поступающие на счет организации, должны
учитываться в составе ее доходов при определении налоговой базы по
налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы
налогообложения.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
24 августа 2009 г.
N 03-11-06/2/159 |