О РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА В РАМКАХ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 22.07.2008 N 159-ФЗ.
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
13 июля 2009 г.
N Д05-3452
(Д)
Департамент государственного регулирования в экономике рассмотрел
обращение по вопросу реализации преимущественного права на
приобретение арендуемого имущества в рамках Федерального закона от
22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества,
находящегося в государственной собственности субъектов Российской
Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами
малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон) и
сообщает.
В 2007 г. в Федеральные законы "Об общих принципах организации
законодательных (представительных) и исполнительных органов
государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
внесены изменения, которые закрепили за органами государственной
власти и местного самоуправления возможность создания имущественных
фондов для сдачи в аренду субъектам малого предпринимательства.
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от
15.05.2008 N 797 имущество, включенное в такие перечни, должно
предоставляться субъектам малого и среднего предпринимательства в
рамках долгосрочных договоров.
Таким образом, Правительство Российской Федерации, органы власти
субъектов Российской Федерации осуществляют целый комплекс мер,
направленных на снижение издержек субъектов малого и среднего
предпринимательства по аренде имущества, прежде всего, исходя из
задачи поддержки предпринимательской активности и сохранения рабочих
мест.
Статьей 1 Закона установлено, что он регулирует отношения,
возникающие в связи с отчуждением из государственной собственности
субъектов Российской Федерации или из муниципальной собственности
недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства, в том числе особенности участия субъектов малого
и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого имущества.
ОАО "Российские железные дороги", в соответствии с гражданским
законодательством Российской Федерации, признается коммерческой
организацией, которая имеет в собственности обособленное имущество, а
также в соответствии с п. 2 Постановления Правительства Российской
Федерации от 18.09.2003 N 585 "О создании открытого акционерного
общества "Российские железные дороги" доля принадлежащих Российской
Федерации акций в общем количестве акций указанного акционерного
общества составляет 100 процентов.
В соответствии с Федеральным законом от 27.02.2009 N 29-ФЗ "Об
особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного
транспорта" имущество федерального железнодорожного транспорта, т.е.
имущественные комплексы государственных унитарных предприятий и
имущество государственных учреждений, находящихся в ведении
федерального органа исполнительной власти в области железнодорожного
транспорта, находится в федеральной собственности или собственности
субъектов Российской Федерации, в связи с чем Закон распространяет
свое действие на имущество железнодорожного транспорта.
На основании изложенного Закон распространяет свое действие
только на имущество, находящееся в государственной или муниципальной
собственности.
Заместитель директора
Департамента государственного
регулирования в экономике
П.В.ПУСТЕЛЕНИН
13 июля 2009 г.
N Д05-3452 |